房屋開盤認購合同范例

房屋開盤認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

1.2該房屋權屬清晰，無任何抵押、查封、爭議或其他權利限制。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵，如因房屋權利瑕疵導致的損失，由甲方承擔全部責任。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于合同約定的房屋交付之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方。

五、稅費及費用

5.1雙方按照國家相關規(guī)定，各自承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

5.2雙方應按照房屋買賣合同約定，承擔各自應承擔的費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方均有權在合同約定的履行期限內，書面通知對方解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.房屋驗收報告

4.相關稅費繳納憑證

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

1.2該房屋權屬清晰，無任何抵押、查封、爭議或其他權利限制。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵，如因房屋權利瑕疵導致的損失，由甲方承擔全部責任。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方對本協(xié)議的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付房款，丙方應立即履行擔保義務。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于合同約定的房屋交付之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方。

五、稅費及費用

5.1雙方按照國家相關規(guī)定，各自承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

5.2雙方應按照房屋買賣合同約定，承擔各自應承擔的費用。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

6.2甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方均有權在合同約定的履行期限內，書面通知對方解除本合同。

九、第三方責任及權利

9.1丙方作為擔保方，有權要求乙方按照合同約定支付房款。

9.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

9.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其支付的款項。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、總結

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房屋買賣合同的順利履行。甲方通過設定嚴格的違約責任和丙方的擔保責任，保障了自身的利益。乙方在購買房屋的過程中，需嚴格按照合同約定支付房款，否則將承擔相應的違約責任。丙方作為擔保方，在履行擔保義務后，有權向乙方追償其支付的款項。本合同的簽訂，有助于維護甲方的權益，確保房屋買賣合同的順利履行，降低交易風險。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.房屋驗收報告

4.相關稅費繳納憑證

5.擔保合同

6.其他雙方約定的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

1.2該房屋權屬清晰，無任何抵押、查封、爭議或其他權利限制。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵，如因房屋權利瑕疵導致的損失，由甲方承擔全部責任。

三、融資安排及付款方式

3.1丙方同意向乙方提供購房資金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于支付房屋購買款。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于合同約定的房屋交付之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方。

五、融資費用及還款

5.1乙方應按照丙方提供的融資協(xié)議，支付融資產生的相關費用，包括但不限于利息、手續(xù)費等。

5.2乙方應按照融資協(xié)議約定的還款計劃，按時向丙方償還融資款項。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

6.3丙方未按時提供融資款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期融資款項的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方均有權在合同約定的履行期限內，書面通知對方解除本合同。

九、丙方責任及權利

9.1丙方作為融資方，有權要求乙方按照合同約定支付融資費用及還款。

9.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

9.3丙方在履行融資義務后，有權向乙方追償其提供的融資款項。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、總結

本合同以乙方權益為主導