2024年版商業(yè)租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業(yè)租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移1.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的范圍1.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的條件1.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的程序2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修和保養(yǎng)5.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)5.2轉(zhuǎn)讓方的配合義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方的保障義務(wù)6.受讓方的義務(wù)6.1受讓方的支付義務(wù)6.2受讓方的使用義務(wù)6.3受讓方的維護(hù)義務(wù)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時(shí)效10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限12.合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修訂13.附件13.1租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明13.2租賃物清單14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移1.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的范圍1.1.1本次租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的范圍包括但不限于現(xiàn)有的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備和經(jīng)營權(quán)。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓方能夠正常開展經(jīng)營活動。1.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的條件1.2.1受讓方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件。1.2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽署本合同并按照約定履行各自的義務(wù)。1.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的程序1.3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，受讓方正式取得租賃經(jīng)營權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同約定的租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1本合同約定的租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃期限的延長2.3.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議并約定延長后的租賃期限。第三條租金支付3.1租金金額3.1.1受讓方應(yīng)按本合同約定的租金金額支付租金。3.2租金支付方式3.2.1受讓方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間3.3.1受讓方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1受讓方應(yīng)按本合同約定的范圍使用租賃物。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3租賃物的維修和保養(yǎng)4.3.1受讓方應(yīng)確保租賃物的正常運(yùn)行，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方如實(shí)告知租賃物的現(xiàn)狀和相關(guān)法律法規(guī)。5.2轉(zhuǎn)讓方的配合義務(wù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓方的保障義務(wù)5.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃物的合法性和合規(guī)性，確保受讓方能夠正常經(jīng)營。第六條受讓方的義務(wù)6.1受讓方的支付義務(wù)6.1.1受讓方應(yīng)按本合同約定的租金金額和支付時(shí)間支付租金。6.2受讓方的使用義務(wù)6.2.1受讓方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3受讓方的維護(hù)義務(wù)6.3.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未履行本合同約定的告知義務(wù)、配合義務(wù)或保障義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方未按本合同約定的租金金額和支付時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2受讓方未合理使用租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件10.2.1本合同約定的租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1雙方應(yīng)對保密信息保密，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修訂12.2.1本合同的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽署修訂日期。第十三條附件13.1租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明13.1.1租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2租賃物清單13.2.1租賃物清單作為本合同的附件，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在簽署本合同時(shí)，還約定了其他事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：[在此處列出雙方約定的其他事項(xiàng)]第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同向相關(guān)部門申請，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。證明應(yīng)包含租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的詳細(xì)信息，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、租賃物的名稱和數(shù)量、租賃期限等。附件說明：租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明是證明受讓方正式取得租賃經(jīng)營權(quán)的法律文件，具有同等法律效力。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認(rèn)。附件說明：租賃物清單用于明確租賃物的具體情況，確保雙方在租賃物的使用和維護(hù)方面有共同的認(rèn)識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未履行告知義務(wù)、配合義務(wù)或保障義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.受讓方未按約定金額和時(shí)間支付租金。4.受讓方未合理使用租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方的損失、支付違約金等。2.受讓方的違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方的損失、支付違約金等。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法正常開展經(jīng)營活動，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移：指轉(zhuǎn)讓方將租賃物的經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。2.租金：指受讓方按約定支付給轉(zhuǎn)讓方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合