構(gòu)筑物拆除工程合同

構(gòu)筑物拆除工程合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的簽訂地點與日期第二章工程描述2.1構(gòu)筑物的基本情況2.2拆除工程的范圍與要求第三章雙方責任3.1甲方（拆除工程委托方）的責任3.2乙方（拆除工程施工方）的責任第四章工期與進度4.1拆除工程的工期要求4.2工程進度的匯報與協(xié)調(diào)第五章質(zhì)量與安全5.1拆除工程的質(zhì)量要求5.2拆除工程施工安全措施第六章工程價款6.1工程合同價的確定6.2工程價款的支付方式與時間第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果第八章違約責任8.1甲方違約的責任8.2乙方違約的責任第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的善后處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護期限與義務第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的后果與處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包工程的管理與監(jiān)督第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的修訂與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（拆除工程委托方）與乙方（拆除工程施工方）就構(gòu)筑物拆除工程所達成的協(xié)議。1.1.2本合同中的“構(gòu)筑物”指的是位于_________的建筑物，包括但不限于建筑物本身及其附屬設施。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、中標通知書（如有）、投標書及其附件、專用條款、通用條款、規(guī)范、圖紙、技術(shù)標、已標價的工程量清單、構(gòu)成合同的其他所有文件。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同的簽訂地點與日期1.4.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點）簽訂。第二章工程描述2.1構(gòu)筑物的基本情況2.1.1構(gòu)筑物的位置：_________2.1.2構(gòu)筑物的規(guī)模：_________2.1.3構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)類型：_________2.2拆除工程的范圍與要求2.2.1乙方應按照甲方的要求，完整、安全地拆除上述構(gòu)筑物。2.2.2拆除工作應包括所有附著物的清除，但不包括_________。第三章雙方責任3.1甲方（拆除工程委托方）的責任3.1.1甲方負責提供拆除工程的詳細資料，包括但不限于構(gòu)筑物的設計文件、施工圖紙等。3.1.2甲方應保證所提供的資料的真實性、完整性和準確性。3.2乙方（拆除工程施工方）的責任3.2.1乙方負責根據(jù)甲方的要求，制定拆除方案，并按方案進行拆除工作。3.2.2乙方應保證拆除工作的安全、高效，并承擔因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及責任。第四章工期與進度4.1拆除工程的工期要求4.1.1乙方應保證在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成拆除工作，工期自合同簽字之日起至拆除完畢之日止。4.2工程進度的匯報與協(xié)調(diào)4.2.1乙方應定期向甲方報告工程進度，并在必要時與甲方協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題。第五章質(zhì)量與安全5.1拆除工程的質(zhì)量要求5.1.1乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。5.2拆除工程施工安全措施5.2.1乙方應制定并執(zhí)行嚴格的安全措施，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。第六章工程價款6.1工程合同價的確定6.1.1乙方向甲方提交的投標文件中應包含工程量清單和報價，雙方根據(jù)該清單和報價確定合同金額。6.2工程價款的支付方式與時間6.2.1甲方應按照專用條款約定的方式和時間向乙方支付工程進度款。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同變更應由甲方以書面形式提出，經(jīng)乙方同意后方可生效。7.2合同解除的條件與后果7.2.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八章違約責任8.1甲方違約的責任8.1.1如甲方未按合同約定履行其義務，應向乙方支付違約金，違約金的比例和計算方式按專用條款約定。8.2乙方違約的責任8.2.1如乙方未按合同約定履行其義務，應向甲方支付違約金，違約金的比例和計算方式按專用條款約定。第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點與法院9.2.1雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會進行仲裁，或者向_________人民法院提起訴訟。第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同終止的條件按照專用條款的約定執(zhí)行。10.2合同終止后的善后處理10.2.1合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成拆除現(xiàn)場的清理工作，并將拆除后的建筑材料交還甲方。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不宜公開的信息。11.2保密信息的保護期限與義務11.2.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的保密信息應予以保密，保密期限按專用條款約定。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果與處理12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應立即協(xié)商解決，按專用條款約定處理后續(xù)事宜。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包工程的管理與監(jiān)督13.2.1乙方不得將合同約定的工程分包給第三方，除非專用條款另有約定。第十四章附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂與補充14.2.1合同的修訂和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務14.3.1合同解除或終止后，雙方仍應按照專用條款約定處理后續(xù)事宜。合同編號：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的附加條款1.1.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的施工質(zhì)量和進度符合合同要求。1.1.2甲方要求乙方在施工期間采取必要的措施，以保護周圍環(huán)境和鄰近建筑物的安全。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整拆除工程的范圍和要求，乙方應根據(jù)甲方的調(diào)整進行相應的施工安排。1.2甲方主導的條款說明1.2.1甲方作為拆除工程的主人，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進度得到有效控制。1.2.2甲方要求乙方在施工期間采取必要的措施，以保護周圍環(huán)境和鄰近建筑物的安全，這是甲方對乙方施工質(zhì)量的要求。1.2.3甲方根據(jù)工程實際情況調(diào)整拆除工程的范圍和要求，這是為了適應施工現(xiàn)場的實際情況，乙方應根據(jù)甲方的調(diào)整進行相應的施工安排。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的附加條款2.1.1乙方應按照甲方的要求，提供詳細的施工計劃和進度報告，以便甲方對施工情況進行監(jiān)督和檢查。2.1.2乙方應保證施工過程中的安全和環(huán)境保護，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的施工要求。2.1.3乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作，如有延遲，應承擔相應的違約責任。2.2乙方主導的條款說明2.2.1乙方作為拆除工程施工方，應按照甲方的要求，提供詳細的施工計劃和進度報告，以便甲方對施工情況進行監(jiān)督和檢查。2.2.2乙方作為施工方，應保證施工過程中的安全和環(huán)境保護，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的施工要求，這是乙方對施工質(zhì)量和安全的要求。2.2.3乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作，如有延遲，應承擔相應的違約責任，這是乙方對施工進度的要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的附加條款3.1.1第三方中介應按照甲乙雙方的要求，公正、公平地進行合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.1.2第三方中介應協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議和問題，并提供必要的咨詢和建議。3.1.3第三方中介的職責和報酬按照專用條款約定，雙方應按時支付中介費用。3.2第三方中介的條款說明3.2.1第三方中介作為合同的監(jiān)督者和協(xié)調(diào)者，應按照甲乙雙方的要求，公正、公平地進行合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.2.2第三方中介作為爭議解決者，應協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議和問題，并提供必要的咨詢和建議。3.2.3第三方中介的職責和報酬按照專用條款約定，雙方應按時支付中介費用，這是對第三方中介的報酬和責任的規(guī)定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.構(gòu)筑物拆除工程詳細設計文件2.構(gòu)筑物拆除工程施工圖紙3.拆除工程安全防護措施方案4.拆除工程施工進度計劃5.拆除工程質(zhì)量驗收標準6.乙方分包商資質(zhì)證明文件7.乙方施工人員身份證明和資質(zhì)證書8.專用條款和通用條款9.規(guī)范和技術(shù)標10.已標價的工程量清單11.合同協(xié)議書和中標通知書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付工程進度款b.未提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料c.未按約定時間完成拆除工作2.乙方違約行為a.未按約定質(zhì)量標準完成拆除工作b.施工進度嚴重滯后c.未遵守安全防護措施導致安全事故3.違約行為的認定a.違約行為的具體界定按照合同專用條款執(zhí)行b.違約行為的認定應由甲方或乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)c.違約行為的處理按照合同約定進行，如需仲裁或訴訟，按照專用條款約定執(zhí)行三、法律名詞及解釋：1.構(gòu)筑物：指合同中指定的需要拆除的建筑物或結(jié)構(gòu)物2.拆除工程：指對構(gòu)筑物進行拆除作業(yè)的過程3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同權(quán)利義務關(guān)系的行為6.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式7.訴訟：指合同雙方通過法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種爭議解決方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方同意延長工期2.施工質(zhì)量不達標解決辦法：乙方按要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準3.安全事故發(fā)生