2025商場租賃合同補充協(xié)議

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租金調(diào)整1.1乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。1.2鑒于市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自年月日起，租金調(diào)整為每平方米每月人民幣元。二、租賃期限延長2.1雙方同意將原合同的租賃期限延長至年月日。2.2租賃期限延長后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本補充協(xié)議第一條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、經(jīng)營范圍變更3.1乙方同意將其在原合同中約定的經(jīng)營范圍變更為：“”（具體經(jīng)營范圍見附件）。3.2乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)變更手續(xù)，并將變更后的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提交甲方備案。四、合同的解除和終止4.1除非雙方另有約定，本補充協(xié)議一經(jīng)簽訂，原合同中的租賃期限、租金等條款即按本補充協(xié)議執(zhí)行。4.2本補充協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同和本補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)共同維護商場的經(jīng)營秩序，確保商場的安全、衛(wèi)生和美觀。5.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、爭議解決6.1雙方因履行原合同和本補充協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議未盡事宜，按原合同執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同編號、甲方和乙方信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，仔細核對雙方提供的信息，確認(rèn)無誤后填寫。如有疑問，及時與對方溝通確認(rèn)。2.租金調(diào)整條款涉及雙方利益，需謹(jǐn)慎處理。解決辦法：在協(xié)商租金調(diào)整時，充分考慮市場行情和雙方利益，達成一致意見。如有爭議，可通過友好協(xié)商或依法解決。3.租賃期限延長需注意與原合同約定的終止條件。解決辦法：在簽訂補充協(xié)議時，明確租賃期限延長后的終止條件，確保合同的連續(xù)性和合法性。4.經(jīng)營范圍變更需符合相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方在變更經(jīng)營范圍時，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并將變更后的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提交甲方備案。5.合同解除和終止條款需明確。解決辦法：在合同中明確約定解除和終止的條件、程序和后續(xù)處理，確保雙方權(quán)益。6.注意維護商場經(jīng)營秩序和合同履行。解決辦法：甲乙雙方共同遵守合同約定，維護商場經(jīng)營秩序，如發(fā)現(xiàn)違約行為，及時協(xié)商解決。7.爭議解決方式需明確。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或依法訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.商場租賃合同：指甲方將其擁有的商場物業(yè)出租給乙方，乙方支付租金并使用物業(yè)的合同。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地使用費。5.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間長度。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃場地上開展的業(yè)務(wù)范圍。7.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充、修改或完善的協(xié)議。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，達成一致意見解決問題的方式。應(yīng)用場合：1.商場租賃合同的續(xù)簽或修改。2.商場內(nèi)部商戶租賃合同的調(diào)整。3.需要對原合同租金、租賃期限、經(jīng)營范圍等方面進行變更的場合。4.雙方對于原合同條款有進一步約定或細化的需求。補充條款：1.租金調(diào)整條款：根據(jù)市場變化，雙方協(xié)商一致調(diào)整租金。2.租賃期限延長條款：在雙方同意下，延長原合同的租賃期限。3.經(jīng)營范圍變更條款：乙方根據(jù)實際經(jīng)營需要，申請變更經(jīng)營范圍。4.合同解除和終止條款：明確雙方在合同履行過程中的解除和終止條件。5.爭議解決條款：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方