2024年度綜合性土建資料承包與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合性土建資料承包與管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.承包方責(zé)任3.1質(zhì)量保證3.2進度保證3.3安全保證3.4環(huán)保保證4.管理方責(zé)任4.1質(zhì)量監(jiān)督4.2進度管理4.3安全管理4.4環(huán)保管理5.合同價款5.1合同總價5.2計價方式5.3付款方式5.4付款節(jié)點6.合同工期6.1工期安排6.2逾期罰款6.3順延工期7.技術(shù)服務(wù)7.1技術(shù)要求7.2技術(shù)支持7.3技術(shù)培訓(xùn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度綜合性土建資料承包與管理合同”。1.2合同編號：本合同編號為2024STM001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期：本合同有效期為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。1.5合同雙方基本信息：1.5.1承包方：名稱：土建工程公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2管理方：名稱：建筑工程管理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、安裝工程等3.承包方責(zé)任3.1質(zhì)量保證：承包方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。3.2進度保證：承包方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3安全保證：承包方確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。承包方對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。3.4環(huán)保保證：承包方遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。4.管理方責(zé)任4.1質(zhì)量監(jiān)督：管理方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。管理方對承包方提出的質(zhì)量問題，有權(quán)要求承包方整改。4.2進度管理：管理方對工程進度進行跟蹤，確保工程按期完成。管理方對承包方提出的進度調(diào)整申請進行審批。4.3安全管理：管理方對施工現(xiàn)場安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全。管理方對承包方提出的安全問題，有權(quán)要求承包方整改。4.4環(huán)保管理：管理方對施工現(xiàn)場環(huán)保進行監(jiān)督檢查，確保施工環(huán)保。管理方對承包方提出的環(huán)保問題，有權(quán)要求承包方整改。5.合同價款5.1合同總價：本合同總價為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。5.2計價方式：按工程量清單計價。5.3付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點如下：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%。進度款：每月支付已完工程量清單價值的30%。結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同總價款的40%。保修金：工程竣工驗收合格后支付合同總價款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。5.4付款節(jié)點：具體付款節(jié)點以合同附件中的付款計劃為準(zhǔn)。6.合同工期6.1工期安排：本合同工期為12個月，自合同簽訂之日起計算。6.2逾期罰款：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向管理方支付合同總價款的0.1%作為違約金。6.3順延工期：因不可抗力或管理方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)申請順延工期，順延工期不得超過合同工期的一半。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等保密信息。8.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任承包方未按合同約定完成工程或未達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包方逾期未支付工程款或管理方費用。管理方未按合同約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。支付違約金，違約金的計算方式根據(jù)違約情形在合同中明確。賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償：違約賠償金額不得超過合同總價款的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。11.合同解除雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：2024年1月1日。13.合同終止合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、付款計劃、保密協(xié)議等。14.3合同解釋：本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方、保險方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性、公正性和效率，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和項目需求，共同選擇合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款中“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中因其行為或疏忽造成的損失，其責(zé)任承擔(dān)的上限。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險單或其他擔(dān)保文件確定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額低于合同總價款的5%，則甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整至該比例。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其行為或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。18.3利益：第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)資料和信息，并在合同履行結(jié)束后享有相應(yīng)的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊。19.3權(quán)益保障：第三方在合同履行過程中，其權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的保障。20.第三方介入的合同條款第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)。第三方的資質(zhì)要求和工作標(biāo)準(zhǔn)。第三方的服務(wù)費用及支付方式。第三方的責(zé)任限額及賠償方式。第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入的風(fēng)險控制21.1風(fēng)險識別：甲乙雙方應(yīng)識別第三方介入過程中可能存在的風(fēng)險，包括但不限于第三方資質(zhì)不符、工作失誤、道德風(fēng)險等。21.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。21.3風(fēng)險應(yīng)對：制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，包括但不限于選擇合適的第三方、簽訂詳細(xì)的合同條款、實施嚴(yán)格的監(jiān)督等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是合同履行過程中計算工程款的重要依據(jù)。2.付款計劃詳細(xì)要求：明確每個付款節(jié)點的工程進度、付款金額、支付時間等。說明：付款計劃是確保工程順利進行和資金合理分配的重要文件。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要文件。4.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任和措施。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件。5.環(huán)保措施及要求詳細(xì)要求：規(guī)定施工現(xiàn)場的環(huán)保措施和環(huán)保要求。說明：環(huán)保措施及要求是保護環(huán)境、減少施工對周邊環(huán)境影響的必要文件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密事項和保密期限。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費用等。說明：第三方介入合同是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是確保合同履行順利進行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程或未達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金。2.管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：管理方未按合同約定對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方未按合同約定進行工程質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款或管理方費用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)支付違約金。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合同義務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按合同約定提供工程材料，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度綜合性土建資料承包與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期及進度要求3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3進度節(jié)點及驗收要求4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點及金額5.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證期6.工程安全及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.材料供應(yīng)及設(shè)備管理7.1材料供應(yīng)方式7.2設(shè)備管理要求7.3材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)8.施工圖紙及技術(shù)資料8.1施工圖紙?zhí)峁┮?.2技術(shù)資料提供要求8.3施工圖紙及技術(shù)資料保管責(zé)任9.施工組織設(shè)計與施工方案9.1施工組織設(shè)計編制要求9.2施工方案編制要求9.3施工組織設(shè)計與施工方案審核及批準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件及補充協(xié)議的效力14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.2通知及送達14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土建工程承包有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4工程內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及防水、裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施等。3.合同工期及進度要求3.1工程開工時間2024年1月1日3.2工程竣工時間2024年12月31日3.3進度節(jié)點及驗收要求基礎(chǔ)工程：2024年2月28日前完成，甲方組織驗收。主體結(jié)構(gòu)：2024年5月31日前完成，甲方組織驗收。裝飾裝修：2024年8月31日前完成，甲方組織驗收。水電安裝：2024年10月31日前完成，甲方組織驗收。消防設(shè)施：2024年12月15日前完成，甲方組織驗收。4.合同價款及支付方式4.1合同總價人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）4.2付款方式預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%。進度款：按照工程進度分階段支付，每個節(jié)點完成后支付相應(yīng)款項的20%。驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同總價款的40%。結(jié)算款：工程保修期滿后支付合同總價款的20%。5.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。5.2驗收程序甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，乙方應(yīng)按約定時間完成工程，并配合甲方進行驗收。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格為止。5.3質(zhì)量保證期工程竣工后，乙方應(yīng)提供兩年質(zhì)量保證期。6.工程安全及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程安全。甲方提供必要的安全設(shè)施和勞動保護用品。6.2環(huán)境保護要求乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行應(yīng)急演練，確保應(yīng)急預(yù)案的有效性。8.施工圖紙及技術(shù)資料8.1施工圖紙?zhí)峁┮蠹追綉?yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙、電氣圖紙等。8.2技術(shù)資料提供要求技術(shù)資料應(yīng)包括設(shè)計說明、施工組織設(shè)計、施工方案、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保乙方能夠全面了解工程的技術(shù)要求。8.3施工圖紙及技術(shù)資料保管責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管施工圖紙及技術(shù)資料，不得擅自修改或損壞，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補齊或賠償。9.施工組織設(shè)計與施工方案9.1施工組織設(shè)計編制要求乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計，內(nèi)容包括施工進度計劃、人員安排、材料設(shè)備計劃、質(zhì)量保證措施等。9.2施工方案編制要求針對工程中的關(guān)鍵工序和特殊工藝，乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。9.3施工組織設(shè)計與施工方案審核及批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工組織設(shè)計與施工方案后15個工作日內(nèi)完成審核，并予以批準(zhǔn)或提出修改意見。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除及終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同終止條件合同期滿，且雙方無異議，合同自動終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更生效日期補充協(xié)議簽訂之日起生效，除非另有約定。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、合同專用條款、圖紙及技術(shù)資料清單等。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件及補充協(xié)議的效力附件及補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知及送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，送達至合同雙方約定的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍提供項目管理咨詢服務(wù)；進行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估；提供工程技術(shù)咨詢和方案設(shè)計；提供合同履約監(jiān)督和爭議調(diào)解服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2引入程序甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體需求；甲乙雙方共同邀請第三方參與，并提供相關(guān)資料和條件；第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提交服務(wù)方案和報價；甲乙雙方共同審議第三方服務(wù)方案和報價，確定最終合作第三方；甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利根據(jù)服務(wù)合同，獲得甲方和乙方的必要配合和支持；收取合同約定的服務(wù)費用；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見和建議。17.2第三方的義務(wù)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；按時提交服務(wù)成果，并對服務(wù)成果負(fù)責(zé)；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過服務(wù)合同總金額的10%；若第三方責(zé)任導(dǎo)致工程損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方為第三方提供必要的工作條件和資料，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方為第三方提供必要的工作條件和資料，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于共同的目標(biāo)和利益，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。20.第三方介入的監(jiān)督和管理20.1監(jiān)督機制甲乙雙方應(yīng)建立第三方監(jiān)督機制，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2管理措施甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、進度、成本等；對第三方的工作提出改進意見和建議；對第三方違約行為進行糾正和處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明工程項目的數(shù)量、規(guī)格、單位及對應(yīng)價格。2.合同專用條款具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等特殊事項。3.施工圖紙及技術(shù)資料清單列明提供的施工圖紙、技術(shù)資料的數(shù)量、名稱及版本。4.施工組織設(shè)計詳細(xì)描述施工進度計劃、人員安排、材料設(shè)備計劃、質(zhì)量保證措施等。5.施工方案針對工程中的關(guān)鍵工序和特殊工藝，詳細(xì)描述施工方法、技術(shù)措施等。6.材料設(shè)備清單列明所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及供應(yīng)商信息。7.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)規(guī)定工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗收報告的格式。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序及費用承擔(dān)。9.第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.甲方、乙方及第三方授權(quán)委托書授權(quán)代表甲乙雙方或第三方進行合同履行過程中的相關(guān)事宜。11.甲方、乙方及第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明甲乙雙方及第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的文件。12.甲方、乙方及第三方稅務(wù)登記證證明甲乙雙方及第三方依法納稅的文件。13.甲方、乙方及第三方銀行賬戶信息用于合同款項支付的銀行賬戶信息。14.甲方、乙方及第三方聯(lián)系方式變更通知如有變更，應(yīng)及時通知對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定的時間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定的安全生產(chǎn)規(guī)定；未按合同約定支付工程款項；未按合同約定提供材料、設(shè)備；未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料；未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容；未經(jīng)乙方同意，擅自變更施工方案；未按合同約定進行工程驗收；未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換材料，并賠償甲方損失；甲方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。全文完。2024年度綜合性土建資料承包與管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額2.承包范圍2.1工程概況2.2工程內(nèi)容2.3工程地點2.4工程規(guī)模3.承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.2工程進度3.3工程安全3.4環(huán)境保護4.管理方責(zé)任4.1資料收集與整理4.2資料保管與使用4.3資料歸檔與移交4.4資料保密5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4合同履行條件6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式6.4付款憑證7.稅收承擔(dān)7.1稅種及稅率7.2稅收承擔(dān)方7.3稅收繳納方式8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容8.4變更效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：工程內(nèi)容13.3附件三：合同履行計劃13.4附件四：付款計劃14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建設(shè)集團有限公司乙方：土建資料管理有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.承包范圍2.1工程概況工程名稱：住宅小區(qū)土建資料管理工程地點：市區(qū)街道工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.2工程內(nèi)容土建資料收集、整理、保管、使用、歸檔及移交2.3工程地點市區(qū)街道2.4工程規(guī)模10萬平方米占地面積，15萬平方米建筑面積3.承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保所提供土建資料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2工程進度乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成土建資料的收集、整理、保管、使用、歸檔及移交工作。3.3工程安全乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.4環(huán)境保護乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。4.管理方責(zé)任4.1資料收集與整理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理土建資料，確保資料齊全、準(zhǔn)確。4.2資料保管與使用乙方應(yīng)妥善保管土建資料，確保資料安全、完整，不得泄露。4.3資料歸檔與移交乙方應(yīng)在工程竣工驗收后，將土建資料歸檔，并及時向甲方移交。4.4資料保密乙方應(yīng)對所掌握的土建資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.合同履行5.1合同履行期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點市區(qū)街道5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成土建資料的收集、整理、保管、使用、歸檔及移交工作。5.4合同履行條件甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)責(zé)任。6.付款方式6.1付款比例合同金額分為四個階段支付，分別為合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付30%，工程進度達到50%時支付30%，工程進度達到80%時支付30%，工程竣工驗收合格后支付10%。6.2付款時間每個付款階段的付款時間均為合同簽訂后或工程進度達到約定比例的下一個工作日。6.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款。6.4付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.稅收承擔(dān)7.1稅種及稅率本合同涉及的稅種為增值稅，稅率為6%。7.2稅收承擔(dān)方乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，自行承擔(dān)增值稅等相關(guān)稅費。7.3稅收繳納方式乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，自行向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費。8.合同變更8.1變更條件8.1.1甲方根據(jù)工程實際情況，需調(diào)整工程內(nèi)容或規(guī)模。8.1.2乙方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按原約定履行。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)提前10個工作日以書面形式通知對方。8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更內(nèi)容8.3.1變更工程內(nèi)容或規(guī)模。8.3.2變更付款方式或金額。8.3.3變更合同履行期限。8.4變更效力8.4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議的，變更內(nèi)容對雙方具有同等法律效力。8.4.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成土建資料的收集、整理、保管、使用、歸檔及移交工作。9.1.2乙方提供的土建資料存在質(zhì)量問題。9.1.3甲方未按時支付合同價款。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。9.3違約賠償9.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。9.4違約解除9.4.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.4.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁庭應(yīng)依法進行仲裁，并作出具有法律效力的仲裁裁決。10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。12.3終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：工程內(nèi)容13.3附件三：合同履行計劃13.4附件四：付款計劃14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期2024年1月1日。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：工程概況附件二：工程內(nèi)容附件三：合同履行計劃附件四：付款計劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定、另一方同意參與的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、項目管理、技術(shù)支持、法律顧問、財務(wù)審計等服務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作內(nèi)容、進度和成果及時通報對方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.3如第三方因自身原因造成合同履行過程中的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。5.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.2.3在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費用。6.1.3第三方對甲方負(fù)有提供服務(wù)的義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費用。6.2.3第三方對乙方負(fù)有提供服務(wù)的義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)。6.3.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。6.3.3第三方對甲乙雙方負(fù)有共同的服