2024年水利樞紐工程淹沒區(qū)拆遷協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年水利樞紐工程淹沒區(qū)拆遷協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1水利樞紐工程1.2淹沒區(qū)1.3拆遷1.4拆遷補(bǔ)償?shù)诙l拆遷范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍2.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)2.3拆遷時間表第三條補(bǔ)償內(nèi)容與計(jì)算方式3.1補(bǔ)償內(nèi)容3.2補(bǔ)償計(jì)算方式3.3補(bǔ)償金額計(jì)算示例第四條補(bǔ)償支付方式與時間4.1補(bǔ)償支付方式4.2補(bǔ)償支付時間第五條搬遷補(bǔ)助5.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)5.2搬遷補(bǔ)助支付時間第六條安置房安排與交付6.1安置房安排6.2安置房交付時間第七條搬遷與安置過程中的支持與服務(wù)7.1搬遷支持7.2安置服務(wù)第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間限制第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1水利樞紐工程：指由人民政府投資建設(shè)，用于調(diào)節(jié)河流徑流量、防洪、發(fā)電、供水、灌溉等目的的水利工程。1.2淹沒區(qū)：指在水利樞紐工程建設(shè)過程中，因水庫蓄水而被淹沒的土地及地面附著物。1.3拆遷：指將淹沒區(qū)內(nèi)的居民房屋、設(shè)施及其他地面附著物進(jìn)行拆除，并將居民安置到其他地區(qū)的行為。1.4拆遷補(bǔ)償：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對拆遷范圍內(nèi)房屋及設(shè)施的所有權(quán)人、使用權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他補(bǔ)償。第二條拆遷范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍：本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為根據(jù)水利樞紐工程建設(shè)需要，經(jīng)人民政府確定的淹沒區(qū)內(nèi)的房屋、設(shè)施及其他地面附著物。2.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)：拆遷標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一。2.3拆遷時間表：拆遷工作的具體時間表見附件二。第三條補(bǔ)償內(nèi)容與計(jì)算方式3.1補(bǔ)償內(nèi)容：補(bǔ)償內(nèi)容包括房屋及設(shè)施的拆除、重建或者購買安置房、搬遷補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，具體內(nèi)容見附件三。3.2補(bǔ)償計(jì)算方式：補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素計(jì)算，具體計(jì)算方式見附件四。3.3補(bǔ)償金額計(jì)算示例：以被拆遷房屋的面積為基礎(chǔ)，根據(jù)附件四的計(jì)算方式，計(jì)算出具體的補(bǔ)償金額。第四條補(bǔ)償支付方式與時間4.1補(bǔ)償支付方式：補(bǔ)償金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被拆遷人指定的銀行賬戶。4.2補(bǔ)償支付時間：補(bǔ)償金支付時間為拆遷完成后七個工作日內(nèi)。第五條搬遷補(bǔ)助5.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)見附件五。5.2搬遷補(bǔ)助支付時間：搬遷補(bǔ)助金在拆遷完成后七個工作日內(nèi)支付。第六條安置房安排與交付6.1安置房安排：人民政府負(fù)責(zé)為被拆遷人安排合適的安置房，安置房的位置、面積等要求見附件六。6.2安置房交付時間：安置房交付時間見附件七。第七條搬遷與安置過程中的支持與服務(wù)7.1搬遷支持：人民政府提供搬遷運(yùn)輸、臨時安置等支持，具體措施見附件八。7.2安置服務(wù)：人民政府提供就業(yè)指導(dǎo)、子女教育等安置服務(wù)，具體措施見附件九。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，未能解決的，按8.1條款處理。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的一切損失。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定或者根據(jù)法律規(guī)定確定。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.1雙方履行完合同約定的義務(wù)；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或依法不再保密。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括附件一至附件九，附件內(nèi)容具體規(guī)定了本合同中涉及的拆遷補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、安置房安排等詳細(xì)事項(xiàng)。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同文本上簽字或蓋章即構(gòu)成合同的成立。14.2合同備案：雙方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)，將合同副本提交至項(xiàng)目所在地的相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與或介入到甲乙雙方合同履行過程中的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、同意等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件見附件十。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同約定和國家法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其履行職責(zé)所需的資料、信息等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額見附件十一。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙方的劃分見附件十二。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入后的合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決：如第三方介入導(dǎo)致爭議產(chǎn)生，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，未能解決的，按7.1條款處理。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方介入后的違約情形：如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此所遭受的一切損失。8.2第三方介入后的違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付甲乙方的違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定或者根據(jù)法律規(guī)定確定。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后的保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2第三方介入后的保密期限：第三方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或依法不再保密。第十條第三方介入后的法律適用與爭議解決10.1第三方介入后的法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入后的爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的其他條款11.1第三方介入后的附加條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2第三方介入后的附錄：本合同附錄包括附件十至附件十二，附件內(nèi)容具體規(guī)定了本合同中涉及的第三方介入后的詳細(xì)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：水利樞紐工程淹沒區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件二：拆遷時間表附件三：補(bǔ)償內(nèi)容與計(jì)算方式說明附件四：補(bǔ)償支付方式與時間說明附件五：搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)附件六：安置房安排與交付時間附件七：搬遷與安置過程中的支持與服務(wù)說明附件八：爭議解決方式說明附件九：違約責(zé)任說明附件十：第三方介入程序與條件附件十一：第三方責(zé)任限額說明附件十二：第三方與甲乙方的關(guān)系劃分說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間完成拆遷補(bǔ)償支付。2.乙方未按約定時間完成搬遷。3.第三方未按約定程序介入或未履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間完成拆遷補(bǔ)償支付，甲方應(yīng)支付乙方違約金10萬元，并賠償乙方因延遲支付而導(dǎo)致的間接損失20萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.水利樞紐工程：指由人民政府投資建設(shè)，用于調(diào)節(jié)河流徑流量、防洪、發(fā)電、供水、灌溉等目的的水利工程。2.淹沒區(qū)：指在水利樞紐工程建設(shè)過程中，因水庫蓄水而被淹沒的土地及地面附著物。3.拆遷：指將淹沒區(qū)內(nèi)的居民房屋、