精良工藝陽(yáng)光房保證

精良工藝陽(yáng)光房保證合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二章精良工藝陽(yáng)光房的建設(shè)內(nèi)容2.1陽(yáng)光房的建筑規(guī)模2.2陽(yáng)光房的建筑材料2.3陽(yáng)光房的施工工藝第三章質(zhì)量保證3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第四章施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工延誤的處理第五章工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算5.2付款方式與時(shí)間5.3工程決算第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同蓋章的要求合同編號(hào)_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）甲方：指合同中指明的甲方名稱。（2）乙方：指合同中指明的乙方名稱。（3）陽(yáng)光房：指由乙方按照甲方要求建設(shè)的，具有良好采光和通風(fēng)的建筑物。第二章精良工藝陽(yáng)光房的建設(shè)內(nèi)容2.1陽(yáng)光房的建筑規(guī)模陽(yáng)光房的建筑規(guī)模為甲方提供的圖紙和規(guī)范所確定的面積和形狀。2.2陽(yáng)光房的建筑材料乙方應(yīng)按照甲方提供的要求和標(biāo)準(zhǔn)，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料進(jìn)行陽(yáng)光房的建設(shè)。2.3陽(yáng)光房的施工工藝乙方應(yīng)按照甲方提供的要求和標(biāo)準(zhǔn)，采用專業(yè)的施工工藝進(jìn)行陽(yáng)光房的建設(shè)。第三章質(zhì)量保證3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證，所建設(shè)的陽(yáng)光房工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）甲方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章施工期限4.1施工開(kāi)始日期施工開(kāi)始日期為合同簽訂后的第一個(gè)工作日。4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為按照合同約定完成陽(yáng)光房建設(shè)的時(shí)間。4.3施工延誤的處理如乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金。第五章工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算乙方向甲方提供工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后按照預(yù)算支付工程款項(xiàng)。5.2付款方式與時(shí)間（1）甲方按照工程進(jìn)度分期支付工程款項(xiàng)。（2）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3工程決算工程決算按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行陽(yáng)光房的建設(shè)。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方未按照合同約定完成工程建設(shè)的，屬于違約行為。（2）甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。（2）如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)。（2）因政策調(diào)整、甲方需求變更等原因，雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十章合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件為合同約定的工程建設(shè)內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第十一章保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的，不為公眾所知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。11.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供信息的情況。（2）雙方書(shū)面同意公開(kāi)的情況。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件合同附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中，附件與合同具有同等法律效力。第十三章簽署與蓋章13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。13.2合同蓋章的要求合同蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定陽(yáng)光房建設(shè)所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更要求處理如甲方在合同履行過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和工程預(yù)算。因變更導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整和工期延長(zhǎng)等事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。4.甲方提前驗(yàn)收甲方有權(quán)在合同約定的工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)提前進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程，并配合甲方進(jìn)行提前驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方了解并能夠正確使用陽(yáng)光房。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括陽(yáng)光房的日常維護(hù)、使用注意事項(xiàng)等。2.乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，包括但不限于已完成工程量、下一步工作計(jì)劃和預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。3.乙方質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保陽(yáng)光房工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和整改。4.乙方工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持工程保險(xiǎn)，確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全和風(fēng)險(xiǎn)可控。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于工程本身的損失、工人傷亡等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。費(fèi)用支付方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的解除合同權(quán)如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。4.第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料供應(yīng)商名單和材料規(guī)格3.施工進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料5.工程保險(xiǎn)單據(jù)6.第三方中介的合同文件7.工程質(zhì)量保證書(shū)8.工程維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供必要的施工條件或資料提前解除合同或提出不合理變更要求2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)使用非指定材料供應(yīng)商提供的材料未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同爭(zhēng)議泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密未履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁委員會(huì)根據(jù)雙方協(xié)議作出具有法律約束力的裁決。4.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)商定違約金或其他補(bǔ)償措施。2.材料質(zhì)量問(wèn)題solution:乙方更換材料供應(yīng)商，重新檢驗(yàn)材料質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.技術(shù)支持不足solution:乙方提