新房轉(zhuǎn)讓合同范例

新房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的新房（以下簡稱“涉案房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3涉案房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔涉案房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理涉案房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照本合同約定交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，就甲方名下位于__________的新房（以下簡稱“涉案房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3涉案房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的購房買家，并促成甲乙雙方簽訂本合同。

2.2第三方有權(quán)收取甲方支付的傭金，具體金額為涉案房屋成交價的__________%。

2.3第三方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的責(zé)任。

2.4第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求第三方在中介過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

3.4甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證書，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.5甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔涉案房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按時辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔涉案房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方未按時辦理涉案房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3甲方未按合同約定交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.4第三方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明材料

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保證交易雙方的信息對稱，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護市場穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進行。

2.利用第三方資源，拓寬購房渠道。

3.維護房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買位于__________的新房（以下簡稱“涉案房屋”），特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，就乙方（以下簡稱“乙方”）出售的涉案房屋事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3涉案房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為中介方，負責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的購房買家，并促成甲乙雙方簽訂本合同。

2.2第三方有權(quán)收取乙方支付的傭金，具體金額為涉案房屋成交價的__________%。

2.3第三方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的責(zé)任。

2.4第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求第三方在中介過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

3.4乙方應(yīng)向甲方提供涉案房屋的相關(guān)權(quán)屬證書，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

3.5乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔涉案房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在中介過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按時辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.5甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔涉案房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2甲方未按時辦理涉案房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按合同約定交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.4第三方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明材料

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目