2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及社區(qū)共建發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及社區(qū)共建發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修及設(shè)施情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2定金支付3.3房款支付4.定金退還條件及流程4.1定金退還條件4.2定金退還流程5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.社區(qū)共建發(fā)展責(zé)任6.1社區(qū)共建發(fā)展目標(biāo)6.2甲方責(zé)任6.3乙方責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理原則11.2合同未盡事宜的處理方式12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面積：____________________平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房屋裝修及設(shè)施情況2.3.1房屋裝修情況：____________________2.3.2房屋設(shè)施清單：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：____________________元3.2定金支付3.2.1定金金額：____________________元3.2.2定金支付時間：____________________3.2.3定金支付方式：____________________3.3房款支付3.3.1房款支付時間：____________________3.3.2房款支付方式：____________________4.定金退還條件及流程4.1定金退還條件4.1.1甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題無法過戶4.1.2乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同4.2定金退還流程4.2.1乙方提出退還定金申請4.2.2甲方核實(shí)情況4.2.3甲方退還定金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2驗(yàn)收流程：____________________6.社區(qū)共建發(fā)展責(zé)任6.1社區(qū)共建發(fā)展目標(biāo)6.1.1共同打造和諧社區(qū)6.1.2提升社區(qū)居住品質(zhì)6.2甲方責(zé)任6.2.1積極參與社區(qū)共建活動6.2.2遵守社區(qū)管理規(guī)定6.3乙方責(zé)任6.3.1積極參與社區(qū)共建活動6.3.2遵守社區(qū)管理規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)9.2.2合同約定的終止條款生效9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件10.2.1房屋買賣合同10.2.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證10.2.3房屋驗(yàn)收報(bào)告11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理原則11.1.1按照公平、公正、誠實(shí)信用的原則處理11.1.2如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.2合同未盡事宜的處理方式11.2.1任何一方提出未盡事宜，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)11.2.2如雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.1.1本合同自____年____月____日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借13.2.2合同原件的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲乙雙方在交易過程中，可根據(jù)實(shí)際情況決定是否引入第三方介入，以保障交易的安全和效率。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方權(quán)利16.1.1.1選擇合適的第三方介入，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.1.2要求第三方在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。16.1.2甲方義務(wù)16.1.2.1向第三方提供真實(shí)、完整的信息和文件。16.1.2.2配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.1.3乙方權(quán)利16.1.3.1同甲方一樣，有權(quán)選擇合適的第三方介入，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3.2要求第三方在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。16.1.4乙方義務(wù)16.1.4.1同甲方一樣，向第三方提供真實(shí)、完整的信息和文件。16.1.4.2配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方對甲乙雙方的隱私負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的____%。18.2如因第三方原因造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。20.本合同的變更與補(bǔ)充20.1本合同在第三方介入后，如需變更或補(bǔ)充條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方見證。20.2本合同的變更或補(bǔ)充條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.房屋買賣合同要求：買賣雙方簽訂的房屋買賣合同，明確交易價格、交付時間等條款。說明：附件作為合同的一部分，具有法律效力。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：附件用于證明交易過程中的稅費(fèi)已繳納。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：房屋交付后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)房屋質(zhì)量。說明：附件用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行貸款協(xié)議、擔(dān)保合同等。說明：附件用于補(bǔ)充說明交易過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方未按合同約定在房屋交付后的一個月內(nèi)支付房款，則應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按合同約定在房屋交付日期前完成房屋交付，則應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：若第三方在提供房屋評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及社區(qū)共建發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.定金及違約責(zé)任4.1定金金額4.2定金支付時間4.3違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.社區(qū)共建發(fā)展基金7.1基金來源7.2基金用途7.3基金管理8.合作方式及內(nèi)容8.1合作方式8.2合作內(nèi)容8.3合作期限9.合作費(fèi)用及支付方式9.1合作費(fèi)用9.2支付方式9.3支付時間10.合作成果及分配10.1合作成果10.2成果分配10.3分配方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3生效及終止時間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：__________3.2付款方式：__________3.3付款時間：__________4.定金及違約責(zé)任4.1定金金額：__________4.2定金支付時間：__________4.3違約責(zé)任：__________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間：__________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3驗(yàn)收程序：__________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：__________6.2過戶費(fèi)用：__________6.3過戶手續(xù)：__________7.社區(qū)共建發(fā)展基金7.1基金來源：__________7.2基金用途：__________7.3基金管理：__________8.合作方式及內(nèi)容8.1合作方式：__________8.2合作內(nèi)容：8.2.1協(xié)助社區(qū)設(shè)施維護(hù)8.2.2參與社區(qū)活動策劃8.2.3贊助社區(qū)公益活動8.3合作期限：__________9.合作費(fèi)用及支付方式9.1合作費(fèi)用：__________9.2支付方式：__________9.3支付時間：__________10.合作成果及分配10.1合作成果：10.1.1社區(qū)設(shè)施改善情況10.1.2社區(qū)活動參與度10.1.3社區(qū)公益活動效果10.2成果分配：__________10.3分配方式：__________11.爭議解決11.1爭議解決方式：__________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________11.3爭議解決程序：__________12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1買方違約12.1.2賣方違約12.2合同終止條件：__________12.3解除或終止程序：__________13.合同生效及終止13.1合同生效條件：__________13.2合同終止條件：__________13.3生效及終止時間：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：__________14.2其他約定事項(xiàng)二：__________14.3其他約定事項(xiàng)三：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行本合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息，協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行和終止。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的同意1.協(xié)商解決交易過程中出現(xiàn)的爭議；2.提供專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)；3.協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。16.1.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；2.第三方應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。16.1.3第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在服務(wù)協(xié)議中明確；2.若第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，但最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任的免責(zé)條款16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行時間延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。17.3第三方介入后的合同終止17.3.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。17.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估房屋的價值。說明：作為交易價格確定的依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式交易文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.社區(qū)共建發(fā)展基金使用記錄要求：記錄基金的使用情況，包括用途、金額、時間等。說明：用于監(jiān)督基金的使用情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款賣方未按時交付房屋第三方未按約定提供服務(wù)甲乙雙方未按約定履行共建發(fā)展基金使用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時支付購房款：每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的萬分之五作為違約金。賣方未按時交付房屋：每逾期一日，應(yīng)支付房屋總價的萬分之五作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行共建發(fā)展基金使用：每逾期一日，應(yīng)支付基金總額的萬分之五作為違約金。3.違約責(zé)任示例說明：若買方未按時支付購房款，逾期30天，則應(yīng)支付未付款額的1.5%作為違約金。若賣方未按時交付房屋，逾期45天，則應(yīng)支付房屋總價的1.75%作為違約金。若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償10萬元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及社區(qū)共建發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.定金支付及退還4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金退還程序5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.社區(qū)共建發(fā)展基金7.1基金設(shè)立目的7.2基金來源及使用7.3基金管理及監(jiān)督7.4基金使用情況報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：買方為[買方全名]，賣方為[賣方全名]。1.2聯(lián)系方式：買方聯(lián)系電話為[買方電話]，賣方聯(lián)系電話為[賣方電話]。1.3住址：買方住址為[買方住址]，賣方住址為[賣方住址]。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[房屋具體地址]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。2.3房屋面積：[房屋面積]平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.5房屋用途：[房屋用途類型]。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.1.2依法要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.3對房屋進(jìn)行檢查，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。3.2買方義務(wù)：3.2.1按時支付房屋款項(xiàng)。3.2.2按照法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定合理使用房屋。3.2.3保管好房屋，避免因買方原因造成的損壞。3.3賣方權(quán)利：3.3.1擁有房屋的出售權(quán)。3.3.2要求買方按時支付房屋款項(xiàng)。3.3.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)：3.4.1將房屋及房屋相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。3.4.2確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.4.3在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給買方。4.定金支付及退還4.1定金金額：[定金金額]元。4.2定金支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)向賣方支付定金。4.3定金退還條件：4.3.1雙方按照合同約定完成房屋買賣交易。4.3.2買方在房屋交付后[退款時間]內(nèi)提出退款請求。4.4定金退還程序：4.4.1買方向賣方提出退款請求，并提供相關(guān)證明材料。4.4.2賣方在收到退款請求后[退款時間]內(nèi)退還定金。5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策由買方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)計(jì)算方法：[稅費(fèi)計(jì)算方法]。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件：6.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3賣方應(yīng)確保房屋在交付時處于良好狀態(tài)。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患。6.3.2房屋設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。6.3.3房屋內(nèi)部裝飾及裝修符合約定要求。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)。8.1.2賣方未按約定時間交付房屋。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額：[違約金數(shù)額]元，按合同金額的[比例]計(jì)算。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3.2損失賠償計(jì)算方法：[損失賠償計(jì)算方法]。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的條款。10.3.3解除合同后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份14.2房屋測繪報(bào)告一份14.3本合同一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1當(dāng)合同履行過程中，涉及專業(yè)性問題或需要第三方提供專業(yè)意見時，可邀請第三方介入。17.第三方介入的程序17.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。17.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：[責(zé)任限額]元，超過部分由合同雙方自行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。19.2第三方對合同雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。19.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。20.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款20.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。20.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.3甲乙雙方對第三方提供的專業(yè)意見有異議時，可要求第三方進(jìn)行解釋或重新評估。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：21.1.1第三方對合同雙方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果負(fù)責(zé)。21.1.2第三方對合同雙方提供的資料和信息保密。21.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任劃分：21.2.1第三方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。21.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需中介