張家港市房屋出租合同范例

張家港市房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)，乙方承租期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因需要維修的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.2乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他有關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)，乙方承租期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的全部租金及相應(yīng)違約金。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方搬離房屋，并有權(quán)自行接管房屋。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因需要維修的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.2乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方搬離房屋，并有權(quán)自行接管房屋。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他有關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付及租賃合同的履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)房屋的完好及正常使用，同時(shí)保障租金的穩(wěn)定收入。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)，乙方承租期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照合同約定交付房屋，并保證在乙方租賃期間房屋的安全和適宜居住。

4.2如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)賠償。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方履行合同義務(wù)。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)損壞或不符合居住條件時(shí)進(jìn)行維修或更換。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因需要維修的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.2乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并享有房屋的正常使用權(quán)利。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合租賃條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，侵犯乙方的居住權(quán)。

8.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行