2024年二手房買賣及家居環(huán)境改善全權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣及家居環(huán)境改善全權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號1.2聯(lián)系方式1.3住所地址2.委托事項及范圍2.1二手房買賣全權(quán)委托2.2家居環(huán)境改善全權(quán)委托3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托結(jié)束時間4.委托費用4.1二手房買賣委托費用4.2家居環(huán)境改善委托費用4.3費用支付方式4.4費用結(jié)算時間5.二手房買賣事宜5.1房源選擇5.2看房及談判5.3簽訂合同5.4付款及過戶5.5風(fēng)險提示6.家居環(huán)境改善事宜6.1設(shè)計方案確定6.2材料選購6.3施工安排6.4工程驗收7.信息保密7.1雙方信息保密7.2信息泄露責(zé)任8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房源信息12.2設(shè)計方案12.3二手房買賣合同12.4家居環(huán)境改善合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號委托方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）受托方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）1.2聯(lián)系方式委托方聯(lián)系電話：（電話號碼）受托方聯(lián)系電話：（電話號碼）1.3住所地址委托方住所地址：（地址）受托方住所地址：（地址）2.委托事項及范圍2.1二手房買賣全權(quán)委托受托方接受委托方委托，全權(quán)代表委托方進(jìn)行二手房的購買事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、支付房款、辦理過戶手續(xù)等。2.2家居環(huán)境改善全權(quán)委托受托方接受委托方委托，全權(quán)代表委托方進(jìn)行家居環(huán)境的改善工作，包括但不限于設(shè)計方案確定、材料選購、施工安排、工程驗收等。3.委托期限3.1委托起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為：（具體時間，如一年）3.2委托結(jié)束時間委托期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，委托期限結(jié)束。4.委托費用4.1二手房買賣委托費用受托方在完成二手房買賣委托事項后，委托方應(yīng)支付受托方：（具體金額）作為委托費用。4.2家居環(huán)境改善委托費用受托方在完成家居環(huán)境改善委托事項后，委托方應(yīng)支付受托方：（具體金額）作為委托費用。4.3費用支付方式委托費用支付方式為：（具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.4費用結(jié)算時間委托費用應(yīng)在受托方完成委托事項后：（具體時間，如一個月內(nèi)）結(jié)算。5.二手房買賣事宜5.1房源選擇受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，推薦合適的二手房房源。5.2看房及談判受托方將陪同委托方看房，并根據(jù)委托方的意愿進(jìn)行談判。5.3簽訂合同受托方將協(xié)助委托方與賣方簽訂二手房買賣合同。5.4付款及過戶受托方將協(xié)助委托方按照合同約定進(jìn)行付款，并辦理過戶手續(xù)。5.5風(fēng)險提示受托方將在委托過程中向委托方提示可能存在的風(fēng)險，并協(xié)助委托方規(guī)避風(fēng)險。6.家居環(huán)境改善事宜6.1設(shè)計方案確定受托方將根據(jù)委托方的需求，提供家居環(huán)境改善的設(shè)計方案。6.2材料選購受托方將協(xié)助委托方選購合適的家居環(huán)境改善材料。6.3施工安排受托方將負(fù)責(zé)家居環(huán)境改善工程的施工安排。6.4工程驗收受托方將協(xié)助委托方對家居環(huán)境改善工程進(jìn)行驗收。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任若委托方未按約定支付委托費用，應(yīng)向受托方支付：（具體金額）的違約金。若委托方單方面解除合同，應(yīng)賠償受托方因合同解除而造成的損失。8.2受托方違約責(zé)任若受托方未按約定完成委托事項，應(yīng)向委托方支付：（具體金額）的違約金。若受托方泄露委托方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：（具體機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：（具體機(jī)構(gòu)名稱）9.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照：（具體仲裁規(guī)則名稱）進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為：（具體日期）12.合同附件12.1房源信息附件一：房源信息清單12.2設(shè)計方案附件二：家居環(huán)境改善設(shè)計方案12.3二手房買賣合同附件三：二手房買賣合同副本12.4家居環(huán)境改善合同附件四：家居環(huán)境改善合同副本13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：（具體地點）13.3簽署人員委托方代表：（姓名）受托方代表：（姓名）14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定補(bǔ)充（具體補(bǔ)充條款，如需補(bǔ)充）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除委托方和受托方以外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計師、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件（1）二手房買賣過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）家居環(huán)境改善過程中需要第三方提供設(shè)計、施工或監(jiān)理服務(wù)；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方選擇第三方由委托方和受托方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其與委托方或受托方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任劃分（1）委托方與第三方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）受托方與第三方之間的責(zé)任劃分，以本合同及雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取委托方或受托方提供的必要信息；（2）根據(jù)職責(zé)要求，獨立開展工作；（3）在履行職責(zé)過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向委托方或受托方提出合理建議。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改第三方介入后，委托方和受托方可就本合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。18.2修改程序（1）委托方和受托方協(xié)商一致后，以書面形式對本合同進(jìn)行修改；（2）修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入后的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方和受托方按照合作協(xié)議或本合同約定承擔(dān)。19.2費用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在服務(wù)完成后：（具體時間，如一個月內(nèi)）結(jié)算。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議，仲裁機(jī)構(gòu)：（具體機(jī)構(gòu)名稱）20.3仲裁規(guī)則第三方介入后的爭議，仲裁應(yīng)按照：（具體仲裁規(guī)則名稱）進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)信息、周邊設(shè)施、交易價格等。附件說明：本附件為委托方選擇的二手房房源的基本信息匯總。2.家居環(huán)境改善設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括設(shè)計方案的整體效果、布局、材料選擇、預(yù)算等。附件說明：本附件為家居環(huán)境改善工程的設(shè)計方案，由受托方或第三方提供。3.二手房買賣合同副本詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、過戶時間等。附件說明：本附件為委托方與賣方簽訂的二手房買賣合同副本。4.家居環(huán)境改善合同副本詳細(xì)要求：包括改善工程的基本信息、施工方信息、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。附件說明：本附件為委托方與家居環(huán)境改善施工方簽訂的改善工程合同副本。5.委托費用明細(xì)詳細(xì)要求：包括委托費用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件為委托方支付給受托方的費用明細(xì)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件為委托方與第三方簽訂的合作協(xié)議副本。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：本附件為委托方與受托方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付委托費用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向受托方支付：（具體金額）的違約金。示例：若委托方未在約定時間內(nèi)支付費用，應(yīng)支付違約金5000元。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成委托事項。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)向委托方支付：（具體金額）的違約金。示例：若受托方未能按時完成房屋過戶，應(yīng)支付違約金10000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成委托方或受托方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其與委托方或受托方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在施工過程中造成房屋損壞，應(yīng)賠償委托方損失10000元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付仲裁費用。示例：若一方未參與仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費用及可能產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年二手房買賣及家居環(huán)境改善全權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3委托方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修及家具家電情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3首付比例3.4尾款支付時間4.家居環(huán)境改善項目4.1改善項目內(nèi)容4.2改善項目預(yù)算4.3改善項目施工時間4.4改善項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.委托事項及權(quán)限5.1委托事項5.2委托權(quán)限5.3委托期限6.傭金及費用6.1傭金比例及計算方式6.2費用承擔(dān)6.3傭金支付時間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他約定事項10.1隱私保護(hù)10.2合同附件10.3通知送達(dá)方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1房屋買賣合同12.2家居環(huán)境改善方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2買受方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______1.3委托方基本信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住址：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修及家具家電情況：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式及時間：3.2.1首付：人民幣_______元整，于_______前支付3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______前支付3.3首付比例：_______3.4尾款支付時間：_______4.家居環(huán)境改善項目4.1改善項目內(nèi)容：_______4.2改善項目預(yù)算：人民幣_______元整4.3改善項目施工時間：_______4.4改善項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.委托事項及權(quán)限5.1委托事項：5.1.1協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋交易5.1.2協(xié)助買受方進(jìn)行家居環(huán)境改善5.2委托權(quán)限：5.2.1代表買受方與出賣方進(jìn)行談判5.2.2代表買受方簽署相關(guān)文件5.3委托期限：_______6.傭金及費用6.1傭金比例及計算方式：人民幣_______元整，按成交價格的比例計算6.2費用承擔(dān)：6.2.1買賣雙方各自承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費6.2.2委托方承擔(dān)家居環(huán)境改善項目的費用6.3傭金支付時間：_______7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出賣方或買受方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行7.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.2.2違約方未按約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同7.3爭議解決方式：_______8.履約保證8.1履約保證金8.1.1買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣_______元整作為履約保證金，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。8.1.2履約保證金在交易完成后無違約行為發(fā)生時，將無息退還買受方。8.2保證金退還條件8.2.1交易順利完成，買受方按照合同約定支付全部款項。8.2.2出賣方按照合同約定交付房屋，且房屋符合合同約定的條件。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同條款及解釋均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1隱私保護(hù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2出賣方同意將買受方個人信息用于本次房屋交易，并保證不泄露給第三方。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家居環(huán)境改善方案、相關(guān)付款憑證等。10.3通知送達(dá)方式10.3.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應(yīng)及時通知對方，未及時通知導(dǎo)致的通知延誤由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。11.1.2合同自雙方完成款項支付及房屋交付之日起正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因違約而終止。12.附件12.1房屋買賣合同12.2家居環(huán)境改善方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：13.3.1出賣方代表：_______（簽字/蓋章）13.3.2買受方代表：_______（簽字/蓋章）13.3.3委托方代表：_______（簽字/蓋章）14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不當(dāng)干擾。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系。17.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的法律責(zé)任。17.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策和利益分配。17.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。18.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的變更文件，并確保第三方了解變更內(nèi)容。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止條件：19.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的合理費用。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，應(yīng)配合法院審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.家居環(huán)境改善方案詳細(xì)要求：包含改善項目內(nèi)容、預(yù)算、施工時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是對房屋進(jìn)行家居環(huán)境改善的具體實施方案。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括首付和尾款支付憑證，需注明支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為款項支付的有效證明，用于核對交易款項的支付情況。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、交付時間、退還條件等。說明：本附件作為履約保證金的交付和退還憑證。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方服務(wù)的具體約定，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、管轄法院等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方違約：未按約定時間交付房屋房屋不符合合同約定的條件隱瞞房屋瑕疵或產(chǎn)權(quán)問題1.2買受方違約：未按約定支付款項拖欠貸款或違約金非法占用房屋1.3第三方違約：未按約定完成工作提供虛假信息或評估報告未保守商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方違約責(zé)任：退還買受方已支付的款項支付違約金賠償買受方因此遭受的損失2.2買受方違約責(zé)任：支付違約金賠償出賣方因此遭受的損失移交房屋給出賣方2.3第三方違約責(zé)任：退還服務(wù)費用支付違約金賠償因此給甲乙雙方造成的損失3.示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按時入住。出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項，并支付違約金。3.2買受方未按約定支付款項，導(dǎo)致交易。買受方應(yīng)支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致評估報告不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)退還評估費用，并支付違約金。全文完。2024年二手房買賣及家居環(huán)境改善全權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.3房源配套設(shè)施3.委托事項及范圍3.1甲方委托事項3.2乙方服務(wù)范圍4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房源交易流程及手續(xù)5.1房源交易流程5.2交易手續(xù)辦理5.3交易稅費承擔(dān)6.家居環(huán)境改善方案6.1改善項目及內(nèi)容6.2改善工程預(yù)算6.3改善工程進(jìn)度安排7.合同履行期限7.1合同生效時間7.2合同履行期限7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房源信息2.1房源基本情況房源地址：____________________房源面積：____________________房源結(jié)構(gòu)：____________________房源用途：____________________2.2房源產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房源配套設(shè)施配套設(shè)施一：____________________配套設(shè)施二：____________________配套設(shè)施三：____________________3.委托事項及范圍3.1甲方委托事項甲方委托乙方全權(quán)處理其名下位于____________________的二手房買賣事宜，包括但不限于房源發(fā)布、價格談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。3.2乙方服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方委托，在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，全面負(fù)責(zé)甲方的二手房買賣事宜，確保交易順利進(jìn)行。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額委托費用總額為人民幣____________________元。4.2費用支付方式委托費用支付方式為：____________________4.3費用支付時間委托費用支付時間為：____________________5.房源交易流程及手續(xù)5.1房源交易流程1.進(jìn)行房源評估，確定合理售價；2.發(fā)布房源信息，尋找買家；3.與買家進(jìn)行價格談判，簽訂買賣合同；4.辦理過戶手續(xù)，完成交易。5.2交易手續(xù)辦理1.房源產(chǎn)權(quán)過戶；2.交易稅費繳納；3.房屋交接。5.3交易稅費承擔(dān)交易稅費按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行，由____________________方承擔(dān)。6.家居環(huán)境改善方案6.1改善項目及內(nèi)容1.項目一：____________________2.項目二：____________________3.項目三：____________________6.2改善工程預(yù)算改善工程預(yù)算總額為人民幣____________________元。6.3改善工程進(jìn)度安排改善工程進(jìn)度安排如下：1.第一階段：____________________2.第二階段：____________________3.第三階段：____________________7.合同履行期限7.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行期限本合同履行期限為____________________，自合同生效之日起計算。7.3合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.保密條款8.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，均為保密信息。雙方均有義務(wù)對保密信息予以保密。8.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)持續(xù)有效。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點本合同項下的爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。變更后的條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止本合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同條款的解釋，應(yīng)按照合同條款的本意進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____________________。14.合同附件清單1.房源信息清單2.委托事項及范圍清單3.委托費用及支付方式清單4.家居環(huán)境改善方案清單5.附件一：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下交易或服務(wù)活動的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入情形1.甲方委托乙方尋找買家或賣家時，乙方可引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助；2.房源評估、交易資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)，可引入相關(guān)評估機(jī)構(gòu)、銀行等第三方；3.合同履行過程中，因特殊原因需引入其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)的。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方介入本合同項下事宜，應(yīng)事先與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；2.責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同金額等因素確定，一般不應(yīng)超過合同金額的______%。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：1.因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的；2.第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的；3.第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或無法履行的。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；3.第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方委托事項，協(xié)助甲方完成交易或服務(wù)活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方提供的資料和指示，協(xié)助乙方完成交易或服務(wù)活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方與其他各方發(fā)生爭議