甲方簡(jiǎn)易租房協(xié)議樣本

甲方簡(jiǎn)易租房協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性第二章甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)第三章房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋使用限制第四章租房期限4.1租房開始日期4.2租房結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五章租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章押金6.1押金金額6.2押金退還條件與方式第七章房屋維護(hù)與維修7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維修請(qǐng)求第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十二章其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3房屋轉(zhuǎn)租條款第十三章附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單第十四章簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的有效性第二章甲方權(quán)益與義務(wù)第一條款甲方權(quán)益第二條款甲方義務(wù)第三章房屋描述第一條款房屋位置與面積第二條款房屋設(shè)施與條件第三條款房屋使用限制第四章租房期限第一條款租房開始日期第二條款租房結(jié)束日期第三條款續(xù)租條款第五章租金與支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第六章押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件與方式第七章房屋維護(hù)與維修第一條款甲方維護(hù)責(zé)任第二條款乙方維修請(qǐng)求合同編號(hào)_________結(jié)束第八章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款甲方保險(xiǎn)責(zé)任第二條款乙方保險(xiǎn)責(zé)任第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)第十二章其他條款第一條款寵物政策第二條款訪客政策第三條款房屋轉(zhuǎn)租條款第十三章附件第一條款房屋照片第二條款房屋設(shè)施清單第十四章簽署與生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日結(jié)束多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否同意乙方續(xù)租，此決定不得無故拒絕乙方續(xù)租請(qǐng)求。1.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方租住的房間。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用和愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。2.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)和解決責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，不得收取額外費(fèi)用，中介傭金應(yīng)在合同簽訂后支付。甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日第三方中介簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明結(jié)束附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金。3.乙方未按照合同約定使用和愛護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，未經(jīng)甲方同意。5.甲方無故拒絕乙方續(xù)租請(qǐng)求。6.第三方中介提供虛假或錯(cuò)誤的房屋信息。7.第三方中介未按約定收取傭金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人。2.乙方：指租用人或承租人。3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋租賃的中介機(jī)構(gòu)。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證房屋及設(shè)施的完好無損而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，如乙方未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按照合同約定使用和愛護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任，如乙方未能修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并要求賠償。5.問題：甲方無故拒絕乙方續(xù)租請(qǐng)求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，如甲方無故拒絕，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.問題：第三方中介提供虛假或錯(cuò)誤的房屋信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如中介拒絕賠償，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。7.問題：第三方中介未按約定收取傭金。解決辦法：乙方