房建工程勞務(wù)分包協(xié)議文本

房建工程勞務(wù)分包協(xié)議文本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4免責(zé)條款1.5合同的生效與終止第二章勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容2.1勞務(wù)分包工程的范圍2.2勞務(wù)分包工程的內(nèi)容2.3分包工程的交底與驗(yàn)收第三章勞務(wù)分包價(jià)格與支付3.1勞務(wù)分包價(jià)格的確定3.2勞務(wù)分包款的支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法3.4工程款用的扣除與結(jié)算第四章勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方的義務(wù)4.2分包方的責(zé)任4.3分包方的權(quán)利第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與控制6.2工期延誤的責(zé)任與處理6.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)與處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的要求與措施7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求與措施第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3泄密的責(zé)任與處理第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同繼承的條件與程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同解除后的善后處理第十三章其他約定13.1技術(shù)支持和培訓(xùn)13.2保險(xiǎn)事項(xiàng)13.3商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2訴訟管轄法院14.3仲裁機(jī)構(gòu)與程序合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所述詞語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按其通常含義理解，包括附件及補(bǔ)充協(xié)議在內(nèi)。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同及附件為本合同的全部文件，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。1.4免責(zé)條款1.4.1甲方和乙方聲明，就本合同事宜已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。1.5合同的生效與終止1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的勞務(wù)分包工程完成并驗(yàn)收合格后終止。第二章勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容2.1勞務(wù)分包工程的范圍2.1.1乙方分包的工程范圍包括但不限于：模板制作與安裝、鋼筋加工與綁扎、混凝土澆筑、砌體施工、木工施工等。2.2勞務(wù)分包工程的內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.3分包工程的交底與驗(yàn)收2.3.1乙方應(yīng)在分包工程開(kāi)始前，向甲方進(jìn)行工程交底，并獲得甲方認(rèn)可。2.3.2工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。第三章勞務(wù)分包價(jià)格與支付3.1勞務(wù)分包價(jià)格的確定3.1.1乙方向甲方提供的勞務(wù)分包價(jià)格為合同約定的單價(jià)乘以實(shí)際工程量。3.2勞務(wù)分包款的支付方式與時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度，定期支付勞務(wù)分包款。3.2.2每筆支付的具體金額、時(shí)間由雙方在合同附件中約定。3.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法3.3.1合同約定的單價(jià)在合同有效期內(nèi)不做調(diào)整。3.4工程款用的扣除與結(jié)算3.4.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際施工情況，按照合同約定扣除應(yīng)付款項(xiàng)。3.4.2工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行最終結(jié)算。第四章勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成分包工程。4.1.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制等負(fù)責(zé)。4.2分包方的責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)對(duì)分包工程的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)其分包工程中的所有施工人員負(fù)責(zé)，包括但不限于工資支付、保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)等。4.3分包方的權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得勞務(wù)分包款。4.3.2乙方有權(quán)對(duì)分包工程的設(shè)計(jì)、施工等提出建議。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。5.2.2工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)采取措施予以整改。第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與控制6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.1.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。6.2工期延誤的責(zé)任與處理6.2.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2工期延誤的處理辦法由雙方在合同附件中約定。6.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)與處理6.3.1乙方如提前完成工程，按照合同約定獲得獎(jiǎng)勵(lì)。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的要求與措施7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。7.1.2乙方應(yīng)制定第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.1.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.1.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序8.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的未公開(kāi)的商務(wù)、技術(shù)和其他信息。9.2保密義務(wù)與期限9.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更不得減少甲方權(quán)益，不得增加乙方責(zé)任。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得減少甲方權(quán)益，不得增加乙方責(zé)任。11.2合同繼承的條件與程序11.2.1合同繼承應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.2合同繼承后，新的合同方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除后的善后處理12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他約定13.1技術(shù)支持和培訓(xùn)13.1.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠正確施工。13.2保險(xiǎn)事項(xiàng)13.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。13.3商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1乙方應(yīng)尊重甲方及其關(guān)聯(lián)公司的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2訴訟管轄法院14.2.1訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起。14.3仲裁機(jī)構(gòu)與程序14.3.1如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________。14.3.2仲裁程序按照雙方約定的規(guī)則進(jìn)行。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。1.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行審核。1.3若乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金。1.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工人員，并確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。2.2乙方應(yīng)自備施工所需的材料、設(shè)備及工具，并保證其質(zhì)量和使用安全。2.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。2.4乙方應(yīng)在工程完成后，按照甲方的要求進(jìn)行工程交接，并提供相應(yīng)的竣工資料。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)視為甲方和乙方的共同行為，并由甲方和乙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的服務(wù)和支持，包括但不限于工程管理、技術(shù)咨詢等。3.4第三方中介的報(bào)酬應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，并由甲方和乙方共同承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工計(jì)劃和進(jìn)度表3.勞務(wù)分包工程的詳細(xì)工作量清單4.勞務(wù)分包款的支付憑證和時(shí)間表5.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施的具體規(guī)定6.爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)說(shuō)明和法律文件7.保密協(xié)議的具體內(nèi)容8.合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓的具體條件和程序9.保險(xiǎn)單據(jù)和保函10.商標(biāo)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件11.第三方中介的資質(zhì)證明和合作協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付勞務(wù)分包款，或支付金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按約定提供合格的施工人員或材料。4.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。6.甲方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。7.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。8.乙方未尊重甲方及其關(guān)聯(lián)公司的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.第三方中介未按約定提供服務(wù)和支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.勞務(wù)分包工程：指乙方按照甲方的要求，完成的建筑施工中的勞動(dòng)密集型工作。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)損失。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。5.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決途徑和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方報(bào)告情況。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)情況承擔(dān)責(zé)任。3.勞務(wù)分包款支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決