房屋買賣網(wǎng)簽合同范例

房屋買賣網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方剩余購房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4支付方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因房屋買賣合同解除所造成的損失。

5.4如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同解除的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因房屋買賣合同解除所造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方剩余購房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同約定的購房款支付期限屆滿時(shí)，如乙方未支付相應(yīng)款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

六、甲方權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

7.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋買賣合同解除的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因合同解除所造成的損失。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也有助于提高乙方的付款意愿，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋買賣過程中處于有利地位，享有更多的權(quán)利和保障。通過增加甲方權(quán)益保護(hù)條款和違約及限制條款，甲方能夠在合同履行過程中維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方剩余購房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同約定的購房款支付期限屆滿時(shí)，如乙方未支付相應(yīng)款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

六、乙方權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正或解除合同。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

6.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為給乙方造成的全部損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋買賣合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因合同解除所造成的損失。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自解除合同，否則應(yīng)賠償乙方因合同解除所造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件