情侶買房賣房合同范例

情侶買房賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國國籍，身份證號碼：________________________，住址：________________________。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國國籍，身份證號碼：________________________，住址：________________________。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買涉案房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為：________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：________________________，土地使用權(quán)期限為：________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4房款支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將房款人民幣________________________元整以現(xiàn)金形式交付甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將房款人民幣________________________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收涉案房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價格的____%。

4.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）購房合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）購房合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國國籍，身份證號碼：________________________，住址：________________________，為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國國籍，身份證號碼：________________________，住址：________________________，為購買涉案房產(chǎn)的買受人。

丙方（以下簡稱“丙方”）系中國國籍，身份證號碼：________________________，住址：________________________，為涉案房產(chǎn)的購買擔(dān)保方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買涉案房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為：________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：________________________，土地使用權(quán)期限為：________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4房款支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將房款人民幣________________________元整以現(xiàn)金形式交付甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將房款人民幣________________________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的房款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)商或和解而免除。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得將涉案房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，配合甲方提供相關(guān)證明文件。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項總額的____%。

5.2若乙方在購買涉案房產(chǎn)后，違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或未經(jīng)甲方同意進行處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在購買涉案房產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）購房合同復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)證明文件。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）購房合同復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行支付房款的義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易過程中獲得更多的保障，降低交易風(fēng)險，同時也能在乙方違約時迅速采取措施，維護自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國國籍，身份證號碼：________________________，住址：________________________，為出售涉案房產(chǎn)的賣方。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國國籍，身份證號碼：________________________，住址：________________________，為購買涉案房產(chǎn)的買方。

丙方（以下簡稱“丙方”）系中國國籍，身份證號碼：________________________，住址：________________________，為涉案房產(chǎn)的購買融資方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買涉案房產(chǎn)事宜，丙方提供融資服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為：________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：________________________，土地使用權(quán)期限為：________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4房款支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將房款人民幣________________________元整以現(xiàn)金形式交付甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將房款人民幣________________________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同項下的房款支付提供融資服務(wù)，確保乙方按時支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃支付融資款項。

3.3丙方的融資責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)商或和解而免除。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，不得將涉案房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)時，配合乙方提供相關(guān)證明文件。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)交易價格的____%。

5.2若甲方在出售涉案房產(chǎn)后，違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或未經(jīng)乙方同意進行處分，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在出售涉案房產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）購房合同復(fù)印件；

（4）丙方出具的融資協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）購房合同復(fù)印件；

（4）丙方出具的融資協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文