地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)合同范例

地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“手續(xù)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、開發(fā)方擬在__________（地名）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________（項(xiàng)目名稱）。

二、手續(xù)方具備辦理房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為開發(fā)方提供房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)辦理服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)辦理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條辦理范圍

1.1本合同所指的房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）取得土地使用權(quán)證；

（2）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（3）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）辦理建筑工程施工許可證；

（5）辦理商品房預(yù)售許可證；

（6）辦理竣工驗(yàn)收備案。

1.2除上述內(nèi)容外，如開發(fā)方需要辦理其他相關(guān)手續(xù)，雙方可另行協(xié)商確定。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1手續(xù)方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，協(xié)助開發(fā)方辦理第一條所述的房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)。

2.2手續(xù)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。

2.3手續(xù)方應(yīng)確保辦理手續(xù)的真實(shí)性、合法性和有效性。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，開發(fā)方向手續(xù)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為預(yù)付款；

（2）手續(xù)方完成第一條所述手續(xù)的辦理后，開發(fā)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為第二期款項(xiàng)；

（3）手續(xù)方完成第二條所述手續(xù)的辦理后，開發(fā)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為第三期款項(xiàng)；

（4）手續(xù)方完成第三條所述手續(xù)的辦理后，開發(fā)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為尾款。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及辦理房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1如開發(fā)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，手續(xù)方有權(quán)解除本合同，并要求開發(fā)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

5.2如手續(xù)方未按約定完成手續(xù)辦理，開發(fā)方有權(quán)解除本合同，并要求手續(xù)方支付違約金，違約金為未完成手續(xù)辦理部分的__________%。

5.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或一方違約，本合同自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件；

（2）雙方簽字蓋章的合同文本；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“手續(xù)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、開發(fā)方擬在__________（地名）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________（項(xiàng)目名稱）。

二、手續(xù)方具備辦理房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為開發(fā)方提供房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)辦理服務(wù)。

三、為保障開發(fā)方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)手續(xù)方的履約行為提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)辦理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條辦理范圍

1.1本合同所指的房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）取得土地使用權(quán)證；

（2）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（3）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）辦理建筑工程施工許可證；

（5）辦理商品房預(yù)售許可證；

（6）辦理竣工驗(yàn)收備案。

1.2除上述內(nèi)容外，如開發(fā)方需要辦理其他相關(guān)手續(xù)，雙方可另行協(xié)商確定。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1手續(xù)方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，協(xié)助開發(fā)方辦理第一條所述的房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)。

2.2手續(xù)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。

2.3手續(xù)方應(yīng)確保辦理手續(xù)的真實(shí)性、合法性和有效性。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如手續(xù)方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到開發(fā)方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，開發(fā)方向手續(xù)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為預(yù)付款；

（2）手續(xù)方完成第一條所述手續(xù)的辦理后，開發(fā)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為第二期款項(xiàng)；

（3）手續(xù)方完成第二條所述手續(xù)的辦理后，開發(fā)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為第三期款項(xiàng)；

（4）手續(xù)方完成第三條所述手續(xù)的辦理后，開發(fā)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為尾款。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求手續(xù)方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)、高效地完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。

5.2甲方有權(quán)要求手續(xù)方在辦理手續(xù)過程中，保持與相關(guān)部門的溝通，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求手續(xù)方在辦理手續(xù)過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況，并保證辦理手續(xù)的真實(shí)性、合法性和有效性。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如手續(xù)方未按約定完成手續(xù)辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求手續(xù)方支付違約金，違約金為未完成手續(xù)辦理部分的__________%。

6.2如手續(xù)方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求手續(xù)方支付違約金，違約金為泄露秘密造成的損失金額。

6.3如手續(xù)方存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或一方違約，本合同自動(dòng)終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件；

（2）雙方簽字蓋章的合同文本；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保開發(fā)方權(quán)益得到充分保障；

（2）提高房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)辦理的效率；

（3）降低開發(fā)方在手續(xù)辦理過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（2）保障甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益；

（3）提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“手續(xù)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、開發(fā)方擬在__________（地名）進(jìn)行商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)，項(xiàng)目名稱為：__________（項(xiàng)目名稱）。

二、手續(xù)方具備辦理商業(yè)綜合體開發(fā)手續(xù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為開發(fā)方提供手續(xù)辦理服務(wù)。

三、為保障手續(xù)方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)手續(xù)方的履約行為提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)綜合體開發(fā)手續(xù)辦理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條辦理范圍

1.1本合同所指的商業(yè)綜合體開發(fā)手續(xù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）取得土地使用權(quán)證；

（2）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（3）辦理建筑工程施工許可證；

（4）辦理建筑工程規(guī)劃許可證；

（5）辦理消防驗(yàn)收合格證；

（6）辦理竣工驗(yàn)收備案。

1.2除上述內(nèi)容外，如開發(fā)方需要辦理其他相關(guān)手續(xù)，雙方可另行協(xié)商確定。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1手續(xù)方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，協(xié)助開發(fā)方辦理第一條所述的商業(yè)綜合體開發(fā)手續(xù)。

2.2手續(xù)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。

2.3手續(xù)方應(yīng)確保辦理手續(xù)的真實(shí)性、合法性和有效性。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如開發(fā)方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到手續(xù)方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，開發(fā)方向手續(xù)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為預(yù)付款；

（2）手續(xù)方完成第一條所述手續(xù)的辦理后，開發(fā)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為第二期款項(xiàng)；

（3）手續(xù)方完成第二條所述手續(xù)的辦理后，開發(fā)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為第三期款項(xiàng)；

（4）手續(xù)方完成第三條所述手續(xù)的辦理后，開發(fā)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為尾款。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求開發(fā)方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求開發(fā)方在辦理手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

5.3乙方有權(quán)要求開發(fā)方在手續(xù)辦理過程中，保持與相關(guān)部門的溝通，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如開發(fā)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求開發(fā)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

6.2如開發(fā)方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除本合同，并要求開發(fā)方支付違約金，違約金為泄露秘密造成的損失金額。

6.3如開發(fā)方存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或一方違約，本合同自動(dòng)終止。

第九條附件

9.1本