2025手機(jī)賣場(chǎng)租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有手機(jī)賣場(chǎng)的所有權(quán)，并愿意將該賣場(chǎng)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的手機(jī)賣場(chǎng)，并遵守雙方的約定，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。第七條提前終止合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：年__月__日乙方（簽字）：日期：年__月__日附件：租賃物具體情況說明注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證等證明材料，以證實(shí)自身的合法資格。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)描述租賃物的具體情況，包括面積、設(shè)施、現(xiàn)狀等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付時(shí)間和金額要明確，避免拖欠或提前支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付的時(shí)間和金額，約定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.租賃用途要明確，避免乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的租賃用途，并明確指出不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.保險(xiǎn)責(zé)任要明確，確保乙方按時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.違約責(zé)任要明確，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中明確規(guī)定一方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中明確規(guī)定本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，在本合同中特指手機(jī)賣場(chǎng)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照租賃期限向出租方支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以防止因意外事故導(dǎo)致的損失。8.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.手機(jī)賣場(chǎng)所有權(quán)人與欲租賃手機(jī)賣場(chǎng)的一方簽訂租賃合。2.適用于其他零售店鋪、辦公空間、商業(yè)空間的租賃合同簽訂。3.適用于任何一方為法人或其他合法組織，需要明確租賃條款的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃物的交付和驗(yàn)收：詳細(xì)說明租賃物在合同開始時(shí)的狀態(tài)，以及交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行的驗(yàn)收程序。2.維修和保養(yǎng)：明確租賃期間雙方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.變更和解除合同的條件：詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及可能涉及的賠償事宜。4.租賃物的轉(zhuǎn)租：規(guī)定乙方是否允許將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，以及相關(guān)的轉(zhuǎn)租條款。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確租賃物上可能涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。6.保密條款：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)信息等予以保密，防止泄露。7.強(qiáng)制性法律規(guī)定：如果合同內(nèi)容與強(qiáng)制性法律規(guī)定相沖突，應(yīng)服從法律規(guī)定。附件列表：1.租賃物具體情況說明：包括租賃物的詳細(xì)地址、面積、內(nèi)部設(shè)施、現(xiàn)有狀態(tài)等。2.租賃物所有權(quán)證明：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.乙方經(jīng)營范圍和資質(zhì)證明：如營業(yè)執(zhí)