2024版出租房屋安全管理及租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租房屋安全管理及租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋用途限制2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收異議處理7.房屋使用安全7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施要求7.3安全事故處理8.房屋設(shè)施及物品8.1房屋設(shè)施清單8.2物品清單8.3設(shè)施及物品維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同附件14.1房屋租賃合同附件14.2房屋設(shè)施清單附件14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方身份證號(hào)碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方身份證號(hào)碼：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋權(quán)屬：_______1.3.5房屋使用性質(zhì)：_______2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋用途限制2.1.1房屋僅限居住使用，禁止用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。2.1.2房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何破壞性裝修或改動(dòng)。2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)2.3.1房屋內(nèi)的電器、燃?xì)庠O(shè)備等應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的維修人員進(jìn)行維修。2.3.2承租方不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)的水電線路和燃?xì)夤艿馈?.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______3.2租賃終止時(shí)間：_______3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。3.3.2租賃期限變更后，租金和押金等相關(guān)事宜應(yīng)重新協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整。4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付_______元逾期違約金。4.3.2連續(xù)逾期超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除合同。5.房屋押金5.1押金金額：_______元整。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清的情況下，押金予以退還。5.2.2承租方違約，押金不予退還。5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，符合租賃合同約定。6.2.2房屋內(nèi)應(yīng)保持整潔，無(wú)垃圾、雜物。6.3驗(yàn)收異議處理6.3.1承租方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果提出異議。6.3.2出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行處理，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行整改。8.房屋設(shè)施及物品8.1房屋設(shè)施清單8.1.1電器設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、熱水器等。8.1.2廚房設(shè)施：爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜、餐具等。8.1.3衛(wèi)浴設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆、浴缸、毛巾架等。8.1.4室內(nèi)家具：床、衣柜、桌椅、沙發(fā)等。8.2物品清單8.2.1室內(nèi)裝飾品：掛畫、窗簾、地毯等。8.2.2廚房用品：鍋具、碗筷、廚具等。8.2.3衛(wèi)浴用品：洗發(fā)水、沐浴露、牙膏牙刷等。8.3設(shè)施及物品維護(hù)8.3.1承租方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施及物品，不得擅自拆卸或損壞。8.3.2如設(shè)施及物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3承租方損壞房屋設(shè)施及物品。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2人民法院應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)受理案件。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.3.2承租方應(yīng)返還房屋，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的損失。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力12.3.1合同變更不影響原合同其他條款的效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定解釋13.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同附件14.1房屋租賃合同附件14.1.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單附件14.2.1房屋設(shè)施清單14.3其他附件14.3.1其他相關(guān)文件和證明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，具有專業(yè)資質(zhì)或服務(wù)能力的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議等。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋及設(shè)施維護(hù)、租賃雙方履行合同義務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4爭(zhēng)議解決方：負(fù)責(zé)調(diào)解、仲裁或訴訟租賃雙方爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的類型和職責(zé)。3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，不得超出其權(quán)限范圍。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求，但不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在租賃費(fèi)用或單獨(dú)支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。6.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不代表任何一方利益。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯其隱私。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并由第三方簽字確認(rèn)。9.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在介入過(guò)程中，因違反法律規(guī)定或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。12.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋交付及驗(yàn)收、房屋使用安全、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及變更等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋內(nèi)所有設(shè)施及物品的詳細(xì)清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施及物品，便于雙方在房屋交接時(shí)核對(duì)。3.物品清單詳細(xì)要求：房屋內(nèi)除設(shè)施外的其他物品的詳細(xì)清單，如家具、裝飾品、廚房用品等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋內(nèi)的非設(shè)施物品，便于雙方在房屋交接時(shí)核對(duì)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋及設(shè)施的狀態(tài)、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付租金、押金等費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)處理。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，便于雙方履行變更后的合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)1.3損壞房屋設(shè)施及物品1.4逾期退還押金1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_______元違約金。2.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3損壞房屋設(shè)施及物品：按實(shí)際損失價(jià)值賠償。2.4逾期退還押金：每逾期一日，支付_______元違約金。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期7天，應(yīng)支付_______元違約金。3.2承租方擅自將房屋用于商業(yè)用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，造成損失，應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值賠償。全文完。2024版出租房屋安全管理及租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋安全管理7.1安全設(shè)施7.2安全責(zé)任7.3安全事故處理8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止通知12.3合同終止后果13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版出租房屋安全管理及租賃合同”。1.2合同簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承租方）在本合同簽訂之日起正式生效。1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（出租方）名稱：____________________1.3.2甲方（出租方）地址：____________________1.3.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________1.3.4乙方（承租方）名稱：____________________1.3.5乙方（承租方）地址：____________________1.3.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：____________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.4.3室內(nèi)電器：____________________2.4.4其他設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整：3.3.1租賃期限的延長(zhǎng)或縮短，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2.2甲方接受人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式。4.3支付時(shí)間：每月____________________日。4.4逾期支付處理：4.4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____________________元逾期違約金。4.4.2甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及逾期違約金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。5.2.2乙方無(wú)違約行為，無(wú)欠款。5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提出押金退還申請(qǐng)。5.3.2甲方在收到乙方退還申請(qǐng)后____________________日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：6.1.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓房屋。6.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.3房屋損壞賠償：6.3.1乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋安全管理7.1安全設(shè)施：7.1.1房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、煙霧報(bào)警器等。7.1.2甲方應(yīng)確保安全設(shè)施完好有效。7.2安全責(zé)任：7.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的安全管理。7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保自身安全。7.3安全事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。7.3.2甲方應(yīng)及時(shí)處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。8.1.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓房屋，須書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。8.2房屋轉(zhuǎn)租條件：8.2.1乙方轉(zhuǎn)租房屋前，須征得甲方書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的租賃資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知：8.3.1乙方需在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋前____________________日向甲方提交書面通知。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。9.1.3乙方違反房屋使用規(guī)定。9.1.4甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1乙方未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。9.3.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除通知：11.2.1雙方任何一方解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施的交接事宜。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止通知：12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施的交接事宜。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定解釋：13.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.4合同未盡事宜處理：14.4.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)明確約定，并在本合同中予以注明。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的損失范圍。第三條第三方介入的約定3.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)計(jì)介入時(shí)間。3.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。4.1.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任不因甲方或乙方的指示或要求而免除。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的指示或要求導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。5.2如第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)期，甲方或乙方應(yīng)協(xié)商解決超出的部分。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍應(yīng)遵守本合同的所有條款。第七條第三方介入的解除7.1如第三方介入違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求解除第三方介入。7.2第三方介入解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的資料、文件等移交給甲方或乙方。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本