2024年度房產(chǎn)代持風(fēng)險(xiǎn)控制合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)代持風(fēng)險(xiǎn)控制合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1房產(chǎn)代持的定義1.2風(fēng)險(xiǎn)控制的重要性1.3合同訂立的目的2.合同當(dāng)事人信息2.1代持人信息2.2房產(chǎn)所有人信息2.3其他相關(guān)方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)權(quán)屬3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)用途4.代持關(guān)系確立4.1代持人授權(quán)4.2房產(chǎn)所有人確認(rèn)4.3代持期限5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處理6.房產(chǎn)權(quán)益管理6.1房產(chǎn)登記手續(xù)6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3房產(chǎn)抵押手續(xù)6.4房產(chǎn)租賃手續(xù)7.財(cái)務(wù)管理7.1房產(chǎn)收益分配7.2房產(chǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.4財(cái)務(wù)報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證書12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1房產(chǎn)代持的定義本合同所指房產(chǎn)代持，是指房產(chǎn)所有人因各種原因無(wú)法直接辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，委托代持人以其名義進(jìn)行房產(chǎn)登記、持有房產(chǎn)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的行為。1.2風(fēng)險(xiǎn)控制的重要性房產(chǎn)代持過程中存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，如代持人可能因個(gè)人原因無(wú)法履行代持義務(wù)、房產(chǎn)權(quán)利受到侵害等，因此，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)于保障房產(chǎn)所有人的合法權(quán)益至關(guān)重要。1.3合同訂立的目的本合同旨在明確代持人、房產(chǎn)所有人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范房產(chǎn)代持行為，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益。2.合同當(dāng)事人信息2.1代持人信息代持人姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X2.2房產(chǎn)所有人信息房產(chǎn)所有人姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X2.3其他相關(guān)方信息如有其他相關(guān)方參與，應(yīng)在本條款中明確相關(guān)方信息。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：X3.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：X3.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)歸X所有。3.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為X平方米。3.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為X。4.代持關(guān)系確立4.1代持人授權(quán)房產(chǎn)所有人授權(quán)代持人以其名義辦理房產(chǎn)登記、持有房產(chǎn)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。4.2房產(chǎn)所有人確認(rèn)房產(chǎn)所有人確認(rèn)代持人有權(quán)以本人名義進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)事宜。4.3代持期限本代持關(guān)系自合同生效之日起至X年月日止。5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)代持過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估，包括但不限于代持人違約風(fēng)險(xiǎn)、房產(chǎn)權(quán)利受到侵害風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)采取相應(yīng)的防范措施，如代持人提供擔(dān)保、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，一旦發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)隱患，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處理雙方應(yīng)明確風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處理流程，確保在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地處理。6.房產(chǎn)權(quán)益管理6.1房產(chǎn)登記手續(xù)代持人應(yīng)按照房產(chǎn)所有人的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)登記在代持人名下。6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)如房產(chǎn)所有人需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，代持人應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3房產(chǎn)抵押手續(xù)如房產(chǎn)所有人需要辦理房產(chǎn)抵押，代持人應(yīng)配合辦理抵押手續(xù)。6.4房產(chǎn)租賃手續(xù)如房產(chǎn)所有人需要出租房產(chǎn)，代持人應(yīng)配合辦理房產(chǎn)租賃手續(xù)。7.財(cái)務(wù)管理7.1房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)收益應(yīng)按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。7.2房產(chǎn)費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由代持人承擔(dān)，并定期向房產(chǎn)所有人報(bào)銷。7.3財(cái)務(wù)審計(jì)雙方可約定定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，以確保房產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況的透明度。7.4財(cái)務(wù)報(bào)告代持人應(yīng)定期向房產(chǎn)所有人提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、結(jié)余等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1代持人未按約定履行代持義務(wù)；8.1.2房產(chǎn)所有人未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；8.1.3任何一方未按約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.5其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2如違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)所有人或代持人遭受損失的，違約方應(yīng)全額賠償；8.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約賠償8.3.1如因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；8.3.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、機(jī)會(huì)損失、精神損害賠償?shù)取?.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2合同終止條件9.2.1代持期限屆滿；9.2.2房產(chǎn)所有人收回房產(chǎn)；9.2.3合同約定的其他終止條件；9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于已收費(fèi)用、未收費(fèi)用等；9.3.3雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)；10.2.2仲裁地點(diǎn)為X。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)X公證處公證；11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同期限自生效之日起至代持期限屆滿之日止。12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證書12.2房產(chǎn)登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：X13.2簽署時(shí)間簽署時(shí)間：年月日13.3簽署人身份證明簽署人身份證明：雙方提供的有效身份證件復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所指第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲乙雙方）以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率。16.第三方介入的具體情形16.1中介方介入如合同當(dāng)事人需要，中介方可協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)交易、代持關(guān)系確立等事宜。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如合同當(dāng)事人需要對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.3律師事務(wù)所介入如合同當(dāng)事人需要法律咨詢或代理，可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.4公證機(jī)構(gòu)介入如合同當(dāng)事人需要公證，可邀請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方在合同中明確約定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素；17.2.3責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。18.第三方的責(zé)任和義務(wù)18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私；18.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性；18.2.3第三方應(yīng)配合合同當(dāng)事人的要求，提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；19.1.2第三方違反合同義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；19.2.2第三方違反合同義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方存在共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均無(wú)過錯(cuò)，損失由第三方承擔(dān)。20.第三方介入的程序和流程20.1第三方介入的程序20.1.1合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商確定介入事宜；20.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.3第三方開始履行合同義務(wù)。20.2第三方介入的流程20.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；20.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；20.2.3第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人按約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同或第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書要求：復(fù)印件，清晰可辨，真實(shí)有效。說(shuō)明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法定文件。2.房產(chǎn)登記證明要求：復(fù)印件，清晰可辨，真實(shí)有效。說(shuō)明：證明房產(chǎn)已辦理登記手續(xù)的文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容完整、真實(shí)、有效。說(shuō)明：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)報(bào)告。4.合同文本要求：正本，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：本合同的原件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：正本，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：明確第三方介入事宜的協(xié)議。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，報(bào)告內(nèi)容完整、真實(shí)、有效。說(shuō)明：對(duì)房產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的專業(yè)報(bào)告。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：正本，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。8.仲裁裁決書要求：仲裁機(jī)構(gòu)出具的具有法律效力的裁決書。說(shuō)明：解決爭(zhēng)議的最終裁決。9.公證文書要求：由公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書。說(shuō)明：證明合同真實(shí)性、合法性的法律文書。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代持人未按約定履行代持義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代持人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房產(chǎn)所有人因此遭受的損失。示例：代持人未按時(shí)支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)賠償房產(chǎn)所有人產(chǎn)生的利息損失。2.房產(chǎn)所有人未按約定支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)所有人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向代持人或第三方支付應(yīng)繳費(fèi)用。示例：房產(chǎn)所有人未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)公司支付滯納金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，應(yīng)賠償房產(chǎn)所有人因此遭受的損失。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：房產(chǎn)所有人故意隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，代持人因此遭受損失。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：代持人泄露房產(chǎn)所有人的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償房產(chǎn)所有人因此遭受的損失。6.任何一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：合同約定代持人每年向房產(chǎn)所有人支付一定收益，代持人未按時(shí)支付。全文完。2024年度房產(chǎn)代持風(fēng)險(xiǎn)控制合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1代持人信息1.2房產(chǎn)所有人信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)信息3.代持權(quán)利與義務(wù)3.1代持人權(quán)利3.2代持人義務(wù)3.3房產(chǎn)所有人權(quán)利3.4房產(chǎn)所有人義務(wù)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.代持費(fèi)用及支付方式6.1代持費(fèi)用計(jì)算方式6.2代持費(fèi)用支付時(shí)間6.3代持費(fèi)用支付方式7.代持期限及終止條件7.1代持期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1代持人違約責(zé)任8.2房產(chǎn)所有人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2代理機(jī)構(gòu)授權(quán)書（如有）12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1代持人信息1.1.1代持人姓名：1.1.2代持人身份證號(hào)碼：1.1.3代持人聯(lián)系方式：1.2房產(chǎn)所有人信息1.2.1房產(chǎn)所有人姓名：1.2.2房產(chǎn)所有人身份證號(hào)碼：1.2.3房產(chǎn)所有人聯(lián)系方式：1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：1.3.2代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)號(hào)：1.3.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證編號(hào)：2.1.2房產(chǎn)證登記日期：2.1.3房產(chǎn)證登記地點(diǎn)：2.2房產(chǎn)位置信息2.2.1房產(chǎn)所在省份：2.2.2房產(chǎn)所在城市：2.2.3房產(chǎn)所在區(qū)縣：2.2.4房產(chǎn)具體地址：2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)信息2.3.1房產(chǎn)建筑面積：2.3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：3.代持權(quán)利與義務(wù)3.1代持人權(quán)利3.1.1代表房產(chǎn)所有人行使房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利；3.1.2接受房產(chǎn)所有人的委托進(jìn)行房產(chǎn)交易；3.2代持人義務(wù)3.2.1依法履行代持職責(zé)，維護(hù)房產(chǎn)所有人的合法權(quán)益；3.2.2未經(jīng)房產(chǎn)所有人同意，不得擅自處分房產(chǎn)；3.3房產(chǎn)所有人權(quán)利3.3.1控制房產(chǎn)代持事宜，監(jiān)督代持人履行職責(zé)；3.3.2要求代持人提供房產(chǎn)代持相關(guān)資料；3.4房產(chǎn)所有人義務(wù)3.4.1向代持人支付代持費(fèi)用；3.4.2及時(shí)通知代持人房產(chǎn)代持相關(guān)事宜。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.1.1識(shí)別房產(chǎn)代持過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；4.1.2識(shí)別代持人可能出現(xiàn)的道德風(fēng)險(xiǎn)；4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.1評(píng)估房產(chǎn)代持風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度；4.2.2評(píng)估代持人道德風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度；4.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.3.1制定房產(chǎn)代持風(fēng)險(xiǎn)控制方案；4.3.2制定代持人道德風(fēng)險(xiǎn)控制措施。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)代持過程中的商業(yè)秘密；5.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；5.2保密期限5.2.1自合同簽訂之日起至房產(chǎn)代持關(guān)系終止之日止；5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.代持費(fèi)用及支付方式6.1代持費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1代持費(fèi)用按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的千分之五計(jì)算；6.2代持費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)；6.3代持費(fèi)用支付方式6.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至代持人指定賬戶；7.代持期限及終止條件7.1代持期限7.1.1本合同代持期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止；7.2終止條件7.2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；7.3終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議；7.3.2合同解除后，代持人應(yīng)將房產(chǎn)及代持相關(guān)資料移交給房產(chǎn)所有人。8.違約責(zé)任8.1代持人違約責(zé)任8.1.1代持人未按照約定履行代持職責(zé)，給房產(chǎn)所有人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.1.2代持人擅自處分房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)所有人權(quán)益受損的，應(yīng)退還房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；8.1.3代持人違反保密義務(wù)，泄露房產(chǎn)所有人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2房產(chǎn)所有人違約責(zé)任8.2.1房產(chǎn)所有人未按約定支付代持費(fèi)用，應(yīng)向代持人支付違約金；8.2.2房產(chǎn)所有人違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向代持人支付違約金；8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如有第三方參與合同履行，第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議提交下列仲裁委員會(huì)仲裁：9.2.1.1仲裁委員會(huì)名稱：9.2.1.2仲裁委員會(huì)地址：9.2.1.3仲裁委員會(huì)聯(lián)系方式：9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)房產(chǎn)所在地人民政府房產(chǎn)管理部門備案；10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2合同解除后，代持人應(yīng)將房產(chǎn)及代持相關(guān)資料移交給房產(chǎn)所有人。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2代理機(jī)構(gòu)授權(quán)書（如有）12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)13.1.1如有特別約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在合同中予以明確；13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于2024年月日簽訂；14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同于下列地點(diǎn)簽訂：14.2.1.1簽訂地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，參與合同履行的非合同主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，協(xié)助合同雙方履行合同；15.3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行報(bào)告義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受侵害；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作；16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和決策；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作；16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；17.1.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或意外事件造成合同雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系；18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系；18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與其他合同主體的關(guān)系18.3.1第三方與其他合同主體之間為獨(dú)立第三方；18.3.2第三方在合同履行過程中，與其他合同主體之間不存在直接的法律關(guān)系。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為；19.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需經(jīng)合同雙方書面同意；19.2.2第三方退出后，應(yīng)將相關(guān)資料移交給合同雙方。19.3第三方退出責(zé)任19.3.1第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任；19.3.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.代理機(jī)構(gòu)授權(quán)書（如有）詳細(xì)要求：代理機(jī)構(gòu)授權(quán)書需加蓋公章，并注明授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：用于證明代理機(jī)構(gòu)有權(quán)代表房產(chǎn)所有人或代持人履行合同。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告需由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，作為代持費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。4.代持人身份證明詳細(xì)要求：提供代持人身份證正反面復(fù)印件，需加蓋代持人印章。說(shuō)明：用于證明代持人的身份信息。5.房產(chǎn)所有人身份證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有人身份證正反面復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)所有人印章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有人的身份信息。6.雙方簽字蓋章的合同詳細(xì)要求：合同需加蓋雙方公章或個(gè)人簽名，并注明簽訂日期。說(shuō)明：作為合同生效的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如交易合同、付款憑證等。說(shuō)明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代持人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行代持職責(zé)，給房產(chǎn)所有人造成損失。責(zé)任認(rèn)定：代持人應(yīng)退還房產(chǎn)并賠償房產(chǎn)所有人的損失。示例說(shuō)明：代持人擅自將房產(chǎn)出售，導(dǎo)致房產(chǎn)所有人無(wú)法行使房產(chǎn)權(quán)利，代持人應(yīng)退還房產(chǎn)并賠償損失。2.房產(chǎn)所有人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代持費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)所有人應(yīng)向代持人支付違約金。示例說(shuō)明：房產(chǎn)所有人未在約定時(shí)間內(nèi)支付代持費(fèi)用，代持人有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行合同過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)在出具評(píng)估報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致代持費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：一方未按照約定的仲裁方式解決爭(zhēng)議，另一方可要求違約方承擔(dān)仲裁費(fèi)用。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說(shuō)明：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，另一方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)代持風(fēng)險(xiǎn)控制合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1代持人基本信息1.2房產(chǎn)所有人基本信息1.3代理人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)登記情況3.房產(chǎn)代持關(guān)系確立3.1代持原因3.2代持期限3.3代持條件3.4代持方式4.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)4.1代持人權(quán)利4.2房產(chǎn)所有人權(quán)利4.3代理人權(quán)利4.4代持人義務(wù)4.5房產(chǎn)所有人義務(wù)4.6代理人義務(wù)5.房產(chǎn)代持期間風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.4風(fēng)險(xiǎn)處理流程6.房產(chǎn)代持期間的變更及解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.房產(chǎn)代持期間的收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.房產(chǎn)代持期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.3費(fèi)用承擔(dān)比例9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代持協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)代持期間費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同附件14.5合同簽署日期14.6合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1代持人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.2房產(chǎn)所有人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.3代理人基本信息1.3.1姓名：1.3.2身份證號(hào)碼：1.3.3聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：具體地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.2房產(chǎn)面積：總面積：X平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等2.4房產(chǎn)權(quán)屬：房屋所有權(quán)證編號(hào)：X2.5房產(chǎn)登記情況：登記機(jī)關(guān)：X登記時(shí)間：年月日3.房產(chǎn)代持關(guān)系確立3.1代持原因：（具體原因）3.2代持期限：自年月日起至年月日止3.3代持條件：（具體條件）3.4代持方式：（具體方式）4.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)4.1代持人權(quán)利：4.1.1按照合同約定代為行使房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利4.1.2獲取房產(chǎn)代持期間的合理報(bào)酬4.2房產(chǎn)所有人權(quán)利：4.2.1按時(shí)支付代持人報(bào)酬4.2.2在代持期間對(duì)房產(chǎn)享有知情權(quán)4.3代理人權(quán)利：4.3.1代表房產(chǎn)所有人行使相關(guān)權(quán)利4.3.2協(xié)助代持人履行義務(wù)4.4代持人義務(wù)：4.4.1依法行使房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利4.4.2不得損害房產(chǎn)所有人的合法權(quán)益4.5房產(chǎn)所有人義務(wù)：4.5.1不得干預(yù)代持人的正常代持行為4.5.2按時(shí)履行支付代持人報(bào)酬的義務(wù)4.6代理人義務(wù)：4.6.1嚴(yán)格按照合同約定代表房產(chǎn)所有人行使權(quán)利4.6.2協(xié)助代持人履行合同義務(wù)5.房產(chǎn)代持期間風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：（具體風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別內(nèi)容）5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：（具體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容）5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施：（具體風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施）5.4風(fēng)險(xiǎn)處理流程：（具體風(fēng)險(xiǎn)處理流程）8.房產(chǎn)代持期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則：8.1.1合同雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，合理分擔(dān)代持期間產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.2產(chǎn)生費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額應(yīng)在合同中明確約定。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式：8.2.1代持人因代持房產(chǎn)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，由房產(chǎn)所有人承擔(dān)。8.2.2房產(chǎn)所有人應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時(shí)支付代持人費(fèi)用。8.3費(fèi)用承擔(dān)比例：8.3.1具體費(fèi)用承擔(dān)比例由合同雙方協(xié)商確定。8.3.2若合同未明確約定，則按實(shí)際情況合理分擔(dān)。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1代持人未按照合同約定履行代持義務(wù)的。9.1.2房產(chǎn)所有人未按照合同約定支付費(fèi)用的。9.1.3代理人未按照合同約定履行代理義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同雙方協(xié)商確定。9.2.3若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約責(zé)任免除：9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同解除。10.3終止條件：10.3.1代持期限屆滿。10.3.2合同雙方達(dá)成終止協(xié)議。10.4終止程序：10.4.1終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.4.2終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1優(yōu)先采用協(xié)商解決方式。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。11.2.2仲裁地點(diǎn)為X市。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁委員會(huì)依法受理并組織仲裁。12.合同生效及期限12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限：自合同生效之日起至代持期限屆滿日止。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代持協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)代持期間費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同修改：合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同簽署日期：年月日14.5合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方提供資料和信息時(shí)，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.1.3甲方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.3乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。17.1.3若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以合同標(biāo)的額的X%為上限。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，合同雙方有權(quán)向第三方追償。17.3爭(zhēng)議解決：17.3.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。18.第三方介入的終止18.1