2024版房屋買賣房款支付及分期還款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣房款支付及分期還款協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.1首付款支付及時(shí)間2.2分期還款方式及期限2.3利息計(jì)算及支付3.1付款條件及違約責(zé)任3.2逾期還款處理4.1付款憑證及記錄4.2付款證明及確認(rèn)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.2產(chǎn)權(quán)證辦理及交付6.1房屋交付條件及時(shí)間6.2交付驗(yàn)收及瑕疵處理7.1付款變更及調(diào)整7.2付款方式變更及通知8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄及費(fèi)用承擔(dān)9.1本協(xié)議的生效及終止9.2本協(xié)議的修改及補(bǔ)充10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋及補(bǔ)充11.1協(xié)議份數(shù)及效力11.2協(xié)議簽署及日期12.1協(xié)議簽署地點(diǎn)13.1協(xié)議生效時(shí)間14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.2甲方（賣方）住所：____________________1.3甲方（賣方）法定代表人：____________________1.4乙方（買方）名稱：____________________1.5乙方（買方）住所：____________________1.6乙方（買方）法定代表人：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)支付。3.2.2分期付款：自簽訂本協(xié)議之日起__年內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)___________________元整。第四條首付款支付及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。4.2甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條分期還款方式及期限5.1乙方分期還款的具體方式如下：5.1.1自簽訂本協(xié)議之日起__年內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)___________________元整。5.1.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。5.2乙方未按時(shí)支付分期款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__的滯納金。第六條利息計(jì)算及支付6.1甲方同意，乙方分期付款期間的逾期還款利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。6.2乙方應(yīng)按照約定的利率和期限向甲方支付利息。第七條付款條件及違約責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和金額支付房款。7.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付房款。7.2.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)解除協(xié)議所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.2.3甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第八條逾期還款處理8.1乙方未按約定時(shí)間支付分期款的，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之__向甲方支付滯納金。8.2甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部未付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和滯納金。8.3若乙方連續(xù)__個(gè)月未支付分期款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的房款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條付款憑證及記錄9.1甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的房款憑證，并定期向乙方提供付款記錄。9.2乙方有權(quán)要求甲方提供付款憑證和記錄，甲方應(yīng)在__日內(nèi)提供。第十條付款證明及確認(rèn)10.1甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)在__日內(nèi)向乙方出具收款證明。10.2乙方應(yīng)在收到收款證明后__日內(nèi)向甲方確認(rèn)收款證明的真實(shí)性。第十一條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用11.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體費(fèi)用如下：11.2.1甲方承擔(dān)：____________________11.2.2乙方承擔(dān)：____________________第十二條產(chǎn)權(quán)證辦理及交付12.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。12.2乙方收到產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在__日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交予甲方。第十三條房屋交付條件及時(shí)間13.1房屋交付條件：13.1.1房屋已辦理產(chǎn)權(quán)證。13.1.2房屋無任何法律糾紛。13.1.3房屋設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。13.2房屋交付時(shí)間：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)第二條第三方介入條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：介入目的、介入方式、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及本合同的約定承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、評估結(jié)果或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2.2第三方因違反協(xié)議約定或故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，參與本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的資料和信息。4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，但不參與甲乙雙方的協(xié)商和決策。6.3第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與第三方溝通，共同解決。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方介入的影響。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)提前__日書面通知對方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入期間獲取的甲乙雙方資料和信息予以銷毀或返還。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：作為房屋買賣的基本法律文件。3.附件三：首付款支付憑證要求：憑證上應(yīng)明確支付金額、時(shí)間、收款人等信息。說明：用于證明首付款已支付。4.附件四：分期還款計(jì)劃表要求：表格內(nèi)容應(yīng)包括還款時(shí)間、金額、利率等信息。說明：用于明確分期還款的具體安排。5.附件五：房屋交接確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)房屋交接情況。說明：用于證明房屋已交付。6.附件六：房屋維修基金繳納憑證要求：憑證上應(yīng)明確繳納金額、時(shí)間、繳納人等信息。說明：用于證明房屋維修基金已繳納。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證上應(yīng)明確稅費(fèi)種類、金額、繳納人等信息。說明：用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付首付款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付首付款及每日萬分之__的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付分期款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期還款及每日萬分之__的滯納金。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之__的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。5.違約行為：甲方或乙方隱瞞房屋存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：隱瞞方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、合同解除等。示例說明：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，逾期__天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元滯納金。甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期__天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。全文完。2024版房屋買賣房款支付及分期還款協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.分期還款安排5.1分期還款總額5.2分期還款期限5.3分期還款利率5.4分期還款計(jì)劃6.還款方式及還款時(shí)間6.1還款方式6.2還款時(shí)間6.3還款通知7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息7.3逾期還款處理程序8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收爭議解決9.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3過戶手續(xù)辦理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任減免13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂前，買賣雙方已就房屋買賣事宜進(jìn)行充分協(xié)商，現(xiàn)就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買賣雙方就房屋買賣事宜所達(dá)成的全部約定，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、分期還款安排、房屋交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)等。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體坐落為棟單元室。2.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)人為賣方，賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋面積房屋建筑面積為平方米，具體以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)類型以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.5房屋配套設(shè)施房屋配備有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，并具備供水、供電、供氣、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為公司，法定代表人為，注冊地址為。3.2賣方信息賣方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為，注冊地址為。4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣萬元整。4.2付款方式買方應(yīng)分三期支付房款，具體付款方式如下：4.2.1首付款：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)支付房屋總價(jià)%作為首付款。4.2.2第二期付款：買方應(yīng)在房屋交付前日內(nèi)支付房屋總價(jià)%作為第二期付款。4.2.3第三期付款：買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)支付房屋總價(jià)%作為第三期付款。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照付款方式中的約定執(zhí)行。4.4付款方式變更如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，付款方式可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。5.分期還款安排5.1分期還款總額分期還款總額為房屋總價(jià)減去首付款，即人民幣萬元整。5.2分期還款期限分期還款期限為年，自房屋交付之日起計(jì)算。5.3分期還款利率分期還款利率為年利率%，具體利率以銀行同期貸款利率為準(zhǔn)。5.4分期還款計(jì)劃分期還款計(jì)劃如下：5.4.1每月償還本金及利息元，具體金額以銀行計(jì)算為準(zhǔn)。5.4.2還款日為每月的日，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。6.還款方式及還款時(shí)間6.1還款方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方指定的賬戶還款。6.2還款時(shí)間買方應(yīng)在約定的還款時(shí)間內(nèi)完成還款，具體還款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。6.3還款通知買方應(yīng)在每次還款前日內(nèi)，向賣方發(fā)送還款通知，內(nèi)容包括還款金額、還款時(shí)間等。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。8.3驗(yàn)收程序買方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)通知賣方到場，雙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋驗(yàn)收報(bào)告》。8.4驗(yàn)收爭議解決如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如雙方就修復(fù)或更換事宜無法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)。9.3過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于起訴、舉證、庭審、判決等。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1協(xié)議約定的付款條件未履行；11.1.2賣方未按約定交付房屋；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4其他法定或約定的解除合同情形。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)退還等。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義違約行為是指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任減免因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除或減輕責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)退還等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.3合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和服務(wù)。15.2.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便完成其服務(wù)。15.3.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.3在其提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分如下：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任，不因甲乙雙方的協(xié)議而免除。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額適用16.3.1第三方在履行本合同過程中，因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失。16.3.2第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失。16.4責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，書面修改本合同中的責(zé)任限額條款。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序17.1.1雙方書面同意第三方介入。17.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。17.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.3第三方介入爭議第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.4第三方介入的終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可讀，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的重要證明文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的副本，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：驗(yàn)收報(bào)告是房屋交付的重要憑證，是確定房屋是否符合約定的重要依據(jù)。4.銀行付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證，證明付款已實(shí)際完成，并加蓋銀行公章。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效證明，是合同履行的重要證據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的復(fù)印件，包括申請表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，確保信息完整。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是房屋產(chǎn)權(quán)變更的法律程序，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：稅費(fèi)繳納憑證是房屋交易稅費(fèi)已繳納的證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，確保協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，是合同履行的重要補(bǔ)充。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的副本，確保協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的約定，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率的倍。示例：買方應(yīng)在日內(nèi)支付萬元房款，未按時(shí)支付，則每日需支付元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率的倍。示例：賣方應(yīng)在日內(nèi)交付房屋，未按時(shí)交付，則每日需支付元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買方損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付爭議解決費(fèi)用、賠償損失等。示例：一方未按約定參加訴訟，導(dǎo)致訴訟程序延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2024版房屋買賣房款支付及分期還款協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式4.房款支付計(jì)劃4.1首付款支付4.2分期付款計(jì)劃5.分期付款方式5.1分期付款金額5.2分期付款期限5.3分期付款時(shí)間6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式7.房屋交付及過戶7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)：__________元3.2付款方式：__________4.房款支付計(jì)劃4.1首付款支付4.1.1首付款金額：__________元4.1.2首付款支付時(shí)間：__________4.2分期付款計(jì)劃4.2.1分期付款總金額：__________元4.2.2分期付款次數(shù)：__________4.2.3每次付款金額：__________元4.2.4每次付款時(shí)間：__________5.分期付款方式5.1分期付款金額：__________元5.2分期付款期限：__________年5.3分期付款時(shí)間：__________（每月/每季度/每年）6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式：按月利率__________計(jì)算6.2利息支付方式：與分期付款同期支付7.房屋交付及過戶7.1房屋交付時(shí)間：__________7.2房屋過戶手續(xù)7.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)7.2.2買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。8.1.2若買方單方面解除合同，除已支付房款不予退還外，還應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。8.2.2若賣方提供的房屋信息與實(shí)際不符，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的全部房款，同時(shí)支付__________元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b)房屋無法交付或過戶；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在__________日內(nèi)予以回復(fù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自__________日起生效。11.1.2房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢后，合同生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同生效時(shí)間為__________年__________月__________日。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：分期付款計(jì)劃表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________年__________月__________日14.2合同生效日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專業(yè)意見、辦理手續(xù)等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為__________元。16.1.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為第三方提供服務(wù)或信息的實(shí)際價(jià)值。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)或信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成相關(guān)工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)或信息造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)或信息造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同解除19.2.1如