個(gè)人賣房屋合同范例

個(gè)人賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

1.2該房屋面積共計(jì)__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

2.3購(gòu)房款支付方式：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按各自承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款總額的__________%。

（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記資料清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

1.2該房屋面積共計(jì)__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

2.3購(gòu)房款支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂后，對(duì)乙方的購(gòu)房款支付及房屋過戶提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款或未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：支付乙方違約金、賠償甲方因乙方違約造成的損失等。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按各自承擔(dān)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并有權(quán)在乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在甲方未按約定交付房屋時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并有權(quán)在甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并應(yīng)在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)證明材料。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款總額的__________%。

（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行購(gòu)房款支付及房屋過戶義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方的履約行為，保障自身權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意出售其位于__________的房屋一套給乙方，乙方有意購(gòu)買該房屋，但需通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與本次交易并提供融資支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

1.2該房屋面積共計(jì)__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意在丙方提供的融資支持下，按照約定支付購(gòu)房款。

2.3購(gòu)房款支付方式：__________。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房需求提供融資服務(wù)，具體融資方案如下：

（1）融資總額：人民幣_(tái)_________元整。

（2）融資利率：__________。

（3）還款期限：__________。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)用于支付乙方的購(gòu)房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按各自承擔(dān)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在甲方未按約定交付房屋時(shí)，要求丙方提供融資支持。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并有權(quán)在甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，要求丙方提供融資支持。

5.3乙方應(yīng)按照約定使用丙方的融資款項(xiàng)，并按時(shí)償還融資款項(xiàng)及利息。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2乙方違約：

（1）未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

（2）未按約定使用融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未使用融資款項(xiàng)總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過引入丙方的融資服務(wù)，能夠