2024年精裝修房產交易居間服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修房產交易居間服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務方）第二條房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條居間服務內容4.1丙方提供的服務內容4.2丙方不提供的服務內容第五條居間服務費用5.1丙方服務費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3丙方義務第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效、變更和終止12.3附加條款第十三條附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3居間服務協(xié)議相關證明文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即房產的所有者。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，即房產的買家。1.3丙方（居間服務方）：指提供房產交易居間服務的公司或個人。第二條房產信息2.1房產位置：指房屋的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號。2.2房產面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產現(xiàn)狀：指房屋的裝修情況、使用情況等，包括但不限于房屋的結構、設施設備、家具家電等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：指雙方約定的房屋買賣價格，以人民幣元為單位。3.2支付方式：指買方支付交易價格的方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉賬、貸款等。3.3支付時間：指買方支付交易價格的具體時間，包括但不限于簽署合同后、房屋過戶前等。第四條居間服務內容4.1丙方提供的服務內容：包括但不限于房產信息發(fā)布、尋找買家、安排雙方看房、協(xié)助談判、辦理房屋過戶手續(xù)等。4.2丙方不提供的服務內容：包括但不限于房屋裝修、維修、搬運等。第五條居間服務費用5.1丙方服務費用：指丙方為本次房產交易提供的居間服務所收取的費用。5.2費用支付方式：指買方支付丙方服務費用的方式，包括但不限于現(xiàn)金、轉賬等。5.3費用支付時間：指買方支付丙方服務費用的具體時間，包括但不限于簽署合同后、房屋過戶前等。第六條合同的履行6.1甲方義務：包括但不限于提供真實、準確的房產信息，配合丙方進行看房、過戶等手續(xù)。6.2乙方義務：包括但不限于按照約定支付交易價格，配合丙方進行看房、過戶等手續(xù)。6.3丙方義務：包括但不限于提供專業(yè)的居間服務，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方違反本合同的任何條款，應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的5%。8.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的任何條款，應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。8.3丙方違約責任：如丙方違反本合同的任何條款，應向甲方和/或乙方支付違約金，違約金金額為丙方服務費用的2倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地點。9.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起一年內解決。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務，應向對方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應以法律為準，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.2合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止合同。12.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。第十三條附件13.1房產證復印件：本合同附件中應包含房產證的復印件。13.2買賣雙方身份證復印件：本合同附件中應包含買賣雙方的有效身份證復印件。13.3居間服務協(xié)議相關證明文件：本合同附件中應包含丙方提供的居間服務協(xié)議相關證明文件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同的簽署日期。14.2合同簽署地點：本合同的簽署地點。14.3簽署人簽字（或蓋章）：本合同的簽署人應簽字（或蓋章），以證明雙方對合同的認可和承諾。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，包含房產證上的所有信息，如房產地址、面積、所有權人等。附件說明：房產證復印件用于證明甲方對房產的所有權，以及房產的面積和位置等基本信息。附件二：買賣雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件說明：身份證復印件用于證明買賣雙方的身份，以及雙方的聯(lián)系方式。附件三：居間服務協(xié)議相關證明文件詳細要求：居間服務協(xié)議相關證明文件應包含丙方提供的居間服務協(xié)議、服務內容、服務費用等信息的文件。附件說明：居間服務協(xié)議相關證明文件用于證明丙方提供的居間服務內容和服務費用，以及丙方的服務范圍和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實、準確的房產信息，或未配合丙方進行看房、過戶等手續(xù)。2.乙方未按照約定支付交易價格，或未配合丙方進行看房、過戶等手續(xù)。3.丙方未按照約定提供居間服務，或未協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。違約責任認定標準：1.違約金金額為交易價格的5%，由違約方支付給守約方。2.違約金金額為丙方服務費用的2倍，由違約方支付給守約方。示例說明：1.若甲方未提供真實、準確的房產信息，導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金。2.若乙方未支付交易價格，導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金。3.若丙方未提供居間服務，導致合同無法履行，丙方應向甲方和/或乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于中華人民共和國境內的房屋及其附屬設施。2.交易價格：指雙方約定的房屋買賣價格，以人民幣元為單位。3.居間服務：指丙方為甲方和乙方提供房產交易過程中的協(xié)助和服務。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的金額。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1.房產：本合同涉及的房產指