房屋購銷合同范例封面

房屋購銷合同范例封面第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權證號：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋結構：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__%作為定金，定金支付后乙方應向甲方提供房屋所有權證及房屋交接手續(xù)；

（2）甲方于房屋交接完畢后__個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__%作為房款；

（3）甲方于房屋交付使用后__個月內，向乙方支付房屋總價款的__%作為尾款。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同約定的房屋交付之日起__個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付后__個工作日內對房屋進行驗收，如驗收合格，則視為甲方對房屋的認可。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記回執(zhí)

5.其他相關文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入丙方作為擔保方，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權證號：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋結構：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__%作為定金，定金支付后乙方應向甲方提供房屋所有權證及房屋交接手續(xù)；

（2）甲方于房屋交接完畢后__個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__%作為房款；

（3）甲方于房屋交付使用后__個月內，向乙方支付房屋總價款的__%作為尾款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的房屋總價款承擔連帶擔保責任，確保甲方按時支付全部房款。

3.2丙方擔保期間，如甲方未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保義務，向乙方支付相應款項。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權證、房屋測繪報告等合法證明文件。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前完成必要的裝修和維修工作。

4.3甲方有權要求乙方提供房屋的合法使用證明，確保房屋不存在任何權屬爭議。

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付后承擔房屋的維修責任，直至甲方取得房屋所有權。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

5.2乙方在房屋交付前，如因房屋權屬問題導致無法交付，乙方應退還甲方已支付的房款，并承擔相應的違約責任。

5.3乙方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方應保證房屋在交付時符合約定的質量標準，如存在質量問題，乙方應承擔修復責任。

六、丙方的權益及責任

6.1丙方有權要求乙方提供房屋的權屬證明，確保房屋不存在權屬爭議。

6.2丙方有權要求乙方在房屋交付前完成必要的裝修和維修工作。

6.3丙方有權要求乙方提供房屋的合法使用證明，確保房屋不存在任何權屬爭議。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔保方，保障甲方在房屋購買過程中的權益，降低甲方在支付房款過程中的風險。

9.2通過丙方的擔保，確保乙方在房屋交付過程中履行合同義務，保障甲方的房屋使用權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1以甲方權益為主導，確保甲方在房屋購買過程中的權益得到充分保障。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方在房屋購買過程中的合法權益得到充分尊重。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入丙方作為融資方，就甲方將房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________________

1.2房屋所有權證號：________________________

1.3房屋建筑面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋結構：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方提供房屋所有權證及房屋交接手續(xù)；

（2）乙方于房屋交接完畢后__個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__%作為首付款；

（3）乙方于房屋交付使用后__個月內，向甲方支付房屋總價款的__%作為分期付款；

（4）乙方于房屋交付使用后__年內，向甲方支付房屋總價款的__%作為尾款。

三、丙方融資責任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，確保乙方能夠按時支付房款。

3.2丙方提供的融資款項用于乙方向甲方支付房款，丙方對融資款項的使用享有監(jiān)管權。

3.3乙方如未按時支付丙方融資款項，丙方有權采取必要措施，包括但不限于催收、訴訟等。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋所有權證、房屋測繪報告等合法證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在房屋交付前完成必要的裝修和維修工作。

4.3乙方有權要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋不存在任何權屬爭議。

4.4乙方有權在房屋交付后享受房屋的所有權，并按照約定使用房屋。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

5.2甲方在房屋交付前，如因房屋權屬問題導致無法交付，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的違約責任。

5.3甲方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4甲方應保證房屋在交付時符合約定的質量標準，如存在質量問題，甲方應承擔修復責任。

六、丙方的權益及責任

6.1丙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明，確保房屋不存在權屬爭議。

6.2丙方有權要求甲方在房屋交付前完成必要的裝修和維修工作。

6.3丙方有權要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋不存在任何權屬爭議。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1以乙方權