《湖北省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程消耗量定額及全費用基價表》2023版

湖北省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程

消耗量定額及全費用基價表

總說明

一湖北省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程消耗量定額及全費用基價表以下簡稱本定額共分五章包

、《》（），

括

：

第一章通用部分

第二章土建部分

第三章安裝部分

第四章室外配套部分

第五章加裝電梯部分

二本定額適用于全省行政區(qū)域內(nèi)使用政府財政資金的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項目其他資金來源

、，

的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項目可參照使用

。

三本定額既是實行工程量清單計價時配套的消耗量定額也是實行定額計價時的全省基價表本

、，。

定額是編制國有資金投資工程投資估算設(shè)計概算和最高投標(biāo)限價的依據(jù)是企業(yè)投標(biāo)報價內(nèi)部管理

、，、

和核算的參考

。

四本定額以國家和有關(guān)部門發(fā)布的現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范施工驗收規(guī)范技術(shù)操作規(guī)程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

、、、、、

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程現(xiàn)行工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)范和有關(guān)定額為依據(jù)編制參考了有關(guān)地

、、，

區(qū)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額以及省內(nèi)典型工程設(shè)計施工和其他資料

、，、。

五本定額消耗量是完成規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品所需的人工材料機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)以省

、、、。

內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)采用的施工方法機(jī)械化程度和合理的勞動組織及工期進(jìn)行編制的已綜合考慮城鎮(zhèn)

、，

老舊小區(qū)改造工程施工場地受限防護(hù)設(shè)施增加有效施工時長縮短等原因造成的人工機(jī)械降效費用

、、、，

增加本定額是編制期內(nèi)湖北省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程生產(chǎn)效率社會平均水平的反映在確定工程造

。，

價時應(yīng)結(jié)合工程具體情況市場價格信息等要素參考使用

，、。

六本定額以全費用表示全費用是完成規(guī)定計量單位的分部分項工程所需人工費材料費機(jī)械

、。、、

費費用增值稅之和

、、。

人工費材料費機(jī)械費是以定額編制期確定的人工材料機(jī)械臺班單價和對應(yīng)的定額消耗量計

１．、、、、

算的

。

費用包括總價措施項目費企業(yè)管理費利潤規(guī)費

２．、、、。

增值稅是在一般計稅法下按規(guī)定計算的銷項稅

３．。

本定額的費率根據(jù)不同章節(jié)執(zhí)行相應(yīng)取費標(biāo)準(zhǔn)詳見湖北省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程消耗量定額

４．，《

及全費用基價表費用標(biāo)準(zhǔn)

》。

七本定額的工作內(nèi)容中已說明了主要施工工序次要工序雖未說明均已包含在消耗量內(nèi)

、，，，。

八關(guān)于人工消耗量和價格的確定

、：

本定額的人工消耗量不分工種分為普工技工高級技工三個技術(shù)等級

１．，、、。

本定額的人工包括基本用工超運距用工輔助用工和人工幅度差

２．、、。

本定額每工日按小時工作制計算

３．８。

人工工日單價的取定普工元工日技工元工日高級技工元工日

４．：９２／，１４２／，２１２／。

本定額未注明拆分比例的增加工日按每章節(jié)相應(yīng)項目的普工技工高級技工比例執(zhí)行

５．，、、。

九關(guān)于材料消耗量和價格的確定

、：

本定額采用的材料包括構(gòu)配件零件半成品成品均應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)設(shè)計要求的

１．（、、、）

合格產(chǎn)品

。

本定額中的材料包括施工中消耗的主要材料輔助材料周轉(zhuǎn)材料和其他材料

２．、、。

本定額中材料消耗量包括凈用量和損耗量損耗量包括從工地倉庫現(xiàn)場集中堆放地點或現(xiàn)

３．。：、（

場加工地點至操作或安裝地點的施工場內(nèi)運輸損耗施工操作損耗施工現(xiàn)場堆放損耗等規(guī)范設(shè)

）（）、、，（

·１·

計文件規(guī)定的預(yù)留量搭接量不在損耗中考慮

）、。

定額列出的材料價格是從材料來源地或交貨地至工地倉庫或存放地后的出庫除稅價格由

４．（）（），

除稅的材料原價或供應(yīng)價運雜費運輸損耗費采購及保管費組成

（）、、、。

施工機(jī)械臺班單價中燃料動力費并入材料中材料數(shù)量調(diào)整時不調(diào)整燃料動力材料數(shù)量

５．。，。

對于定額中不便計量用量少低值易耗的零星材料列為其他材料費以百分比表示其計算基數(shù)

６．、，，，

不包括機(jī)械燃料動力費

。

本定額中所使用的砂漿均按干混預(yù)拌砂漿編制

７．。

實際使用現(xiàn)拌砂漿時按下表調(diào)整

（１），。

每

ｔ

技工水現(xiàn)拌砂漿灰漿攪拌機(jī)

材料名稱罐式攪拌機(jī)

工日３３臺班

（）（ｍ）（ｍ）（）

干混砌筑砂漿

干混地面砂漿＋０．２２５－０．１４７×０．５８８減定額臺班量

＋０．１

干混抹灰砂漿

＋０．２３２－０．１５１×０．６０６

實際使用濕拌預(yù)拌砂漿時按下表調(diào)整

（２），。

每

ｔ

技工濕拌預(yù)拌砂漿

材料名稱罐式攪拌機(jī)

工日３

（）（ｍ）

干混砌筑砂漿

干混地面砂漿－０．１１８×０．５８８減定額臺班量

干混抹灰砂漿

－０．１２１×０．６０６

本定額所采用材料半成品成品的品種規(guī)格型號與設(shè)計不符時可按各章規(guī)定調(diào)整換算

８．、、、，。

十關(guān)于機(jī)械消耗量和價格的確定

、：

本定額中的機(jī)械按我省常用機(jī)械合理機(jī)械配備和施工企業(yè)的機(jī)械化裝備程度并結(jié)合工程實際

１．、，

綜合確定

。

本定額的機(jī)械臺班消耗量按正常機(jī)械施工工效并考慮機(jī)械幅度差綜合確定

２．。

本定額機(jī)械臺班單價按湖北省施工機(jī)具使用費定額扣燃料動力費的除稅價格取定機(jī)

３．《》（２０１８）。

械臺班數(shù)量調(diào)整時同步調(diào)整燃料動力材料數(shù)量

，。

凡單位價值元以內(nèi)使用年限在一年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的施工機(jī)械不列入機(jī)械臺班消

４．２０００、，

耗量作為工具用具在建筑安裝工程費中的企業(yè)管理費考慮其消耗的燃料動力等已列入材料內(nèi)

，，。

定額中的機(jī)械是按施工企業(yè)自有方式考慮的

５．。

本定額未包含材料機(jī)械設(shè)備場內(nèi)轉(zhuǎn)運費用如發(fā)生時根據(jù)施工組織設(shè)計簽證等技術(shù)資料另行

６．、、，、

計算

。

十一本定額中人工材料機(jī)械臺班價格的管理按本定額規(guī)定執(zhí)行

、、、，。

十二執(zhí)行定額時的有關(guān)規(guī)定

、：

我省發(fā)布的版定額的人工單價調(diào)整文件也適用于本定額

１．２０１８。

本定額中除規(guī)定允許調(diào)整換算外不得因具體工程的人工材料機(jī)械消耗與定額規(guī)定不同而改

２．，、，、、

變消耗量

。

定額的各章說明工程量計算規(guī)則附注等條文中凡注明允許按定額的人工材料機(jī)械換算的

３．、、，、、，

均應(yīng)按本定額所列單價計入定額人工費材料費機(jī)械費中

、、。

·２·

本定額中的人工工日數(shù)量單價及人工拆分比例各地不得自行調(diào)整

４．、，。

本定額中機(jī)械的類別名稱規(guī)格型號為統(tǒng)一劃分除另有說明外實際采用機(jī)械與定額不同時且

５．、、，，，

定額配置機(jī)械能夠完成定額子目的工作內(nèi)容時不允許換算

，。

當(dāng)定額的人工費機(jī)械費發(fā)生調(diào)整時應(yīng)按本定額有關(guān)規(guī)定調(diào)整定額全費用中的費用

６．、，，。

本定額未列的項目由各地建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)按照本定額編制原則和方法收集補充并報湖

７．，，

北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理總站備案

。

本定額是我省建設(shè)工程計價的規(guī)范性文件各地區(qū)各部門不得另行編制修改和翻印

８．，、、。

本定額中遇有兩個或兩個以上系數(shù)時按連乘方法計算

９．，。

本定額注有以內(nèi)或以下者均包括本身注有以外或以上者則不包

１０．“××”“××”，“××”；“××”“××”，

括本身

“××”。

凡本說明未盡事宜詳見各冊章說明和附錄

１１．，、。

·３·

湖北省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程取費標(biāo)準(zhǔn)

一、一般計稅法的費率標(biāo)準(zhǔn)

（單位：）

％

通用室外

配套、不含土建加裝安裝園建綠化

序號費用項目計算基礎(chǔ)

園建（綠化電梯、部分部分部分部分

部、分）

總價措施項目費

１９．１２６．４４６．２１２．７３２．２５

安全文明施工費

１．１８．５２６．１３５．８０２．４５１．７６

安全施工

２．７２３．４６２．２９１．３３０．９５

其

文明環(huán)保

中、３．７１１．４３１．２６０．６８０．４９

臨時設(shè)施

２．０９１．２４２．２５０．４４０．３２

其他總價措施項目費

１．２０．６００．３１０．４１０．２８０．４９

夜間施工增加費

０．２６０．０７０．０９０．０７０．１３

其二次搬運費按施工組織設(shè)計

中冬雨季施工增加費

０．２５０．１８０．２４０．１５０．２６

工程定位復(fù)測費

０．０９０．０６０．０８０．０６０．１

企業(yè)管理費人工費機(jī)械費

２＋１２．２３１２．６８１１．７７１０．２０６．５８

利潤

３１６．１２８．８５９．５５１０．３５３．５７

規(guī)費

４１２．５３１２．０３７．４７６．７２１０．６７

社會保障金

４．１９．３６９．００５．５９５．０１８．５０

養(yǎng)老保險金

５．９２５．６９３．５９３．２２５．５５

失業(yè)保險金

０．５９０．５７０．３６０．３２０．５５

其

醫(yī)療保險金

中１．８７１．８０１．０５０．９４１．６２

工傷保險金

０．６９０．６６０．４２０．３８０．５２

生育保險金

０．２９０．２８０．１７０．１５０．２６

住房公積金

４．２２．４７２．３７１．４１１．２６２．１７

工程排污費

４．３０．７００．６６０．４７０．４５—

增值稅不含稅工程造價

９．００

·４·

二、簡易計稅法的費率標(biāo)準(zhǔn)

（單位：）

％

通用室外

配套、不含土建加裝安裝園建綠化

序號費用項目計算基礎(chǔ)

園建（綠化電梯、部分部分部分部分

部、分）

總價措施項目費

１９．０８６．４３６．１９２．７３２．２５

安全文明施工費

１．１８．４８６．１２５．７８２．４５１．７６

安全施工

２．７１３．４５２．２８１．３３０．９５

其

文明環(huán)保

中、３．６９１．４３１．２６０．６８０．４９

臨時設(shè)施

２．０８１．２４２．２４０．４４０．３２

其他總價措施項目費

１．２０．６００．３１０．４１０．２８０．４９

夜間施工增加費

０．２６０．０７０．０９０．０７０．１３

其二次搬運費按施工組織設(shè)計

中冬雨季施工增加費

０．２５０．１８０．２４０．１５０．２６

工程定位復(fù)測費

０．０９０．０６０．０８０．０６０．１

企業(yè)管理費人工費機(jī)械費

２＋１２．１８１２．６４１１．７３１０．１９６．５６

利潤

３１６．０５８．８２９．５２１０．３４３．５６

規(guī)費

４１２．４８１１．９９７．４６６．７２１０．６３

社會保障金

４．１９．３２８．９７５．５８５．０１８．４７

養(yǎng)老保險金

５．８９５．６７３．５８３．２２５．５３

失業(yè)保險金

０．５９０．５７０．３６０．３２０．５５

其

醫(yī)療保險金

中１．８６１．７９１．０５０．９４１．６１

工傷保險金

０．６９０．６６０．４２０．３８０．５２

生育保險金

０．２９０．２８０．１７０．１５０．２６

住房公積金

４．２２．４６２．３６１．４１１．２６２．１６

工程排污費

４．３０．７００．６６０．４７０．４５—

增值稅不含稅工程造價

３．００

注其他內(nèi)容參照湖北省建筑安裝工程費用定額年

：《》（２０１８）。

·５·

目錄

第一章通用部分

說明

……………………（３）

工程量計算規(guī)則

……………………………（５）

一土石方工程

、……………………………（７）

土方工程

１．………………（７）

石方工程

２．………………（１１）

回填及其他

３．…………………………（１５）

二拆除工程

、………………（１７）

結(jié)構(gòu)拆除

１．………………（１７）

屋面拆除

（１）………………（１７）

木構(gòu)件拆除

（２）……………………………（１９）

砌體拆除

（３）………………（２０）

混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件拆除

（４）………………………（２１）

金屬構(gòu)件拆除

（５）…………………………（２２）

其他拆除

（６）………………（２３）

鉆孔剔槽補溝槽

（７）、、……………………（２４）

整體拆除

（８）………………（２７）

樓層運出垃圾

（９）…………………………（２８）

裝飾拆除

２．………………（２９）

門窗拆除

（１）………………（２９）

樓地面拆除

（２）……………………………（３０）

墻柱面拆除

（３）……………………………（３１）

油漆涂料鏟除

（４）、………………………（３２）

其他構(gòu)配件拆除

（５）………………………（３３）

道路拆除

３．………………（３４）

拆除舊路

（１）………………（３４）

拆除瀝青柏油類路面層………………（）

①３４

拆除瀝青混凝土路面層………………（）

②３５

拆除水泥穩(wěn)定基層……………………（）

③３６

拆除塊料面層

（２）…………………………（３７）

拆除預(yù)制側(cè)緣石

（３）………………………（３８）

路面鑿毛

（４）………………（３９）

銑刨路面

（５）………………（４０）

安裝拆除

４．………………（４１）

管道拆除

（１）………………（４１）

鋼管、銅管、復(fù)合管拆除………………（）

①４１

鑄鐵管道拆除…………………………（）

②４２

塑料管道拆除…………………………（）

③４３

混凝土管道拆除………………………（）

④４４

管道保溫拆除…………………………（）

⑤４５

管道附件拆除

（２）…………………………（４６）

閥門拆除………………（）

①４６

法蘭拆除………………（）

②４７

減壓器拆除……………………………（）

③４８

水表拆除………………（）

④４９

·１·

補償器拆除……………………………（）

⑤５０

軟接頭（軟管）拆除……………………（）

⑥５１

衛(wèi)生器具拆除

（３）…………………………（５２）

電纜拆除

（４）………………（５３）

橋架拆除

（５）………………（５４）

單桿拆除

（６）………………（５５）

外線拆除

（７）………………（５６）

配管拆除

（８）………………（５７）

鋼管拆除………………（）

①５７

塑料管拆除……………………………（）

②５８

金屬軟管拆除…………………………（）

③５９

管內(nèi)配線拆除

（９）…………………………（６０）

配電箱盤拆除

（１０）、………………………（６１）

燈具及其他小電器拆除

（１１）……………（６２）

天然氣設(shè)備拆除

（１２）……………………（６３）

調(diào)壓器拆除……………………………（）

①６３

表具拆除………………（）

②６４

智能化拆除

（１３）…………………………（６５）

綠化清除

５．………………（７０）

清除喬木

（１）………………（７０）

挖樹蔸

（２）…………………（７１）

清除灌木叢

（３）………………