2024版?zhèn)€人土地租賃合同附帶土地租賃合同備案證明領(lǐng)取流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人土地租賃合同，附帶土地租賃合同備案證明領(lǐng)取流程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.土地使用范圍6.1使用方式6.2使用限制7.土地使用維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.土地租賃合同備案證明領(lǐng)取流程8.1備案證明領(lǐng)取時間8.2備案證明領(lǐng)取地點8.3需提交的材料8.4領(lǐng)取流程9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系人：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系人：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______2.土地基本情況2.1土地位置：______2.2土地面積：______平方米2.3土地用途：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃結(jié)束日期：______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月______元，共計______元。4.2支付時間：每月______日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為雙方協(xié)商一致的新租金。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知承租方。6.土地使用范圍6.1使用方式：承租方僅限于在土地上從事______活動。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變土地用途。7.土地使用維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1保持土地的完好狀態(tài)，確保土地符合租賃合同的約定。7.1.2保障土地安全，對土地進行必要的維護和修繕。7.2承租方責(zé)任：7.2.1不得損壞土地及附屬設(shè)施。7.2.2在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護。8.土地租賃合同備案證明領(lǐng)取流程8.2備案證明領(lǐng)取地點：______8.3需提交的材料：8.3.1本合同原件及復(fù)印件；8.3.2出租方身份證明復(fù)印件；8.3.3承租方身份證明復(fù)印件；8.3.4土地使用權(quán)證明復(fù)印件；8.3.5其他相關(guān)文件。8.4領(lǐng)取流程：8.4.2工作人員審核材料無誤后，出具土地租賃合同備案證明；8.4.3承租方領(lǐng)取備案證明并簽署相關(guān)文件。9.合同解除條件9.1合同解除事由：9.1.1出租方原因：土地被征收、征用或依法收回；9.1.2承租方原因：未按約定支付租金、擅自改變土地用途等；9.1.3雙方協(xié)商一致；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)；9.2.3雙方就解除合同達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；9.2.4解除合同協(xié)議簽訂后，雙方按約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的違約金；10.1.2擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；10.1.3損壞土地及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定提供土地的，應(yīng)向承租方支付______%的違約金；10.2.2未按約定進行土地維護的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2請求仲裁；11.1.3依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會；11.2.2人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請；11.3.2爭議解決機構(gòu)在收到申請后，應(yīng)依法進行審理；11.3.3爭議解決機構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件：見第九條“合同解除條件”。13.2合同解除程序：見第九條“合同解除程序”。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為達成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序：16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行相應(yīng)職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，保證合同履行；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方在介入過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獲取報酬；17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的______%；18.1.2第三方在介入過程中，若因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方：19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需出租方提供協(xié)助，出租方應(yīng)予以配合。19.2第三方與承租方：19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需承租方提供協(xié)助，承租方應(yīng)予以配合。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并采取必要措施。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除；20.1.3第三方履行職責(zé)完畢；20.1.4雙方協(xié)商一致。20.2后續(xù)處理：20.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜；20.2.3合同雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，支付第三方報酬。21.第三方介入的特殊條款21.1中介方：21.1.1中介方應(yīng)保證其提供的合同雙方真實、合法、有效；21.1.2中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；21.1.3中介方的報酬及支付方式由合同雙方與中介方另行協(xié)商確定。21.2擔(dān)保方：21.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，履行擔(dān)保義務(wù)；21.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得擅自變更擔(dān)保合同內(nèi)容；21.2.3擔(dān)保方因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3監(jiān)管機構(gòu)：21.3.1監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法對合同履行情況進行監(jiān)督；21.3.2監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營活動；21.3.3監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供必要的指導(dǎo)和服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)的有效證明文件，如土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。說明：此附件用于證明出租方對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.合同雙方身份證明復(fù)印件要求：提供合同雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明合同雙方的身份和資質(zhì)。3.土地租賃合同備案證明要求：提供由相關(guān)政府部門出具的備案證明文件。說明：此附件用于證明合同已經(jīng)依法備案。4.土地租賃合同變更協(xié)議要求：提供合同雙方就合同變更事項達成的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明合同變更已經(jīng)得到雙方確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供合同雙方與第三方就介入事項達成的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明第三方介入已經(jīng)得到雙方同意。6.土地使用維護記錄要求：提供土地使用和維護的記錄文件，如照片、維修記錄等。說明：此附件用于證明土地使用和維護的情況。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明違約金已經(jīng)支付。8.爭議解決協(xié)議要求：提供合同雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明爭議已經(jīng)得到解決。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同雙方就合同解除達成的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明合同已經(jīng)解除。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付______%的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日則應(yīng)支付100元違約金。2.出租方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付______%的違約金。示例：若租金為每月10000元，出租方未提供土地，則應(yīng)支付10000元違約金。3.承租方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若擅自改變土地用途導(dǎo)致土地價值降低，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同雙方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人土地租賃合同，附帶土地租賃合同備案證明領(lǐng)取流程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地基本信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整條件5.3.調(diào)整方式6.土地使用及管理6.1.土地使用范圍6.2.土地使用限制6.3.土地管理責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任7.3.爭議解決方式8.附屬設(shè)施及附屬物8.1.附屬設(shè)施清單8.2.附屬物清單9.土地租賃合同備案證明9.1.備案證明領(lǐng)取條件9.2.備案證明領(lǐng)取流程9.3.備案證明領(lǐng)取時間10.保險責(zé)任10.1.保險類型10.2.保險金額10.3.保險期限11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.土地租賃合同附件13.2.其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.爭議解決方式14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人姓名1.1.3.出租方住所地址1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人姓名1.2.3.承租方住所地址1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.土地基本信息2.1.土地位置2.1.1.土地所在省份2.1.2.土地所在市縣2.1.3.土地具體地址2.2.土地面積2.2.1.土地總面積2.2.2.土地使用權(quán)面積2.3.土地用途2.3.1.土地規(guī)劃用途2.3.2.土地實際用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.2029年12月31日3.3.租賃續(xù)約條件3.3.1.租賃期滿前一個月提出續(xù)約意向3.3.2.雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.年租金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付時間4.2.1.每年1月1日前支付全年租金4.3.支付方式4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶信息4.4.逾期支付罰則4.4.1.逾期支付每日按租金金額的千分之五計收滯納金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率5.1.1.每三年調(diào)整一次5.2.調(diào)整條件5.2.1.根據(jù)市場租金水平5.2.2.出租方提出調(diào)整申請5.3.調(diào)整方式5.3.1.雙方協(xié)商確定6.土地使用及管理6.1.土地使用范圍6.1.1.僅限于約定的土地用途6.2.土地使用限制6.2.1.不得改變土地用途6.2.2.不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)6.3.土地管理責(zé)任6.3.1.出租方負(fù)責(zé)土地的維護和管理6.3.2.承租方負(fù)責(zé)土地的合理使用和保養(yǎng)8.附屬設(shè)施及附屬物8.1.附屬設(shè)施清單8.1.1.水電供應(yīng)設(shè)施8.1.2.排水設(shè)施8.1.3.通行道路8.1.4.圍欄設(shè)施8.2.附屬物清單8.2.1.土地上的建筑物8.2.2.固定設(shè)備8.2.3.植被及果樹9.土地租賃合同備案證明9.1.備案證明領(lǐng)取條件9.1.1.合同簽訂后30日內(nèi)9.1.2.提供合同原件及復(fù)印件9.1.3.交付相關(guān)費用9.2.備案證明領(lǐng)取流程9.2.1.承租方填寫備案申請表9.2.2.提交合同及相關(guān)證明材料9.2.3.領(lǐng)取備案證明9.3.備案證明領(lǐng)取時間9.3.1.工作日8:3017:0010.保險責(zé)任10.1.保險類型10.1.1.財產(chǎn)保險10.1.2.責(zé)任保險10.2.保險金額10.2.1.根據(jù)土地及附屬設(shè)施的價值確定10.2.2.保險金額不低于合同約定的租金總額10.3.保險期限10.3.1.與租賃期限一致10.3.2.保險期間內(nèi)發(fā)生的保險事故，由保險公司負(fù)責(zé)賠償11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形11.2.不可抗力處理11.2.1.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明11.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同符合法律法規(guī)要求12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件13.合同附件13.1.土地租賃合同附件13.1.1.土地使用協(xié)議13.1.2.附屬設(shè)施清單13.1.3.保險合同13.2.其他相關(guān)附件13.2.1.土地權(quán)屬證明13.2.2.土地租賃備案證明14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.以書面形式通知對方14.1.2.通知送達對方即視為送達14.2.爭議解決方式14.2.1.雙方友好協(xié)商解決14.2.2.協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決14.3.合同附件效力14.3.1.合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2.第三方不包括中介方，但可包括法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同履行的正常進行。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。15.5.第三方費用15.5.1.第三方費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.5.2.第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂時一次性支付。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。16.1.2.甲方應(yīng)按合同約定提供土地及附屬設(shè)施。16.1.3.甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。16.2.2.乙方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途。16.2.3.乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.1.責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險等因素確定。17.1.2.責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的最大損失。17.2.超出責(zé)任限額的賠償17.2.1.如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.2.2.分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定，或由法院在審理中根據(jù)具體情況確定。18.第三方更換18.1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)履行職責(zé)，可共同決定更換第三方。18.2.更換第三方應(yīng)遵循原第三方介入條件和程序。19.第三方保密19.1.第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。19.2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露信息。20.合同變更20.1.如合同因第三方介入需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2.合同變更不影響第三方責(zé)任的承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確土地使用范圍、用途、期限等。說明：附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地上的附屬設(shè)施，包括水電供應(yīng)設(shè)施、排水設(shè)施、通行道路、圍欄設(shè)施等。說明：附件用于明確附屬設(shè)施的交付和使用情況。3.保險合同詳細(xì)要求：明確保險類型、保險金額、保險期限等。說明：附件作為合同的一部分，用于保障合同雙方在保險期間內(nèi)的權(quán)益。4.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明土地權(quán)屬清晰。說明：附件用于證明土地的合法性和權(quán)屬歸屬。5.土地租賃備案證明詳細(xì)要求：提供土地租賃備案證明文件，證明合同已備案。說明：附件用于證明合同的有效性和合法性。6.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方對土地及附屬設(shè)施進行評估，提供評估報告。說明：附件用于明確土地及附屬設(shè)施的價值，為合同履行提供依據(jù)。7.第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：第三方對土地及附屬設(shè)施的建設(shè)、維護等進行監(jiān)理，提供監(jiān)理報告。說明：附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按合同約定提供土地及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供水電供應(yīng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因停工造成的損失。1.2.土地權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例：甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受訴訟，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付租金，逾期一個月，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。2.2.未合理使用土地及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、恢復(fù)原狀費用等。示例：乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2.故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024版?zhèn)€人土地租賃合同，附帶土地租賃合同備案證明領(lǐng)取流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.土地使用及維護6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地維護責(zé)任6.4土地設(shè)施保護7.保險責(zé)任7.1保險種類7.2保險責(zé)任范圍7.3保險費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案程序12.3備案費用13.合同附件13.1土地租賃合同備案證明13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5證件號碼：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5證件號碼：___________2.土地基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________（平方米）2.3土地用途：___________2.4土地權(quán)屬證明：___________（編號：___________）3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時間：每月___________日前支付。4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國家政策調(diào)整、市場租金變動等，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過___________%。5.3調(diào)整程序：雙方應(yīng)提前___________日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。6.土地使用及維護6.1土地使用范圍：承租方僅限于___________用途使用土地。6.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。6.3土地維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護和保養(yǎng)。6.4土地設(shè)施保護：承租方應(yīng)妥善保護土地上的設(shè)施，不得損壞。7.保險責(zé)任7.1保險種類：___________（如：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等）7.2保險責(zé)任范圍：___________7.3保險費用承擔(dān)：保險費用由___________方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定使用土地；8.1.3承租方損壞土地設(shè)施；8.1.4出租方未按約定提供土地；8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_____%的租金總額。8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_____%的租金總額。8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1租賃土地的返還：承租方應(yīng)將租賃土地及其設(shè)施返還給出租方；9.3.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前的租金；9.3.3損害賠償：因解除合同給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：___________（仲裁委員會名稱）10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.1.1土地租賃合同備案機構(gòu)：___________（土地管理部門名稱）12.2備案程序12.2.1雙方應(yīng)將合同送交備案機構(gòu)備案；12.2.2備案機構(gòu)應(yīng)在收到合同之日起_______日內(nèi)完成備案。12.3備案費用12.3.1備案費用由雙方按實際發(fā)生費用承擔(dān)。13.合同附件13.1土地租賃合同備案證明13.2土地權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同；15.2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.2.1.3評估服務(wù)：第三方對土地價值、租賃條件等進行評估；15.2.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.2.1.5保險服務(wù)：第三方提供保險，保障甲乙雙方在合同履行過程中的利益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.3.2第三方提供的服務(wù)若導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并在第三方提供服務(wù)過程中進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。17.1.2第