廣州租店鋪合同范例

廣州租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于廣州市_________路_________號的店鋪，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于廣州市_________路_________號的店鋪（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物用途：乙方同意僅將該店鋪用于_________經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣_________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并無損毀、損壞或改變原狀，甲方應在本合同期滿后____日內退還乙方押金。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常使用和維護，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向廣州市_________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于廣州市_________路_________號的店鋪，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于廣州市_________路_________號的店鋪（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物用途：乙方同意僅將該店鋪用于_________經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣_________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并無損毀、損壞或改變原狀，甲方應在本合同期滿后____日內退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意在本合同有效期內，對乙方支付租金的行為提供連帶責任擔保。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在收到甲方通知之日起____日內支付租金及滯納金。

5.3第三方履行擔保責任后，甲方應將相當于擔保金額的款項退還第三方。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常使用和維護，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可證件，以確保乙方合法經(jīng)營。

7.3甲方有權要求乙方對租賃物進行必要的修繕和保養(yǎng)。

八、乙方的違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3如乙方經(jīng)營活動中違反相關法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向廣州市_________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.第三方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供了連帶責任擔保，確保了甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過在合同中設定多項權益保障條款，確保了自身在租賃關系中的主導地位，保障了甲方的合法權益，同時為乙方的合法經(jīng)營提供了必要的支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于廣州市_________路_________號的商業(yè)空間，并愿意將該空間出租給乙方使用，為保障乙方的權益，乙方同意由第三方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于廣州市_________路_________號的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物用途：乙方同意僅將該商業(yè)空間用于_________經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣_________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并無損毀、損壞或改變原狀，甲方應在本合同期滿后____日內退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意在本合同有效期內，對乙方支付租金的行為提供連帶責任擔保。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在收到甲方通知之日起____日內支付租金及滯納金。

5.3第三方履行擔保責任后，甲方應將相當于擔保金額的款項退還第三方。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的使用條件符合約定的標準，包括但不限于水、電、暖等基礎設施的供應。

6.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后獲得租賃物的完整退還，無任何未支付款項或賠償要求。

七、甲方的違約責任

7.1如甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。

7.2如甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.3如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向廣州市_________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.第三方身份證