物業(yè)停車場招標投標與城市規(guī)劃

物業(yè)停車場招標投標與城市規(guī)劃合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時間和終止時間第二章物業(yè)停車場招標投標2.1招標的條件和程序2.2投標的條件和要求2.3招標投標文件的提交和審查2.4投標保證金和中標通知書第三章城市規(guī)劃3.1城市規(guī)劃的原則和目標3.2城市規(guī)劃的具體內容和要求3.3城市規(guī)劃的審批和修改程序第四章物業(yè)停車場的建設和管理4.1建設標準和規(guī)模4.2建設資金的來源和用途4.3建設進度和質量要求4.4停車場的經(jīng)營和管理模式第五章合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的義務和責任5.2合同的變更和解除5.3合同的爭議解決方式第六章合同的轉讓和繼承6.1合同的轉讓條件6.2合同的繼承規(guī)定第七章違約責任7.1違約行為的認定和處理7.2違約責任的賠償方式第八章合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的程序和后果第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責任的期限和方式第十章不可抗力10.1不可抗力的認定和通知10.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定第十一章法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二章其他條款12.1合同的書面形式和簽字蓋章12.2合同的修訂和補充第十三章附件13.1招標文件13.2投標文件13.3城市規(guī)劃相關文件第十四章簽署頁14.1合同雙方的簽字和蓋章14.2合同簽署日期和地點合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時間和終止時間第二章物業(yè)停車場招標投標2.1招標的條件和程序2.2投標的條件和要求2.3招標投標文件的提交和審查2.4投標保證金和中標通知書第三章城市規(guī)劃3.1城市規(guī)劃的原則和目標3.2城市規(guī)劃的具體內容和要求3.3城市規(guī)劃的審批和修改程序第四章物業(yè)停車場的建設和管理4.1建設標準和規(guī)模4.2建設資金的來源和用途4.3建設進度和質量要求4.4停車場的經(jīng)營和管理模式第五章合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的義務和責任5.2合同的變更和解除5.3合同的爭議解決方式第六章違約責任6.1違約行為的認定和處理6.2違約責任的賠償方式第七章合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序和后果第八章合同的轉讓和繼承8.1合同的轉讓條件8.2合同的繼承規(guī)定第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責任的期限和方式第十章不可抗力10.1不可抗力的認定和通知10.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定第十一章法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二章其他條款12.1合同的書面形式和簽字蓋章12.2合同的修訂和補充第十三章附件13.1招標文件13.2投標文件13.3城市規(guī)劃相關文件第十四章簽署頁14.1合同雙方的簽字和蓋章14.2合同簽署日期和地點多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：專用條款1.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內，向乙方提供完整的項目資料和技術文件。1.2乙方應根據(jù)甲方提供的資料和文件，按照約定的時間和質量要求完成工作。附加條款二：知識產權條款2.1甲方保證對其提供的技術資料和文件擁有合法的知識產權，并無任何第三方權利糾紛。2.2乙方應尊重甲方的知識產權，未經(jīng)甲方書面同意，不得將技術資料和文件泄露給第三方。附加條款三：驗收和售后服務3.1甲方應按照約定的標準對乙方的工作成果進行驗收。3.2乙方應對甲方在使用過程中遇到的問題提供及時的售后服務和技術支持。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：保密條款4.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方技術和商業(yè)秘密予以保密。4.2乙方不得將甲方的技術和商業(yè)秘密用于與甲方合同無關的其他項目。附加條款五：進度和質量5.1乙方應按照約定的時間表完成工作，并保證工作質量符合甲方的要求。5.2若乙方因自身原因導致進度延誤或質量問題，應承擔相應的違約責任。附加條款六：費用結算6.1乙方完成工作后，應向甲方提交費用結算申請，并提供相關發(fā)票和支付憑證。6.2甲方應在收到乙方提交的費用結算申請和相關發(fā)票支付憑證后__個工作日內完成支付。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的職責7.1第三方中介應按照約定的事項和時間，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。7.2第三方中介應對甲乙雙方的技術和商業(yè)秘密予以保密，并不得利用這些信息為自己或第三方謀取利益。附加條款八：第三方中介的費用8.1第三方中介的收費標準應在合同中明確約定。8.2甲方和乙方應在合同簽訂后__個工作日內，向第三方中介支付約定的費用。附加條款九：第三方中介的責任限制9.1第三方中介應對因其過錯導致的甲方和乙方損失承擔賠償責任。9.2第三方中介的責任限制不得超過其收取的費用的__倍。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.城市規(guī)劃相關文件4.項目資料和技術文件5.知識產權證明文件6.驗收報告7.售后服務和技術支持記錄8.費用結算單9.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間提供項目資料和技術文件。2.乙方未能按約定時間和質量要求完成工作。3.乙方未經(jīng)甲方同意泄露技術資料和文件給第三方。4.乙方未尊重甲方的知識產權。5.乙方未按約定提供售后服務和技術支持。6.乙方未按約定時間完成工作或存在質量問題。7.乙方未按約定向甲方提交費用結算申請和相關發(fā)票支付憑證。8.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。9.第三方中介未保守甲乙雙方的技術和商業(yè)秘密。10.第三方中介未按約定時間收取費用。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)停車場招標投標：指物業(yè)停車場建設項目的招標活動，包括發(fā)布招標公告、接收投標、評標和中標等環(huán)節(jié)。2.城市規(guī)劃：指對城市土地利用、交通、環(huán)境保護等方面進行綜合布局和規(guī)劃的活動。3.物業(yè)停車場建設和管理：指按照城市規(guī)劃要求，進行物業(yè)停車場的建設、運營和管理活動。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定的行為。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.知識產權：指對作品、發(fā)明、商標等智力成果的法律保護。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間提供項目資料和技術文件，導致乙方工作進度延誤。解決辦法：甲方應盡快提供所需資料，乙方則應根據(jù)實際收到資料的時間調整工作計劃。2.乙方工作質量不符合甲方要求。解決辦法：乙方應根據(jù)甲方反饋的質量問題進行整改，必要時甲方可以要求乙方重新提交工作成果。3.乙方泄露甲方技術和商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并承擔相應的違約責任。4.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。解決辦法：甲方