房子貸款合同范例

房子貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（貸款人）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因購房需要，特向乙方申請房屋貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款合同項下，甲方從乙方處借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本貸款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本貸款用于購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________。

2.2甲方不得將貸款資金用于其他用途，如用于經(jīng)營、投資或其他非購房用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為__________，按年利率計算，實行浮動利率制度。

3.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月償還本息__________元。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以位于__________的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押物價值不低于本貸款金額。

4.2乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方所欠貸款本息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）處置抵押物；

（4）依法追究甲方其他法律責(zé)任。

5.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本貸款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.抵押物登記證明；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（貸款人）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因購房需要，特向乙方申請房屋貸款，為確保貸款安全，甲方同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款合同項下，甲方從乙方處借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本貸款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本貸款用于購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________。

2.2甲方不得將貸款資金用于其他用途，如用于經(jīng)營、投資或其他非購房用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為__________，按年利率計算，實行浮動利率制度。

3.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月償還本息__________元。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本貸款金額。

4.2丙方在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款，并有權(quán)要求乙方提前收回貸款。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定的期限、金額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率計算貸款利息。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

5.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方減免部分或全部貸款利息。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方發(fā)放貸款。

6.2乙方應(yīng)按照約定的利率計算貸款利息，并保證利率的穩(wěn)定性。

6.3乙方應(yīng)積極配合丙方履行擔(dān)保職責(zé)，確保貸款安全。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本貸款金額的__________%。

7.2乙方如未按約定利率計算貸款利息，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為本貸款金額的__________%。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致貸款無法安全收回，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

8.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為本貸款金額的__________%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.抵押物登記證明；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，其介入本貸款合同，旨在為甲方提供更為全面的貸款保障，降低貸款風(fēng)險，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本貸款合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確自身的權(quán)利和利益，確保在貸款過程中，自身的權(quán)益不受侵害，同時，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進一步保障貸款的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（借款人）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，特向甲方申請貸款，為確保貸款資金的安全回收，甲方同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款合同項下，乙方從甲方處借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本貸款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本貸款用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

2.2乙方不得將貸款資金用于非法用途或個人消費。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為__________，按年利率計算，實行浮動利率制度。

3.2乙方同意采用等額本息還款方式，每月償還本息__________元。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本貸款金額。

4.2丙方在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還貸款，并有權(quán)要求甲方提前收回貸款。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限、金額和方式償還貸款本息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款資金的安全。

5.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方減免部分或全部貸款利息。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額償還貸款本息。

6.2乙方應(yīng)保證貸款資金用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

6.3乙方應(yīng)積極配合丙方履行擔(dān)保職責(zé)，確保貸款資金的安全。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額發(fā)放貸款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率計算貸款利息。

7.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求甲方減免部分或全部貸款利息。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本貸款金額的__________%。

8.2甲方如未按約定利率計算貸款利息，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為本貸款金額的__________%。

8.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致貸款無法安全收回，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款資金的安全。

9.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為本貸款金額的__________%。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.借款人身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.貸款用途說明；

6.貸款還款計劃。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本貸款合