2024年租賃融資合同：出租人與承租人的融資租賃權(quán)益義務(wù)全解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃融資合同：出租人與承租人的融資租賃權(quán)益義務(wù)全解析本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定1.3租賃開始日和結(jié)束日2.租金支付2.1租金的計(jì)算方式2.2租金支付的期限和方式2.3租金支付的延遲和滯納金3.租賃物的交付和驗(yàn)收3.1租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法3.3租賃物的交付和驗(yàn)收記錄4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用義務(wù)4.2承租人的維護(hù)義務(wù)4.3出租人的維護(hù)義務(wù)5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買和保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)5.3保險(xiǎn)事故的處理6.合同的變更和終止6.1合同的變更條件6.2合同的終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.合同的生效和解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的例外情況11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)11.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性12.不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的影響12.3不可抗力事件的處理13.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決13.1合同的適用法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用14.其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的失效和重新簽訂第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于【地點(diǎn)】的【租賃物名稱】，具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和條件詳見附件一。1.2租賃期限的確定租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。出租人同意在租賃期限內(nèi)將租賃物出租給承租人使用。1.3租賃開始日和結(jié)束日租賃開始日為租賃合同簽訂之日起【具體天數(shù)】天后，租賃結(jié)束日為租賃期限屆滿之日。第二條租金支付2.1租金的計(jì)算方式租金按照租賃期限內(nèi)每月的【租金金額】計(jì)算，共計(jì)【總租金金額】。租金的具體計(jì)算方式詳見附件二。2.2租金支付的期限和方式（一）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶；（二）親臨出租人辦公地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付。2.3租金支付的延遲和滯納金承租人若延遲支付租金，應(yīng)支付延遲部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：延遲支付金額的【百分比】乘以延遲支付天數(shù)。第三條租賃物的交付和驗(yàn)收3.1租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)租賃物將于租賃開始日之前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)在【地點(diǎn)】交付給承租人。3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法承租人應(yīng)按照附件三中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。租賃物經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收記錄。3.3租賃物的交付和驗(yàn)收記錄租賃物的交付和驗(yàn)收情況將詳細(xì)記錄于附件四的交付和驗(yàn)收記錄中，雙方簽字確認(rèn)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用義務(wù)承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)。4.2承租人的維護(hù)義務(wù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。具體的維護(hù)和保養(yǎng)要求詳見附件五。4.3出租人的維護(hù)義務(wù)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，并在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)提供必要的維修服務(wù)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買和保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)按照出租人的要求購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于附件六中約定的金額。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將保險(xiǎn)單副本交給出租人。5.3保險(xiǎn)事故的處理保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行處理。第六條合同的變更和終止6.1合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的終止條件合同終止的條件詳見附件七。合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物按約定方式歸還給出租人。6.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照附件八的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的歸還、維修、折舊等。第八條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人若違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式詳見附件九。7.2承租人的違約責(zé)任承租人若違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式詳見附件十。7.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式按照附件十一的約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為違約。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件合同解除的條件詳見附件十二。合同解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照附件十三的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的歸還、維修、折舊等。第十一條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況詳見附件十四。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方書面同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，否則無效。第十三條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并采取合理措施減輕損失。第十四條其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同的失效和重新簽訂合同失效后，除非雙方另有約定，否則應(yīng)重新簽訂合同以繼續(xù)履行雙方的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與甲乙雙方的交易或合同關(guān)系。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方可以通過購買、轉(zhuǎn)讓、加盟等方式參與甲乙雙方的交易或合同關(guān)系。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方有權(quán)按照書面協(xié)議的約定分享甲乙雙方的交易收益。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定履行合同義務(wù)，并確保第三方的權(quán)利得到保障。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方承擔(dān)因其違約產(chǎn)生的責(zé)任，但第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)書面協(xié)議的約定確定，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件詳見書面協(xié)議。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序詳見書面協(xié)議。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。7.2第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方是獨(dú)立的合同關(guān)系，中介方對(duì)第三方介入不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式詳見書面協(xié)議。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制詳見書面協(xié)議。9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)詳見書面協(xié)議。第十條第三方介入的生效和解除10.1第三方介入的生效條件第三方介入的生效條件詳見書面協(xié)議。10.2第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件詳見書面協(xié)議。10.3第三方介入解除后的處理第三方介入解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指第三方介入過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況詳見書面協(xié)議。第十二條第三方介入的轉(zhuǎn)讓12.1第三方介入轉(zhuǎn)讓的條件第三方介入轉(zhuǎn)讓的條件詳見書面協(xié)議。12.2第三方介入轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第三方介入轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知甲乙雙方。12.3第三方介入轉(zhuǎn)讓的有效性第三方介入轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲乙雙方書面同意，否則無效。第十三條第三方介入的不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的影響因不可抗力事件導(dǎo)致第三方介入無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力事件的處理甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件對(duì)第三方介入履行產(chǎn)生的影響，并采取合理措施減輕損失。第十四條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的描述附件二：租金計(jì)算方式附件三：租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件四：租賃物的交付和驗(yàn)收記錄附件五：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)要求附件六：保險(xiǎn)購買和保險(xiǎn)金額附件七：合同的變更和終止條件附件八：爭(zhēng)議解決的途徑和法律適用附件九：違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式附件十：合同的生效和解除條件附件十一：保密信息的定義和范圍附件十二：合同的轉(zhuǎn)讓條件附件十三：不可抗力事件的處理附件十四：第三方介入的書面協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物的交付延遲2.租金支付延遲3.租賃物的使用不當(dāng)4.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)不足5.保險(xiǎn)購買不足或未及時(shí)提供保險(xiǎn)單副本6.合同的未經(jīng)同意的變更或終止7.保密信息的泄露或未履行保密義務(wù)8.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)同意9.未履行或不正確履行合同中的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算2.違約金或賠償金的計(jì)算方式3.違約責(zé)任的免除條件4.違約行為導(dǎo)致的合同解除條件示例說明：如果承租人延遲支付租金，根據(jù)附件九的約定，承租人應(yīng)支付延遲部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為延遲支付金額的5%乘以延遲支付天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租給承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。3.違約：指未履行或不正確履行合同中的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。7.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生