2024年度科研實(shí)驗(yàn)樓土建工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研實(shí)驗(yàn)樓土建工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包人責(zé)任3.2發(fā)包人責(zé)任3.3工程分包4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3設(shè)計(jì)變更5.工程施工5.1施工進(jìn)度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工資料6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理費(fèi)用7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收資料8.工程變更與索賠8.1變更范圍8.2變更程序8.3索賠處理9.工程費(fèi)用9.1工程合同價(jià)9.2工程付款方式9.3工程結(jié)算10.保修與維護(hù)10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同約定的工程開工之日起正式履行。2.工程概況2.1工程名稱2024年度科研實(shí)驗(yàn)樓土建工程2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：[平方米]地上層數(shù)：[層數(shù)]地下層數(shù)：[層數(shù)]2.4工程內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。3.工程承包范圍3.1承包人責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工圖紙、材料設(shè)備采購、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工安全、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等。3.2發(fā)包人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、相關(guān)資料、施工條件等，并按約定支付工程款。3.3工程分包未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程分包給其他單位或個(gè)人。4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)工作量及雙方協(xié)商確定。4.3設(shè)計(jì)變更如因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)在接到乙方通知后[通知期限]內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為甲方同意變更。5.工程施工5.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，具體進(jìn)度安排詳見施工組織設(shè)計(jì)。5.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。5.4施工資料乙方應(yīng)按照規(guī)定收集、整理施工過程中的資料，并提交給甲方及監(jiān)理單位。6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位本工程由[監(jiān)理單位名稱]擔(dān)任監(jiān)理單位。6.2監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。6.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理合同約定執(zhí)行。8.工程變更與索賠8.1變更范圍工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工條件變更等。8.2變更程序任何工程變更均需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位共同協(xié)商確定，并形成書面變更文件。8.3索賠處理因工程變更或其他原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后[通知期限]內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。9.工程費(fèi)用9.1工程合同價(jià)本工程合同價(jià)為[合同總價(jià)]，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。9.2工程付款方式工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。9.3工程結(jié)算工程結(jié)算應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算期限]內(nèi)完成，結(jié)算依據(jù)包括但不限于合同、施工圖紙、工程量清單、變更文件等。10.保修與維護(hù)10.1保修期限本工程保修期限為[保修期限]，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。10.3維護(hù)責(zé)任保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。13.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件包括但不限于工程完工、合同解除、雙方協(xié)商一致等。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。14.3后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、解決合同爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)等。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理介入監(jiān)理單位作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。16.2設(shè)計(jì)介入設(shè)計(jì)單位作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、合理性及符合相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。16.3咨詢介入咨詢機(jī)構(gòu)作為第三方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)、管理等方面的問題。16.4檢測(cè)介入檢測(cè)機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同職責(zé)所造成的損失，其賠償金額不超過[責(zé)任限額]。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核和處理；對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解和仲裁。18.2第三方權(quán)利要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；對(duì)違反合同約定的行為提出異議和糾正建議。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托、監(jiān)督與被監(jiān)督、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如有需要，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入目的、范圍、期限等。19.2介入批準(zhǔn)第三方應(yīng)在[批準(zhǔn)期限]內(nèi)對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否接受介入。19.3介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，開展相關(guān)工作。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量協(xié)商確定，并按照約定支付。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入完成后[結(jié)算期限]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并出具相應(yīng)的費(fèi)用清單。21.第三方介入終止21.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：工程完工；合同解除；第三方完成工作任務(wù)；雙方協(xié)商一致。21.2終止程序第三方介入終止需書面通知甲乙雙方，并按照約定進(jìn)行工作交接和費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)的合同簽訂文件，包括合同主要條款和雙方基本信息。說明：此附件為合同有效性的初步證明。2.附件二：工程概況表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等基本信息。說明：此附件為工程的基本信息匯總。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工技術(shù)要求、安全管理措施等。說明：此附件為施工過程中的重要指導(dǎo)文件。4.附件四：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程各部分的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件為施工的重要依據(jù)。5.附件五：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程各部分的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。說明：此附件為工程結(jié)算的重要依據(jù)。6.附件六：工程變更文件詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：此附件為工程變更的正式文件。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件為工程驗(yàn)收的重要文件。8.附件八：工程結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算書、發(fā)票、付款憑證等。說明：此附件為工程結(jié)算的重要依據(jù)。9.附件九：工程保修書詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。說明：此附件為工程保修的重要文件。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件為爭(zhēng)議解決的重要協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：合同約定主體結(jié)構(gòu)工程需達(dá)到一級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若驗(yàn)收不合格，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，視為違約。示例說明：合同約定每月支付工程款10%，若甲方連續(xù)2個(gè)月未支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，若第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程受損或延誤，視為違約。示例說明：監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致工程延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，若因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商延期完成工程或調(diào)整工程款支付。全文完。2024年度科研實(shí)驗(yàn)樓土建工程承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量要求3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清單3.3工程量清單編制依據(jù)4.工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款4.2工程價(jià)款結(jié)算方式4.3工程價(jià)款支付方式4.4付款節(jié)點(diǎn)及比例5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.甲方義務(wù)6.1甲方提供條件6.2甲方配合義務(wù)6.3甲方質(zhì)量監(jiān)督義務(wù)7.乙方義務(wù)7.1乙方施工責(zé)任7.2乙方質(zhì)量保證7.3乙方安全責(zé)任7.4乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.甲方權(quán)利8.1甲方監(jiān)督權(quán)8.2甲方變更權(quán)8.3甲方終止權(quán)9.乙方權(quán)利9.1乙方索賠權(quán)9.2乙方變更權(quán)9.3乙方終止權(quán)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：科研實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)管理有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方乙方名稱：建筑工程有限公司乙方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543211.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：021456789011.4乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：趙六聯(lián)系電話：02109872.工程概況2.1工程名稱2024年度科研實(shí)驗(yàn)樓土建工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米地上層數(shù)：5層地下層數(shù)：1層2.4工程工期合同工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月2.5工程質(zhì)量要求達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包方式3.1承包方式本工程采用總價(jià)承包方式3.2工程量清單工程量清單詳見附件一3.3工程量清單編制依據(jù)國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)范4.工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2工程價(jià)款結(jié)算方式按照工程進(jìn)度分階段結(jié)算4.3工程價(jià)款支付方式甲方在乙方完成工程量清單中約定的每階段工程量后，按約定的比例支付工程款4.4付款節(jié)點(diǎn)及比例首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的10%進(jìn)度款：每完成工程量清單中約定的一個(gè)節(jié)點(diǎn)，支付總額的30%結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付總額的40%驗(yàn)收合格后支付尾款：支付總額的20%5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方和乙方共同簽署，作為工程結(jié)算的依據(jù)6.甲方義務(wù)6.1甲方提供條件提供施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件提供施工現(xiàn)場(chǎng)及臨時(shí)設(shè)施提供必要的施工條件6.2甲方配合義務(wù)配合乙方進(jìn)行施工過程中的各項(xiàng)工作及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題6.3甲方質(zhì)量監(jiān)督義務(wù)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)范要求8.乙方義務(wù)8.1乙方施工責(zé)任按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更文件進(jìn)行施工確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)范要求按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)8.2乙方質(zhì)量保證對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)進(jìn)行整改提供必要的施工資料和質(zhì)量保證文件8.3乙方安全責(zé)任制定并執(zhí)行安全施工方案確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施到位對(duì)施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)8.4乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理9.甲方權(quán)利9.1甲方監(jiān)督權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工9.2甲方變更權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整9.3甲方終止權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)終止合同10.乙方權(quán)利10.1乙方索賠權(quán)在工程進(jìn)度延誤或甲方違約的情況下，有權(quán)向甲方提出索賠10.2乙方變更權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整10.3乙方終止權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)終止合同11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任未能按約定提供施工圖紙和設(shè)計(jì)變更文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任未能按約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金未能按約定配合施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任施工質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任未能按約定進(jìn)行施工或造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)13.合同解除13.1合同解除條件任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到解除合同通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)14.合同生效及終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型第三方可以是監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性工程規(guī)模較大，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理；工程質(zhì)量要求較高，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。3.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由第三方出具書面承諾。3.3第三方介入的確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理；對(duì)合同履行情況進(jìn)行協(xié)調(diào)；對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；提供專業(yè)咨詢服務(wù)；完成甲乙雙方委托的其他工作。4.2第三方的權(quán)利獲取必要的信息和資料；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。6.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過第三方實(shí)際收取費(fèi)用的兩倍。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用在第三方完成職責(zé)后，由甲乙雙方按照約定支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方完成職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以及編制依據(jù)和說明。附件說明：本清單為合同履行過程中的重要依據(jù)，應(yīng)與合同同時(shí)簽訂。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段的劃分、各階段起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。附件說明：本計(jì)劃為合同履行過程中的重要依據(jù)，應(yīng)與合同同時(shí)簽訂。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的確認(rèn)和承諾。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)在第三方介入前簽訂。4.附件四：質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：包括施工過程中的質(zhì)量檢查記錄、檢測(cè)報(bào)告、整改措施等。附件說明：本文件為合同履行過程中的重要依據(jù)，應(yīng)定期提交給甲方。5.附件五：安全施工方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全教育培訓(xùn)等。附件說明：本方案為合同履行過程中的重要依據(jù)，應(yīng)定期更新并提交給甲方。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等。附件說明：本措施為合同履行過程中的重要依據(jù)，應(yīng)定期更新并提交給甲方。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。附件說明：本協(xié)議為合同履行過程中的重要依據(jù)，應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定提供施工圖紙和設(shè)計(jì)變更文件未按合同約定支付工程款未按合同約定完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求未能按約定進(jìn)行施工或造成安全事故違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格等后果的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致第三方損失的賠償責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明甲方向乙方支付工程款，乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延期造成的損失。乙方施工過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因質(zhì)量不合格造成的損失。乙方施工過程中，由于管理不善造成安全事故，導(dǎo)致第三方受傷。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024年度科研實(shí)驗(yàn)樓土建工程承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程承包內(nèi)容3.1土建工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求4.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格構(gòu)成4.3價(jià)格調(diào)整5.付款方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4逾期付款違約金6.工程變更6.1變更程序6.2變更價(jià)格確定6.3變更工程款支付7.工程質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期范圍7.2質(zhì)量保證期責(zé)任7.3質(zhì)量保證期期限8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格處理9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條工程概況2.1工程名稱2024年度科研實(shí)驗(yàn)樓土建工程2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積]、[總建筑面積]2.4工程工期自合同簽訂之日起至[竣工日期]第三條工程承包內(nèi)容3.1土建工程范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)等。3.2工程質(zhì)量要求按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。3.3工程進(jìn)度要求按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成。第四條工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)[合同總價(jià)金額]4.2價(jià)格構(gòu)成包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.3價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在工程實(shí)施過程中如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素，按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第五條付款方式5.1預(yù)付款合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款。5.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)向乙方支付已完工程量?jī)r(jià)值的80%。5.3結(jié)算款工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付結(jié)算款的余額。5.4逾期付款違約金如甲方逾期付款，應(yīng)按每日千分之五向乙方支付違約金。第六條工程變更6.1變更程序任何工程變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2變更價(jià)格確定工程變更價(jià)格按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.3變更工程款支付變更工程款按照雙方約定的付款方式進(jìn)行支付。第七條工程質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)等。7.2質(zhì)量保證期責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。7.3質(zhì)量保證期期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為[質(zhì)量保證期時(shí)長(zhǎng)]。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.1.1工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.1.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。8.1.3驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量、材料、施工工藝等。8.3驗(yàn)收不合格處理8.3.1驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響合同總價(jià)。第九條工程保修9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)等。9.1.2保修范圍不包括因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。9.2保修期限9.2.1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)保修期限為[保修期限]年。9.2.2其他分部工程保修期限為[保修期限]年。9.3保修責(zé)任9.3.1在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。9.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；10.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按每日千分之五計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在收到通知后的[期限]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)，并處理剩余合同事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程竣工；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)；13.3.2雙方應(yīng)處理剩余合同事宜，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同的履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他必要協(xié)助。15.2第三方介入的范圍1.工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督管理。2.材料供應(yīng)商：提供工程所需材料。3.設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。4.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。5.法律、財(cái)務(wù)、咨詢等專業(yè)人士：提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不構(gòu)成直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的提供應(yīng)以甲乙雙方的要求為依據(jù)。16.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額1.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用占合同總價(jià)的百分比；2.第三方提供的服務(wù)在工程中的重要性；3.第三方違約造成的直接損失。17.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致工程損失或違約，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.因甲乙雙方的原因?qū)е鹿こ虛p失或違約，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，已盡到合理注意義務(wù)，仍無法避免損失或違約的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任界定1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程損失或違約的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失或違約的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致工程損失或違約的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額按照第十七條的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的選定1.第三方介入的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議；2.第三方介入的選定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)費(fèi)用等因素。19.2第三方介入的協(xié)議1.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等；2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.3第三方介入的監(jiān)督1.