拆遷鋪面買賣合同范例

拆遷鋪面買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的拆遷鋪面；

2.乙方同意將上述拆遷鋪面出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述拆遷鋪面買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________的拆遷鋪面，該鋪面土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條合同價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的拆遷鋪面買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部購(gòu)房款。

3.2甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第四條交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷鋪面交付給甲方使用。

4.2甲方應(yīng)在收到拆遷鋪面后__________日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證過(guò)戶至甲方名下。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間交付拆遷鋪面，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.房屋所有權(quán)證；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的拆遷鋪面；

2.乙方同意將上述拆遷鋪面出售給甲方；

3.為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述拆遷鋪面買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________的拆遷鋪面，該鋪面土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條合同價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的拆遷鋪面買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部購(gòu)房款。

3.2甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付購(gòu)房款后，乙方在__________日內(nèi)將拆遷鋪面交付給甲方使用。

4.2若乙方違反上述約定，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，代為履行交付義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

第五條交付及過(guò)戶

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷鋪面交付給甲方使用。

5.2甲方應(yīng)在收到拆遷鋪面后__________日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證過(guò)戶至甲方名下。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間交付拆遷鋪面，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供拆遷鋪面的詳細(xì)資料，包括但不限于：土地使用年限、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在交付拆遷鋪面前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和整改，確保房屋符合甲方使用需求。

8.3甲方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)拆遷鋪面進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分拆遷鋪面，包括但不限于出租、抵押等。

9.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)拆遷鋪面存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

9.3乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е虏疬w鋪面無(wú)法交付，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.房屋所有權(quán)證；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保甲方在購(gòu)買拆遷鋪面過(guò)程中，能夠得到有效的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中享有更多權(quán)益。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于__________的商業(yè)地產(chǎn)；

2.甲方有意購(gòu)買該商業(yè)地產(chǎn)；

3.為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商業(yè)地產(chǎn)買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，該地產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條合同價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部購(gòu)房款。

3.2甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付購(gòu)房款后，乙方在__________日內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)交付給甲方使用。

4.2若甲方違反上述約定，丙方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，代為履行支付購(gòu)房款義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

第五條交付及過(guò)戶

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給甲方使用。

5.2甲方應(yīng)在收到商業(yè)地產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證過(guò)戶至甲方名下。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

6.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方支付購(gòu)房款的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)、足額支付購(gòu)房款。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于出租、抵押等。

8.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.3甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.房屋所有權(quán)證；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：__