個人門面房出租協(xié)議

個人門面房出租協(xié)議

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出租門面房給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體面積、結構、設施等情況由雙方在簽訂本協(xié)議前實地查看并確認，雙方對此無異議。

二、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前30日內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX），作為履行本協(xié)議的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，由甲方無息退還給乙方。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方不得將租賃物用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。

六、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

七、合同的變更與解除

1.本協(xié)議一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

3.一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

八、違約責任

1.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，影響乙方使用的，應減收相應租金或延長租期。

2.乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之