2024年簡化版一次性付三房屋租賃協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版一次性付三房屋租賃協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金支付時間及方式3.1租金支付日期3.2租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用及維修5.1租賃期間，甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施5.2租賃期間，甲方如需維修房屋或設(shè)施，應(yīng)提前通知乙方第六條房屋交付及歸還6.1房屋交付日期6.2房屋歸還日期第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用7.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按時支付租金和押金8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用及解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第十二條其他約定12.1雙方在簽訂合同時，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2乙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3租金金額：人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：999.00元/月1.4租金支付方式：每月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：戶名：X賬號：開戶行：銀行分行支行第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金支付時間及方式3.1租金支付日期：每月的10日前3.2租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，轉(zhuǎn)賬時請備注“房租支付”及租賃合同編號第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：1000.00元4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的條件退還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，自乙方支付的押金中退還剩余部分，如有損壞或缺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間，甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照本合同約定進行維護和保養(yǎng)5.2租賃期間，甲方如需維修房屋或設(shè)施，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能在乙方在場的情況下進行第六條房屋交付及歸還6.1房屋交付日期：2024年1月1日6.2房屋歸還日期：2024年12月31日第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并按照本合同約定進行維護和保養(yǎng)7.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得未經(jīng)乙方同意擅自進入乙方租賃的房屋7.3甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等開戶和過戶手續(xù)第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意8.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照本合同約定進行維護和保養(yǎng)8.4租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益8.5租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%9.2乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%9.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用及解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第十二條其他約定12.1雙方在簽訂合同時，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2乙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：作為本合同房屋租賃的權(quán)屬證明，房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并確保真實性。附件2：乙方身份證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，顯示乙方的姓名、身份證號、照片等信息。說明：作為乙方身份的證明，乙方身份證復(fù)印件應(yīng)由乙方提供，并確保真實性。附件3：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于水、電、煤氣等開戶和過戶手續(xù)的文件，房屋交接單，維修記錄等。說明：這些文件用于證明租賃期間相關(guān)設(shè)施的開通、使用情況以及房屋的交付和歸還狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前提供合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如果乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同解釋：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，規(guī)范了甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應(yīng)用：本合同中，違約金用于補償因違約行為導(dǎo)致的損失，并作為合同執(zhí)行的保障。法律名詞：所有權(quán)證解釋：所有權(quán)證是指證明不動產(chǎn)所有權(quán)人對其不動產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。應(yīng)用：本合同中，房屋所有權(quán)證用于證明甲方對租賃