土地借貸合同范例

土地借貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將土地使用權(quán)出借給乙方使用；乙方同意向甲方借款并支付土地使用費(fèi)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地使用權(quán)的出借

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)出借給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)出借期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

1.3土地使用權(quán)出借期間，甲方保留對土地的收益權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。

二、借款事項(xiàng)

2.1乙方同意向甲方借款__________元人民幣，用于土地開發(fā)或經(jīng)營。

2.2借款期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.3借款利率按年利率__________%計(jì)算，乙方應(yīng)按月向甲方支付利息。

2.4乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按時(shí)償還本金及利息。

三、土地使用費(fèi)

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)，費(fèi)用為__________元人民幣/年。

3.2土地使用費(fèi)支付方式為：乙方應(yīng)在每年__________日前，向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用費(fèi)和利息；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保土地用途合法；

（3）甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，但需提前__________日通知乙方。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的土地使用權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)和利息；

（3）乙方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)償還借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3若乙方未按合同約定支付土地使用費(fèi)和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)抵押合同復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將土地使用權(quán)出借給乙方使用；乙方同意向甲方借款并支付土地使用費(fèi)；丙方為保證乙方的還款能力，同意提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地使用權(quán)的出借

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)出借給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)出借期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

1.3土地使用權(quán)出借期間，甲方保留對土地的收益權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。

二、借款事項(xiàng)

2.1乙方同意向甲方借款__________元人民幣，用于土地開發(fā)或經(jīng)營。

2.2借款期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.3借款利率按年利率__________%計(jì)算，乙方應(yīng)按月向甲方支付利息。

2.4乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按時(shí)償還本金及利息。

三、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方為保證乙方的還款能力，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為借款總額的__________%，即__________元人民幣。

3.3擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、土地使用費(fèi)及收益

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)，費(fèi)用為__________元人民幣/年。

4.2土地使用費(fèi)支付方式為：乙方應(yīng)在每年__________日前，向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

4.3土地使用權(quán)出借期間，甲方享有土地收益權(quán)，包括但不限于土地租金、轉(zhuǎn)讓收益等。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用費(fèi)和利息；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保土地用途合法；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除本合同并追究丙方的法律責(zé)任。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的土地使用權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)和利息；

（3）乙方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)償還借款本金及利息。

5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行還款義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在甲方要求時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其還款能力。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按合同約定支付土地使用費(fèi)和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。

6.3若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并追究丙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)抵押合同復(fù)印件（如有）；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以增加乙方的還款保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方作為第三方擔(dān)保人，可以促使乙方更加重視合同履行，提高合同執(zhí)行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴(yán)格的合同條款，確保自身的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方通過監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地使用權(quán)出借方）：__________

乙方（土地使用權(quán)使用方）：__________

丙方（土地使用權(quán)購買方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將土地使用權(quán)出借給乙方使用；乙方同意在特定條件下購買土地使用權(quán)；丙方為保證乙方的購買能力，同意提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地使用權(quán)的出借

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)出借給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)出借期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

1.3土地使用權(quán)出借期間，甲方保留對土地的收益權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。

二、土地使用權(quán)的購買

2.1乙方同意在合同約定的條件下購買甲方的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)購買價(jià)格為__________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)的購買款項(xiàng)。

三、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方為保證乙方的購買能力，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為土地使用權(quán)購買價(jià)格的__________%，即__________元人民幣。

3.3擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方對乙方的購買義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)購買土地使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)購買款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)合法使用土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)購買款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地使用權(quán)的情況，確保土地用途合法；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定出借土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成土地使用權(quán)購買的必要手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購買義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行還款義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

6.2丙義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件；

（2）丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。

7.3若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同并追究丙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障了自身在