商場租賃意向合同范例

商場租賃意向合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）部分商鋪，乙方有意向租賃該商場部分商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、租賃物

1.1甲方同意將商場內(nèi)編號為____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行分割、轉(zhuǎn)租。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進行愛護，確保其完好無損。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照商場物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方有權(quán)對乙方逾期未繳納的費用，按照相關(guān)規(guī)定進行追繳。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場平面圖

2.商場物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）部分商鋪，乙方有意向租賃該商場部分商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、租賃物

1.1甲方同意將商場內(nèi)編號為____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方不得擅自改變租賃期限，如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

3.3丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付租金，應(yīng)立即向甲方支付租金及違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行分割、轉(zhuǎn)租。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進行愛護，確保其完好無損。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照商場物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2丙方在本合同履行過程中，如乙方逾期未繳納費用，應(yīng)立即向甲方支付相關(guān)費用及違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

6.3乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行分割、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費、水電費等。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履約情況的必要信息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。

10.2丙方介入有利于維護市場秩序，保障交易安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

11.3甲方通過引入第三方擔(dān)保人，降低風(fēng)險，提高租賃合同的安全性。

附件：

1.商場平面圖

2.商場物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于出售，乙方有意向購買該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的購買權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、商鋪信息

1.1甲方同意出售其擁有的商鋪，具體信息如下：

-商鋪地址：____________________

-商鋪面積：____________________平方米

-商鋪用途：____________________

-商鋪價格：人民幣____元整

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

二、購買期限

2.1本合同購買期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方有權(quán)在購買期限內(nèi)提出購買意向，并按照約定支付定金。

三、購買款項及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購買款項，具體支付方式如下：

-定金：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

-剩余款項：人民幣____元，于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付款項，應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項及違約金。

四、商鋪使用

4.1乙方在購買商鋪后，有權(quán)按照商鋪用途進行合法使用。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行分割、轉(zhuǎn)租。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方保證商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性和及時性。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付款項，應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項及違約金。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履約情況的必要信息。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/天。

7.3乙方如未按時支付款項，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣____元/天。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買受方，通過合同明確自身的權(quán)益和利益，確保購買過程的順利進行。

10.2乙方通過引入第三方擔(dān)保方，降低購買風(fēng)險，保障自身資金安全。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出賣方，其權(quán)益在合同中仍然得到保障，但乙方通過合同條款的設(shè)置，使得合同更加公平，弱化了甲方