標準專業(yè)租房合同范例

標準專業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。乙方愿意租賃該房屋，甲方同意出租，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.租賃標的物為甲方所有的位于__________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋內裝修情況為____________________。

2.租賃標的物位于__________________，房屋地址：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金

1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.押金支付方式：____________________。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，房屋及其附屬設施的正常維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供房屋；

（2）房屋存在重大安全隱患；

（3）違反法律法規(guī)，影響乙方正常居住。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）違反法律法規(guī)，影響他人正常居住。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。乙方愿意租賃該房屋，甲方同意出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.租賃標的物為甲方所有的位于__________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋內裝修情況為____________________。

2.租賃標的物位于__________________，房屋地址：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金

1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.押金支付方式：____________________。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同租金的支付承擔連帶責任擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應立即支付。

2.丙方擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

六、甲方權益保障

1.甲方享有對租賃標的物的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

3.甲方有權在乙方違約時，向丙方追償因違約而產生的全部損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________________元。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如擅自改變，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

3.乙方不得從事違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方租賃期間，如發(fā)生任何意外事故，乙方應自行承擔責任，不得向甲方索賠。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他三方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入合同的主要目的是保障甲方的權益，確保租金按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠及時得到補償，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，其目的是確保房屋的安全、維護房屋價值，并保障租金收入。甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，限制了乙方的行為，降低了租賃風險，保護了自己的利益。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步增強了合同的可執(zhí)行性，確保了租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為____________________平方米，商鋪產權清晰，無任何權利瑕疵。乙方愿意租賃該商鋪，甲方同意出租，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.租賃標的物為甲方所有的位于__________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米，商鋪結構為____________________，商鋪內裝修情況為____________________。

2.租賃標的物位于__________________，商鋪地址：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、丙方管理服務

1.丙方負責商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡邏、設施維護等。

2.丙方應確保商鋪的安全和正常運營，維護商鋪的形象和聲譽。

五、乙方權益保障

1.乙方享有商鋪的獨立使用權，未經乙方同意，甲方不得擅自改變商鋪的用途。

2.乙方有權在租賃期間對商鋪進行合理裝修，但須提前告知丙方并獲得書面同意。

3.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，如丙方未能履行職責，乙方有權要求甲方更換管理方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前______個月書面通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權要求賠償損失。

七、丙方責任

1.丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，如因丙方原因導致商鋪受損或乙方利益受損，丙方應承擔相應責任。

2.丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明文件；

2.商鋪租賃登記備案證明；

3.丙方物業(yè)管理服務標準；

4.其他三方認為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，其目的是確保商鋪的穩(wěn)定使