制式租地合同范例

制式租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）此后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損壞租賃物或?qū)ψ赓U物造成不必要的損耗。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責(zé)維修、保養(yǎng)；

（2）租賃物因不可抗力或其他原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修、保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）此后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損壞租賃物或?qū)ψ赓U物造成不必要的損耗。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的租金。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的檢查，以確保租賃物的合理使用和維護。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益時，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；

（3）損壞租賃物或?qū)ψ赓U物造成不必要的損耗。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的加入，增加了合同的穩(wěn)定性，為甲方提供了一個額外的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的合理使用，保障租金的穩(wěn)定收入，以及維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的倉儲設(shè)施，以下簡稱“倉儲設(shè)施”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）此后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

五、乙方的使用權(quán)利

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對倉儲設(shè)施享有獨立的使用權(quán)，但不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對倉儲設(shè)施進行合理的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

六、甲方的租賃義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施符合租賃合同的約定，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等，確保乙方正常使用倉儲設(shè)施。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在甲方未履行租賃義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的賠償。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整倉儲設(shè)施的使用策略，包括但不限于調(diào)整存儲貨物種類和數(shù)量。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）：

（1）未按時交付符合約定的倉儲設(shè)施；

（2）未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）違反合同約定，擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。

8.2甲方不得限制乙方對倉儲設(shè)施的正常使用，不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉儲設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.倉儲設(shè)施權(quán)證復(fù)印件；

2.倉儲設(shè)施現(xiàn)狀描述及照片；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________