房屋出租安全合同范例

房屋出租安全合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且房屋及附屬設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、進行違法活動。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對房屋租賃過程中的各項事宜進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且房屋及附屬設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃過程中的各項事宜，包括但不限于：

（1）監(jiān)督租金的收取及支付；

（2）監(jiān)督房屋及附屬設(shè)施的使用及維護；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方對房屋租賃過程中的各項事宜進行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方及時向其報告相關(guān)情況。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為進行制止，并有權(quán)要求丙方協(xié)助其追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方監(jiān)管機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強自身權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，降低租賃過程中的風(fēng)險，保障房屋安全，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，可以實時了解房屋租賃過程中的情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，降低房屋損失風(fēng)險。同時，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，可以在一定程度上約束乙方行為，確保房屋安全，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（房產(chǎn)交易監(jiān)管機構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對房產(chǎn)交易過程中的各項事宜進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：__________元

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定賬戶。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程中的各項事宜，包括但不限于：

（1）監(jiān)督交易資金的收取及支付；

（2）監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移及登記；

（3）監(jiān)督雙方履行合同約定的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對交易過程進行現(xiàn)場檢查，確保交易合法、合規(guī)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方對交易過程中的各項事宜進行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方及時向其報告相關(guān)情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，保障交易安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按交易價格的__________%計算。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高交易價格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋交易登記備案證明復(fù)印件

3.第三方監(jiān)管機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及增加甲方的違約及限制條款，確保在房產(chǎn)交易過程中，乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方作為購買方，在交易中處于較為弱勢的地位，因此通過強化自身權(quán)益，可以降