公司租房辦公合同范例

公司租房辦公合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋作為辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：乙方承租該房屋作為辦公場(chǎng)所使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，甲方在扣除房屋損壞及應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋安全、整潔。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金；

（3）房屋損壞，未及時(shí)維修的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋作為辦公場(chǎng)所，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：乙方承租該房屋作為辦公場(chǎng)所使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）水電費(fèi)繳納；

（3）辦公設(shè)備維護(hù)；

（4）安全保障；

2.丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋用途符合約定；

（2）要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)龋?/p>

（4）丙方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)提供方。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人；

（2）不得擅自改變房屋內(nèi)部布局；

（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并按時(shí)交付房屋；

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋安全、整潔；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

（4）第三方服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，提高乙方的辦公體驗(yàn)，同時(shí)降低甲方的管理成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保房屋租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋作為辦公場(chǎng)所，同時(shí)丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：乙方承租該房屋作為辦公場(chǎng)所使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)條款

1.丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)；

（2）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）安全保障；

（4）公共區(qū)域的管理與維護(hù)。

2.丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定；

（2）要求丙方整改或更換服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的服務(wù)；

（3）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方介入解決；

（4）對(duì)房屋及附屬設(shè)施享有使用權(quán)和收益權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金；

（3）房屋損壞，未及時(shí)維修的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

2.甲方應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人；

（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、丙方責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

2.丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，及時(shí)處理乙方提出的合理要求；

3.丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

（4）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________________