2024年甲方與乙方工程裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲方與乙方工程裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)5.2支付條款5.3進(jìn)度付款5.4價(jià)款調(diào)整第六條乙方義務(wù)6.1施工義務(wù)6.2材料供應(yīng)6.3安全生產(chǎn)第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2配合與協(xié)調(diào)7.3工程變更第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程定義：本合同所述工程指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的辦公大樓裝修工程，包括但不限于土建、水電、裝飾、安裝等工程。第二條工程內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修：主要包括墻面、地面、天花板的裝修及家具配置；（2）水電安裝：包括給排水、供電、通信等管道線路的布設(shè)及設(shè)備安裝；（3）空調(diào)系統(tǒng)：包括中央空調(diào)的安裝及調(diào)試；（4）消防系統(tǒng)：包括消防設(shè)備的安裝及驗(yàn)收；（5）安防系統(tǒng)：包括監(jiān)控、報(bào)警等設(shè)備的安裝及調(diào)試。2.2工程規(guī)模：辦公大樓共×層，總建筑面積為××平方米。2.3工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第三條工程期限3.1開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為2024年×月×日。3.2竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為2024年×月×日。3.3工程延期條款：（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣×萬元；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方延期期間的誤工費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)：本合同工程總價(jià)為人民第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付乙方違約金人民幣×萬元；（2）甲方未按約定提供施工場地或提供不滿足工程要求的施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金人民幣×萬元；（3）甲方未按約定時(shí)間提供所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金人民幣×萬元。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣×萬元；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付甲方違約金人民幣×萬元；（3）乙方未按約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或延期，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向甲方支付違約金人民幣×萬元。8.3違約賠償：因違約造成的損失賠償金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方整改費(fèi)用、甲方額外支出等，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除合同的程序：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，簽署解除合同協(xié)議；（2）乙方按照甲方的要求，辦理相關(guān)工程移交手續(xù)；（3）雙方按照本合同約定，辦理工程結(jié)算和支付手續(xù)。10.3解除合同后的處理：（1）已支付的工程款，扣除已實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用后，如有剩余，雙方按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）乙方按照甲方的要求，將施工場地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)；（3）雙方解除合同后，不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣×萬元，并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的影響，并根據(jù)情況部分或全部延遲履行合同。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)和賠償。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。2.2乙方應(yīng)與第三方建立必要的聯(lián)系和溝通，確保工程順利進(jìn)行。2.3甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定工程協(xié)調(diào)機(jī)制，解決工程實(shí)施過程中的問題。第三條第三方支付及結(jié)算3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方相關(guān)的款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付材料款、設(shè)備款等。3.3甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，辦理工程款項(xiàng)的結(jié)算手續(xù)。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方未按照合同約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或延期，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向甲方、乙方支付違約金。4.3第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方、乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合作關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為所產(chǎn)生的賠償責(zé)任限額。6.2甲方、乙方與第三方在合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并按照合同約定執(zhí)行。6.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方保險(xiǎn)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量保險(xiǎn)、施工安全保險(xiǎn)等。7.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)，并按照合同約定進(jìn)行核實(shí)。7.3第三方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助第三方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第八條第三方退出8.1第三方如因故退出工程，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程移交、款項(xiàng)結(jié)算等。8.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。第九條第三方資料保管9.1第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管工程相關(guān)資料，確保資料的完整、準(zhǔn)確。9.2第三方應(yīng)在工程結(jié)束后，按照甲方、乙方的要求，將工程資料移交給甲方、乙方。9.3第三方應(yīng)對(duì)工程資料的秘密性、完整性承擔(dān)責(zé)任，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露、損壞或遺失工程資料。第十條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督10.1甲方、乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。10.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。10.3第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)改進(jìn)工作方法，提高工作效率。第十一條第三方侵權(quán)行為11.1如第三方在合同履行過程中侵犯甲方、乙方合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失，并支付違約金。第十二條第三方與工程變更12.1工程變更不影響第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。12.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定工程變更后的合同條款，并按照合同約定執(zhí)行。第十三條第三方與合同解除13.1合同解除不影響第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。13.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程移交、款項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑圖紙、裝修方案、水電布線圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)展示施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括材料使用、施工工藝等。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)要求：明確工程所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和質(zhì)量要求。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列明工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件5：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列明工程所需的設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件6：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。附件7：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工作的工程量及單價(jià)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。附件8：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：第三方購買的工程保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件10：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程竣工后，第三方出具的工程驗(yàn)收報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款；2.甲方未按約定提供施工場地或提供不滿足工程要求的施工場地；3.甲方未按約定時(shí)間提供所需材料或設(shè)備；4.乙方未按約定時(shí)間完成工程；5.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；6.乙方未按約定提供材料或設(shè)備；7.第三方未按約定時(shí)間完成工程；8.第三方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.第三方未按約定提供材料或設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為合同總價(jià)的×%；2.損失賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；3.工程延期：工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由違約方承擔(dān)；4.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付甲方違約金人民幣×萬元。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%。如甲方未按約定提供施工場地或提供不滿足工程要求的施工場地，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的工程延期費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.損失賠償：指違約方因違約行為，導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失所需賠償?shù)慕痤~。5.工程延期：指工程