庭院過戶合同范例

庭院過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于________________________庭院（以下簡稱“庭院”）的所有權(quán)，并愿意將該庭院過戶給受讓方。

2.受讓方愿意購買該庭院，并同意按照本合同的約定支付相關(guān)款項。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庭院過戶

1.出賣方同意將庭院的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)益無償過戶給受讓方。

2.過戶手續(xù)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，雙方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.出賣方應(yīng)保證庭院過戶時不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由出賣方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、款項支付

1.受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向出賣方支付庭院過戶款項人民幣____________元。

2.款項支付方式：________________________

三、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣____________元。

2.受讓方未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________元。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）庭院所有權(quán)證明文件

（二）土地使用權(quán)證明文件

（三）附屬設(shè)施清單

（四）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“庭院所有權(quán)人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“庭院購買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于________________________庭院（以下簡稱“庭院”）的所有權(quán)，并愿意將該庭院過戶給乙方。

2.乙方愿意購買該庭院，并同意按照本合同的約定支付相關(guān)款項。

3.丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保庭院過戶手續(xù)的順利完成。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庭院過戶

1.甲方同意將庭院的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)益無償過戶給乙方。

2.過戶手續(xù)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，雙方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)保證庭院過戶時不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

4.丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

二、款項支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付庭院過戶款項人民幣____________元。

2.款項支付方式：________________________

3.丙方在本合同中承諾，若乙方未能在約定時間內(nèi)支付款項，則丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方的支付能力。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即支付全部款項或解除本合同。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付款項，若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。

2.乙方在庭院過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。

3.乙方在庭院過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變庭院用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）庭院所有權(quán)證明文件

（二）土地使用權(quán)證明文件

（三）附屬設(shè)施清單

（四）第三方擔(dān)保承諾書

（五）其他相關(guān)證明文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，仍能獲得庭院過戶款項，確保了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在庭院過戶過程中的權(quán)益，確保庭院過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“庭院所有權(quán)人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“庭院購買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方金融機構(gòu)”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于________________________庭院（以下簡稱“庭院”）的所有權(quán)，并希望獲得金融支持以完成購買。

2.丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，并要求甲方作為擔(dān)保方，以保證乙方的還款能力。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庭院購買

1.甲方同意將庭院的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)益過戶給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付庭院購買款項人民幣____________元。

3.丙方為乙方的購買提供融資服務(wù)，乙方同意按約定的還款計劃向丙方支付貸款本息。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供個人信用報告和財務(wù)狀況證明，以評估乙方的還款能力。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況調(diào)整貸款金額和利率。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無力償還貸款時，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供庭院過戶所需的文件和證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在庭院過戶后，保持庭院的完好狀態(tài)，不得擅自改變庭院用途或結(jié)構(gòu)。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的貸款條款，包括貸款金額、利率、還款期限等。

2.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，使用庭院的收益來償還貸款。

3.乙方有權(quán)在還款能力增強后，提前償還部分或全部貸款。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定配合過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時獲得庭院所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

2.若甲方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）庭院所有權(quán)證明文件

（二）土地使用權(quán)證明文件

（三）附屬設(shè)施清單

（四）貸款合同

（五）第三