精裝房購房合同范本

精裝房購房合同范本

甲方（賣方）：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方就購買精裝房事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.甲方同意出售位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX幢XX單元XX室的精裝房一套給乙方。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為XX平方米。

3.該房屋的裝修標準按照甲方提供的《裝修標準說明書》執(zhí)行，甲方保證裝修材料及施工質量符合國家及行業(yè)標準。

第二條房屋價格及付款方式

1.該房屋的總價款為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方選擇以下第XX種付款方式：

a)一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起XX日內支付全部房款。

b)分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起XX日內支付首付款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX），余款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）應在XX個月內分期支付完畢，每期支付人民幣XXXX元整（￥XXXXXX），每期支付日期為每月XX日。

c)貸款付款：乙方應在本合同簽訂之日起XX日內支付首付款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX），余款通過銀行貸款支付，貸款年限為XX年，月供人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）。

第三條房屋交付

1.甲方應在乙方支付全部房款后XX日內將房屋交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應提供房屋鑰匙、《房屋所有權證》、《土地使用權證》等相關證件，并保證房屋結構安全，無重大質量問題。

3.乙方應在接收房屋后XX日內對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在XX日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后XX日內進行修復。

第四條違約責任

1.如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應按房屋總價款的千分之一向乙方支付違約金。

2.如乙方未按期支付房款，每逾期一日，應按未付款項的千分之一向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第五條稅費及其他費用

1.甲方應負責辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應負責繳納物業(yè)管理費、水電費等日常使用費用。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX房地產開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日