招標(biāo)文件與施工合同審查要點(diǎn)透析

招標(biāo)文件與施工合同審查要點(diǎn)透析合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同當(dāng)事人1.4合同解釋原則第二章招標(biāo)文件審查要點(diǎn)2.1招標(biāo)文件的完整性2.2招標(biāo)文件的合法性2.3招標(biāo)文件的明確性2.4招標(biāo)文件的公平性2.5招標(biāo)文件的規(guī)范性第三章施工合同審查要點(diǎn)3.1施工合同的完整性3.2施工合同的合法性3.3施工合同的明確性3.4施工合同的公平性3.5施工合同的規(guī)范性第四章合同價(jià)款審查要點(diǎn)4.1合同價(jià)款的合理性4.2合同價(jià)款的確定方式4.3合同價(jià)款的支付方式4.4合同價(jià)款的調(diào)整機(jī)制4.5合同價(jià)款的結(jié)算方式第五章工程質(zhì)量審查要點(diǎn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量保修5.4工程質(zhì)量爭議的處理5.5工程質(zhì)量責(zé)任的分配第六章工程進(jìn)度審查要點(diǎn)6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度控制6.3工程延期違約責(zé)任6.4工程進(jìn)度爭議的處理6.5工程進(jìn)度管理的其他要求第七章施工安全審查要點(diǎn)7.1施工安全管理7.2施工安全責(zé)任7.3施工安全事故處理7.4施工安全防護(hù)措施7.5施工安全監(jiān)督與檢查第八章材料與設(shè)備審查要點(diǎn)8.1材料與設(shè)備的要求8.2材料與設(shè)備的質(zhì)量控制8.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收8.4材料與設(shè)備的保管與使用8.5材料與設(shè)備的維修與更換第九章環(huán)境保護(hù)審查要點(diǎn)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)管9.5環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收第十章合同變更與解除審查要點(diǎn)10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序10.5合同變更與解除的法律后果第十一章違約責(zé)任審查要點(diǎn)11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的形式11.3違約責(zé)任的免除11.4違約責(zé)任的追究11.5違約責(zé)任的特殊情形第十二章爭議解決審查要點(diǎn)12.1爭議解決方式12.2協(xié)商解決爭議12.3調(diào)解解決爭議12.4仲裁解決爭議12.5訴訟解決爭議第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件13.4合同的失效13.5合同終止與解除的后果第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的補(bǔ)充14.4合同的解除14.5合同的有效期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同當(dāng)事人1.4合同解釋原則第二章招標(biāo)文件審查要點(diǎn)2.1招標(biāo)文件的完整性2.2招標(biāo)文件的合法性2.3招標(biāo)文件的明確性2.4招標(biāo)文件的公平性2.5招標(biāo)文件的規(guī)范性第三章施工合同審查要點(diǎn)3.1施工合同的完整性3.2施工合同的合法性3.3施工合同的明確性3.4施工合同的公平性3.5施工合同的規(guī)范性第四章合同價(jià)款審查要點(diǎn)4.1合同價(jià)款的合理性4.2合同價(jià)款的確定方式4.3合同價(jià)款的支付方式4.4合同價(jià)款的調(diào)整機(jī)制4.5合同價(jià)款的結(jié)算方式第五章工程質(zhì)量審查要點(diǎn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量保修5.4工程質(zhì)量爭議的處理5.5工程質(zhì)量責(zé)任的分配第六章工程進(jìn)度審查要點(diǎn)6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度控制6.3工程延期違約責(zé)任6.4工程進(jìn)度爭議的處理6.5工程進(jìn)度管理的其他要求第七章施工安全審查要點(diǎn)7.1施工安全管理7.2施工安全責(zé)任7.3施工安全事故處理7.4施工安全防護(hù)措施7.5施工安全監(jiān)督與檢查第八章材料與設(shè)備審查要點(diǎn)8.1材料與設(shè)備的要求8.2材料與設(shè)備的質(zhì)量控制8.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收8.4材料與設(shè)備的保管與使用8.5材料與設(shè)備的維修與更換第九章環(huán)境保護(hù)審查要點(diǎn)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)管9.5環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收第十章合同變更與解除審查要點(diǎn)10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序10.5合同變更與解除的法律后果第十一章違約責(zé)任審查要點(diǎn)11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的形式11.3違約責(zé)任的免除11.4違約責(zé)任的追究11.5違約責(zé)任的特殊情形第十二章爭議解決審查要點(diǎn)12.1爭議解決方式12.2協(xié)商解決爭議12.3調(diào)解解決爭議12.4仲裁解決爭議12.5訴訟解決爭議第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件13.4合同的失效13.5合同終止與解除的后果第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的補(bǔ)充14.4合同的解除14.5合同的有效期（合同方簽字處）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明15.1甲方指定分包商甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，指定分包商完成合同約定的部分工程。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方的要求進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。15.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。15.3甲方調(diào)整權(quán)由于不可抗力或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度和質(zhì)量受到影響，甲方有權(quán)對合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程價(jià)款等進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)接受甲方的調(diào)整，并按照甲方的要求執(zhí)行。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明16.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等費(fèi)用。16.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明17.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。17.2第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。17.3第三方中介的退出如第三方中介無法履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方指定分包商名單2.乙方施工組織設(shè)計(jì)方案3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.施工安全防護(hù)措施方案5.環(huán)境保護(hù)措施方案6.合同價(jià)款支付明細(xì)表7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.違約責(zé)任認(rèn)定表格9.爭議解決方式說明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用不合格材料或設(shè)備4.乙方未按約定采取安全防護(hù)措施5.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)6.乙方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收7.乙方未按約定處理工程質(zhì)量問題8.乙方未按約定處理安全事故9.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)10.甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的，用于指導(dǎo)招標(biāo)活動(dòng)、說明招標(biāo)項(xiàng)目具體內(nèi)容和要求、告知投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件和應(yīng)當(dāng)提交的材料的文件。2.施工合同：指甲方與乙方簽訂的，明確雙方在施工過程中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.爭議解決方式：指合同當(dāng)事人約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)追究乙方責(zé)任。3.安全事故發(fā)生：立即報(bào)告，采取緊急措施，調(diào)查原因，追究責(zé)任。4.合同價(jià)款爭議：提供