房屋水電裝修合同范本模板

房屋水電裝修合同范本模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同解釋第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)2.3房屋使用權(quán)第三章水電裝修工程范圍與要求3.1水電裝修工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進度要求第四章合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五章施工方案與施工材料5.1施工方案5.2施工材料5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章工程驗收與保修6.1工程驗收6.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)6.3保修期限第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一章其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件第十二章雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三章合同附件13.1附件一：房屋水電裝修設(shè)計方案13.2附件二：合同價格明細表13.3附件三：施工材料清單第十四章合同附則14.1合同的修訂14.2合同的解除和終止14.3合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間房屋水電裝修工程的具體要求、工程質(zhì)量、工程進度、付款方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)等事項，確保雙方權(quán)益。1.3合同解釋本合同的任何條款均應(yīng)按照合同的原文進行解釋，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改或補充。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：（具體地址）房屋面積：（平方米）2.2房屋所有權(quán)甲方向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明。2.3房屋使用權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有房屋水電裝修工程的施工使用權(quán)。第三章水電裝修工程范圍與要求3.1水電裝修工程內(nèi)容包括但不限于：水電布線、水電改造、衛(wèi)浴安裝、廚房裝修等。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.3工程進度要求工程自開工之日起，預(yù)計工期為：（具體工期）天。第四章合同價格與支付方式4.1合同價格本合同總價為：（大寫金額）元整。4.2支付方式甲方支付乙方工程款，可采取分期支付的方式。4.3支付時間甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付相應(yīng)的工程款項。第五章施工方案與施工材料5.1施工方案乙方根據(jù)甲方的要求，提供詳細的施工方案，并經(jīng)甲方確認。5.2施工材料乙方應(yīng)按照合同約定及施工方案的要求采購施工材料。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。第六章工程驗收與保修6.1工程驗收工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時間組織甲方進行工程驗收。6.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。6.3保修期限工程驗收合格后，乙方提供：（保修期限）年的質(zhì)保服務(wù)。第七章合同的變更與解除7.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一章其他約定11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件包括：房屋水電裝修設(shè)計方案、價格明細表、施工材料清單等。第十二章雙方簽字12.1甲方簽字甲方（全稱）：（簽字）甲方授權(quán)代表：（簽字）12.2乙方簽字乙方（全稱）：（簽字）乙方授權(quán)代表：（簽字）第十三章合同附件13.1附件一：房屋水電裝修設(shè)計方案13.2附件二：價格明細表13.3附件三：施工材料清單第十四章合同附則14.1合同的修訂本合同的任何修訂均需雙方書面同意，并注明修訂日期。14.2合同的解除和終止本合同的解除和終止均需雙方書面同意，并注明解除或終止日期。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（合同方在此處簽字）甲方：（全稱）乙方：（全稱）簽訂日期：（年/月/日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用特定的材料供應(yīng)商。如甲方要求乙方使用指定供應(yīng)商的材料，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保工程按期完成。如乙方因特殊情況無法按期完成工程，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施解決。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出變更工程內(nèi)容的要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。如因變更導(dǎo)致合同價款增減，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更價款。4.甲方對工程質(zhì)量的異議甲方對工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方整改。乙方應(yīng)在甲方提出異議后七個工作日內(nèi)采取措施予以整改，確保工程質(zhì)量符合約定。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方提前終止合同甲方在合同履行過程中，有權(quán)提前終止合同。如甲方要求提前終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商。如甲方同意使用乙方推薦的供應(yīng)商，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)免費整改，直至驗收合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保障工程進度乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方因特殊情況無法按期完成工程，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施解決。如乙方逾期交付工程，應(yīng)向甲方支付違約金。4.乙方對工程變更的處理乙方在接到甲方提出的工程變更要求后，應(yīng)立即調(diào)整施工方案，并報甲方審批。如因變更導(dǎo)致合同價款增減，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更價款。5.乙方對甲方異議的處理如甲方對工程質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在接到異議后七個工作日內(nèi)采取措施予以整改，確保工程質(zhì)量符合約定。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方與乙方之間的爭議。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介的終止合同權(quán)在合同履行過程中，如甲方和乙方均同意終止合同，第三方中介有權(quán)終止合同。如甲方或乙方單方面要求終止合同，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)予以賠償。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋水電裝修設(shè)計方案2.價格明細表3.施工材料清單4.施工進度計劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.材料合格證明文件7.工程驗收報告8.保修條款及相關(guān)證明文件9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭議解決機構(gòu)出具的意見書12.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.不履行合同義務(wù)：甲方未按約定提供材料、乙方未按約定完成施工等。2.延遲履行合同義務(wù)：甲方未按約定時間支付款項、乙方未按約定時間完成工程等。3.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.材料不合格：使用的材料未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.施工進度不符合約定：工程進度未達到合同約定的要求。6.未經(jīng)授權(quán)的變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容。7.未按約定支付款項：甲方未按約定時間、方式支付款項。8.未按約定完成工程：乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（施工方）。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗收：指合同雙方對已完成工程進行檢查，確認是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保修期限：指乙方對工程提供的保修服務(wù)的時間期限。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)，如法院、仲裁委員會等。6.第三方中介：指協(xié)助雙方履行合同的獨立第三方，如監(jiān)理公司、中介服務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定備選方案，如增派施工人員、優(yōu)化施工流程等。2.材料質(zhì)量問題：嚴把材料采購關(guān)，對材料進行抽檢，不合格材料及時更換。3.工程質(zhì)量爭議：雙方共同委托第三方檢測機構(gòu)進行工程質(zhì)量鑒定。4.付款爭議：嚴格按照合同約定的付款節(jié)點和方