2024版房地產(chǎn)買賣與經(jīng)紀服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣與經(jīng)紀服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2買賣雙方的定義1.3經(jīng)紀服務的定義2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)的類型2.3房地產(chǎn)的面積2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方的權(quán)利和義務3.1買方的權(quán)利和義務3.2賣方的權(quán)利和義務3.3經(jīng)紀方的權(quán)利和義務4.交易價格4.1交易價格的確定4.2付款方式4.3付款時間5.交易稅費5.1買賣雙方的稅費責任5.2稅費的計算方法5.3稅費的支付時間6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.房地產(chǎn)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.合同解除和違約責任8.1合同解除的條件8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算方法9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機構(gòu)9.3爭議解決的時間限制10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式10.3不可抗力的證明要求11.通知和通訊11.1通知的方式11.2通訊地址11.3通知的送達時間12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2不可轉(zhuǎn)讓條款13.3法律適用和管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)的定義本合同所指房地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.2買賣雙方的定義甲方（賣方）指出售房地產(chǎn)的一方；乙方（買方）指購買房地產(chǎn)的一方；丙方（經(jīng)紀方）指提供經(jīng)紀服務的一方。1.3經(jīng)紀服務的定義經(jīng)紀服務指丙方根據(jù)甲乙雙方的要求，在房地產(chǎn)交易過程中提供的信息服務、交易撮合、合同起草、交易協(xié)調(diào)等服務。2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置甲方提供的房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號。2.2房地產(chǎn)的類型甲方提供的房地產(chǎn)為住宅，具體為戶型。2.3房地產(chǎn)的面積甲方提供的房地產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況甲方提供的房地產(chǎn)擁有完整的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。3.買賣雙方的權(quán)利和義務3.1買方的權(quán)利和義務3.1.1買方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；3.1.2買方有權(quán)按照本合同約定支付房款；3.1.3買方在交易過程中應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.2賣方的權(quán)利和義務3.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款；3.2.2甲方應向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；3.2.3甲方在交易過程中應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.3經(jīng)紀方的權(quán)利和義務3.3.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務費用；3.3.2丙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、周到的經(jīng)紀服務；3.3.3丙方在交易過程中應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.交易價格4.1交易價格的確定本合同約定的交易價格為人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1乙方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)支付定金人民幣萬元；4.2.2乙方應在年月日前支付剩余房款人民幣萬元。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：本合同簽訂后個工作日內(nèi)；4.3.2剩余房款支付時間：年月日前。5.交易稅費5.1買賣雙方的稅費責任5.1.1甲方負責支付房地產(chǎn)交易過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等；5.1.2乙方負責支付房地產(chǎn)交易過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2稅費的計算方法稅費的計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。5.3稅費的支付時間稅費應在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間甲方應在年月日前將房地產(chǎn)交付給乙方。6.2交付方式甲方應以現(xiàn)房交付方式將房地產(chǎn)交付給乙方。6.3交付條件6.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；6.3.2房地產(chǎn)不存在任何法律糾紛；6.3.3房地產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。8.合同解除和違約責任8.1合同解除的條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在日內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2違約責任的承擔8.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按未履行部分合同金額的%計算；8.2.3若違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。8.3違約金的計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過未履行部分合同金額的%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。9.3爭議解決的時間限制9.3.1雙方應在發(fā)生爭議后日內(nèi)提出解決請求；9.3.2若雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方；10.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；10.2.3若因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力的證明要求10.3.1受影響的一方應提供不可抗力事件的證明材料；10.3.2證明材料應包括但不限于政府文件、新聞媒體報道、專家鑒定等。11.通知和通訊11.1通知的方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)出；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2通訊地址11.2.1甲方通訊地址：省市區(qū)路號；11.2.2乙方通訊地址：省市區(qū)路號；11.2.3經(jīng)紀方通訊地址：省市區(qū)路號。11.3通知的送達時間11.3.1郵寄通知自寄出之日起個工作日視為送達；11.3.2傳真或電子郵件通知自發(fā)送之日起個工作日視為送達。12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢；12.2.2合同因解除或終止而終止；12.2.3合同約定的終止條件成就。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜；12.3.2合同終止后，雙方應相互歸還對方提供的文件、資料等。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；13.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2不可轉(zhuǎn)讓條款本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.3法律適用和管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為省市區(qū)，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明；14.1.2交易稅費繳納憑證；14.1.3付款憑證；14.1.4其他與本合同履行有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方的概念本合同所指第三方，是指在房地產(chǎn)買賣與經(jīng)紀服務過程中，除甲乙雙方和經(jīng)紀方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的定義1.貸款機構(gòu)：提供購房貸款服務的金融機構(gòu)；2.房地產(chǎn)評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)；3.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)機構(gòu)：提供房地產(chǎn)維修保養(yǎng)服務的專業(yè)機構(gòu)；4.其他可能介入的第三方。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件1.第三方介入是基于甲乙雙方的自愿；2.第三方介入不違反國家法律法規(guī)；3.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責。17.第三方的責任和權(quán)利17.1第三方的責任1.第三方應按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責，確保其行為符合法律法規(guī)；2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任；3.第三方在提供服務的過過程中，應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定收取服務費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定；2.若協(xié)議或合同未約定責任限額，則以第三方實際收取的服務費用為限；3.第三方的責任限額最高不超過人民幣萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；2.甲方應確保第三方的介入不損害其合法權(quán)益；3.甲方應向第三方提供必要的信息和文件。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；2.乙方應確保第三方的介入不損害其合法權(quán)益；3.乙方應向第三方提供必要的信息和文件。19.3第三方與經(jīng)紀方的劃分1.第三方與經(jīng)紀方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；2.經(jīng)紀方應協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，確保交易順利進行；3.經(jīng)紀方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合法律法規(guī)。20.第三方的變更和解除20.1第三方的變更1.第三方如需變更，應提前個工作日通知甲乙雙方和經(jīng)紀方；2.第三方變更后，甲乙雙方和經(jīng)紀方應重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。20.2第三方的解除1.第三方如需解除協(xié)議或合同，應提前個工作日通知甲乙雙方和經(jīng)紀方；2.第三方解除后，甲乙雙方和經(jīng)紀方應按照協(xié)議或合同的規(guī)定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明甲方對所售房地產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)。2.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具，對房地產(chǎn)的市場價值進行評估。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明交易過程中稅費已繳納。4.付款憑證要求：提供甲乙雙方交易過程中支付房款的憑證。說明：用于證明交易款項已支付。5.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房地產(chǎn)在交易前后的維修保養(yǎng)記錄。說明：用于證明房地產(chǎn)在交易前的狀態(tài)。6.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方的身份。7.經(jīng)紀服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與經(jīng)紀方簽訂的經(jīng)紀服務協(xié)議。說明：用于明確經(jīng)紀方的權(quán)利和義務。8.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如政府文件、新聞媒體報道、專家鑒定等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他與本合同履行有關(guān)的文件要求：提供與本合同履行有關(guān)的其他文件。說明：用于補充說明合同中的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房價的%計算。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，則每日應向乙方支付元的違約金。1.2乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日房價的%計算。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，則每日應向甲方支付元的違約金。1.3第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定進行房地產(chǎn)評估，導致評估結(jié)果不準確，第三方應賠償由此造成的損失。2.違約責任認定標準2.1違約金違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過未履行部分合同金額的%。2.2賠償損失賠償損失按實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失等。2.3其他違約責任根據(jù)合同約定，違約方還應承擔其他違約責任，如恢復原狀、賠償損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣與經(jīng)紀服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的簽訂與生效2.1簽訂2.2生效3.房地產(chǎn)的基本情況3.1房地產(chǎn)的位置3.2房地產(chǎn)的面積3.3房地產(chǎn)的用途3.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣雙方的基本情況4.1買方的基本情況4.2賣方的基本情況5.買賣合同的訂立與修改5.1合同的訂立5.2合同的修改6.房地產(chǎn)的交付與驗收6.1交付6.2驗收7.買賣合同的履行7.1付款7.2過戶7.3其他履行事項8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的解除與終止10.1解除10.2終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務12.其他約定事項12.1其他約定12.2其他事項13.合同的生效與終止13.1生效13.2終止14.合同的附件與補充14.1附件14.2補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)買賣與經(jīng)紀服務協(xié)議》。1.1.2“房地產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.3“買賣雙方”指本合同的賣方[賣方全稱]和買方[買方全稱]。1.1.4“經(jīng)紀服務”指[經(jīng)紀機構(gòu)名稱]提供的房地產(chǎn)買賣中介服務。1.1.5“合同金額”指本合同約定的房地產(chǎn)買賣總價款。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應按照通常含義解釋。2.協(xié)議的簽訂與生效2.1簽訂2.1.1本合同由買賣雙方和經(jīng)紀服務方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂。2.1.2買賣雙方應親自簽署本合同，并保證簽署時的真實身份。2.2生效2.2.1本合同自買賣雙方和經(jīng)紀服務方簽字蓋章之日起生效。3.房地產(chǎn)的基本情況3.1房地產(chǎn)的位置3.1.1房地產(chǎn)位于[具體地址]，具體坐落為[具體描述]。3.2房地產(chǎn)的面積3.2.1房地產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.3房地產(chǎn)的用途3.3.1房地產(chǎn)的用途為[具體用途]。3.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。4.買賣雙方的基本情況4.1買方的基本情況4.1.1買方全稱為[買方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系方式]。4.2賣方的基本情況4.2.1賣方全稱為[賣方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系方式]。5.買賣合同的訂立與修改5.1合同的訂立5.1.1買賣雙方根據(jù)本合同約定的條款，訂立本合同。5.2合同的修改5.2.1未經(jīng)買賣雙方書面同意，本合同不得修改。6.房地產(chǎn)的交付與驗收6.1交付6.1.1賣方應在[具體日期]前將房地產(chǎn)交付給買方。6.2驗收6.2.1買方應在收到房地產(chǎn)后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。7.買賣合同的履行7.1付款7.1.1買方應按照本合同約定的付款方式和時間，支付合同金額。7.2過戶7.2.1買賣雙方應在[具體日期]前辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3其他履行事項7.3.1買賣雙方應按照本合同約定的其他條款履行各自義務。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%。8.1.2買方未按約定時間付款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體百分比]%。8.1.3任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任8.2.1違約方應按照違約情形承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，爭議也可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.合同的解除與終止10.1解除10.1.1任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2終止10.2.1本合同在雙方履行完畢后自行終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1買賣雙方對本合同的條款、房地產(chǎn)的詳細信息、交易價格等負有保密義務。11.2保密義務11.2.1雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。12.其他約定事項12.1其他約定12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他事項12.2.1本合同未盡事宜，不影響其他條款的效力。13.合同的生效與終止13.1生效13.1.1本合同自買賣雙方和經(jīng)紀服務方簽字蓋章之日起生效。13.2終止13.2.1本合同在履行完畢或依法解除后終止。14.合同的附件與補充14.1附件房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)買賣合同付款憑證驗收報告14.2補充14.2.1本合同如有補充條款，應以書面形式作為合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指除買賣雙方和經(jīng)紀服務方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1法律顧問1.2.2財務顧問1.2.3技術(shù)專家1.2.4評估機構(gòu)1.2.5其他經(jīng)買賣雙方同意的第三方。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。2.2第三方的介入應在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照買賣雙方和經(jīng)紀服務方的委托，履行其職責，并承擔相應的法律責任。3.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方和經(jīng)紀服務方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和委托要求，提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系4.1.1第三方與買方、賣方之間不構(gòu)成雇傭或勞動關(guān)系。4.1.2第三方對買方、賣方的權(quán)益不承擔責任。4.2第三方與經(jīng)紀服務方的關(guān)系4.2.1第三方與經(jīng)紀服務方之間不構(gòu)成雇傭或勞動關(guān)系。4.2.2第三方的職責由買賣雙方和經(jīng)紀服務方共同委托，經(jīng)紀服務方對第三方的行為承擔連帶責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由買賣雙方和經(jīng)紀服務方在合同中約定。5.2.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成的直接損失。5.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因違反法律法規(guī)造成的損失。5.3超過責任限額的損失，由第三方自行承擔。6.第三方的退出與替換6.1第三方如需退出，應提前[具體天數(shù)]通知買賣雙方和經(jīng)紀服務方。7.第三方的保密義務7.1第三方對本合同的條款、房地產(chǎn)的詳細信息、交易價格等負有保密義務。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.第三方的行為規(guī)范8.1第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2第三方不得利用其職責之便謀取不正當利益。9.第三方的費用承擔9.1第三方的費用由買賣雙方和經(jīng)紀服務方根據(jù)約定承擔。9.2.1第三方的服務費用9.2.2第三方的交通、住宿等費用10.第三方的爭議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件或復印件，證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：此附件用于證明賣方對房地產(chǎn)享有合法的處分權(quán)利。2.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同原件或復印件，合同內(nèi)容應與本合同一致。說明：此附件作為買賣雙方簽訂的正式買賣合同，是合同生效的依據(jù)。3.付款憑證詳細要求：提供買方付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明買方已按合同約定支付了相應的款項。4.驗收報告詳細要求：提供買方對房地產(chǎn)驗收后的書面報告，包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)已按照約定交付并經(jīng)過驗收。5.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告。6.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供買方繳納房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費的有效憑證。說明：此附件用于證明買方已履行相關(guān)稅費繳納義務。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供買賣雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：此附件用于明確第三方的職責、權(quán)利和義務。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：此附件用于補充說明合同中未盡事宜或特殊情況。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)違約責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%。示例說明：賣方應在合同約定的交付日期前3個月交付房地產(chǎn)，若未按時交付，則需支付合同金額的10%作為違約金。2.買方未按約定時間付款違約責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體百分比]%。示例說明：買方應在合同約定的付款日期前3個工作日內(nèi)支付購房款，若未按時付款，則需支付逾期付款金額的1%作為違約金。3.第三方泄露保密信息違約責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：若第三方在執(zhí)行職責過程中泄露了買賣雙方的保密信息，第三方需賠償因信息泄露造成的直接經(jīng)濟損失。4.經(jīng)紀服務方未履行中介服務義務違約責任認定：經(jīng)紀服務方應承擔相應的違約責任，賠償因未履行中介服務義務造成的損失。示例說明：若經(jīng)紀服務方未按照合同約定提供中介服務，買方或賣方有權(quán)要求經(jīng)紀服務方賠償因未履行義務造成的損失。5.第三方未按約定履行職責違約責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因未按約定履行職責造成的損失。示例說明：若第三方在執(zhí)行職責過程中未達到約定的標準，買賣雙方有權(quán)要求第三方賠償因未達到標準造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣與經(jīng)紀服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣人信息1.1.2買受人信息1.1.3經(jīng)紀人信息1.2房地產(chǎn)基本情況1.2.1房地產(chǎn)坐落地點1.2.2房地產(chǎn)面積1.2.3房地產(chǎn)用途1.2.4房地產(chǎn)權(quán)屬1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格1.3.2支付方式1.3.3付款時間及節(jié)點1.4房地產(chǎn)交付及驗收1.4.1交付時間1.4.2驗收標準1.4.3驗收流程1.5房地產(chǎn)稅費承擔1.5.1稅費種類1.5.2稅費承擔方1.6合同解除及違約責任1.6.1合同解除條件1.6.2違約責任1.7爭議解決方式1.7.1爭議解決途徑1.7.2爭議解決機構(gòu)1.8合同生效及其他1.8.1合同生效條件1.8.2合同附件1.8.3其他約定事項2.1保密條款2.1.1保密內(nèi)容2.1.2保密期限2.1.3違約責任2.2知識產(chǎn)權(quán)條款2.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.2知識產(chǎn)權(quán)使用2.2.3違約責任2.3法律適用及爭議解決2.3.1法律適用2.3.2爭議解決機構(gòu)2.4合同解除及終止2.4.1合同解除條件2.4.2合同終止條件2.5其他約定事項3.1合同簽訂時間及地點3.2合同生效時間3.3合同附件4.1合同解除及違約責任4.1.1合同解除條件4.1.2違約責任4.2爭議解決方式4.2.1爭議解決途徑4.2.2爭議解決機構(gòu)4.3合同生效及其他4.3.1合同生效條件4.3.2合同附件4.3.3其他約定事項5.1保密條款5.1.1保密內(nèi)容5.1.2保密期限5.1.3違約責任5.2知識產(chǎn)權(quán)條款5.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.2知識產(chǎn)權(quán)使用5.2.3違約責任5.3法律適用及爭議解決5.3.1法律適用5.3.2爭議解決機構(gòu)5.4合同解除及終止5.4.1合同解除條件5.4.2合同終止條件5.5其他約定事項6.1合同簽訂時間及地點6.2合同生效時間6.3合同附件7.1合同解除及違約責任7.1.1合同解除條件7.1.2違約責任7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決途徑7.2.2爭議解決機構(gòu)7.3合同生效及其他7.3.1合同生效條件7.3.2合同附件7.3.3其他約定事項8.1保密條款8.1.1保密內(nèi)容8.1.2保密期限8.1.3違約責任8.2知識產(chǎn)權(quán)條款8.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.3違約責任8.3法律適用及爭議解決8.3.1法律適用8.3.2爭議解決機構(gòu)8.4合同解除及終止8.4.1合同解除條件8.4.2合同終止條件8.5其他約定事項9.1合同簽訂時間及地點9.2合同生效時間9.3合同附件10.1合同解除及違約責任10.1.1合同解除條件10.1.2違約責任10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決途徑10.2.2爭議解決機構(gòu)10.3合同生效及其他10.3.1合同生效條件10.3.2合同附件10.3.3其他約定事項11.1保密條款11.1.1保密內(nèi)容11.1.2保密期限11.1.3違約責任11.2知識產(chǎn)權(quán)條款11.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.3違約責任11.3法律適用及爭議解決11.3.1法律適用11.3.2爭議解決機構(gòu)11.4合同解除及終止11.4.1合同解除條件11.4.2合同終止條件11.5其他約定事項12.1合同簽訂時間及地點12.2合同生效時間12.3合同附件13.1合同解除及違約責任13.1.1合同解除條件13.1.2違約責任13.2爭議解決方式13.2.1爭議解決途徑13.2.2爭議解決機構(gòu)13.3合同生效及其他13.3.1合同生效條件13.3.2合同附件13.3.3其他約定事項14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容14.1.2保密期限14.1.3違約責任14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.2.2知識產(chǎn)權(quán)使用14.2.3違約責任14.3法律適用及爭議解決14.3.1法律適用14.3.2爭議解決機構(gòu)14.4合同解除及終止14.4.1合同解除條件14.4.2合同終止條件14.5其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_________1.1.2出賣人身份證號碼：_________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_________1.2.2買受人身份證號碼：_________1.2.3買受人聯(lián)系方式：_________1.3經(jīng)紀人信息1.3.1經(jīng)紀人姓名：_________1.3.2經(jīng)紀人身份證號碼：_________1.3.3經(jīng)紀人聯(lián)系方式：_________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地點：_________2.2房地產(chǎn)面積：_________平方米2.3房地產(chǎn)用途：_________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：_________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整3.2支付方式：_________3.2.1首付款：人民幣_________元整，于_________前支付3.2.2尾款：人民幣_________元整，于_________前支付3.3付款時間及節(jié)點：_________第四條房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：_________4.2驗收標準：_________4.3驗收流程：_________第五條房地產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類：_________5.2稅費承擔方：_________第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：_________6.2違約責任：_________第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：_________7.2爭議解決機構(gòu)：_________第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等；8.1.2本合同的內(nèi)容及履行情況；8.1.3與本合同相關(guān)的任何其他信息。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，向第三方泄露或擅自使用對方的保密信息，應承擔相應的法律責任；8.3.2違反保密義務的一方應立即停止泄露或使用，并賠償對方因此遭受的損失。第九條知識產(chǎn)權(quán)條款9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)均歸各自所有者所有；9.1.2雙方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬由雙方另行約定；9.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3違約責任9.3.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應立即停止侵權(quán)行為，并賠償對方因此遭受的損失；9.3.2如侵權(quán)行為給對方造成重大損失的，侵權(quán)方應承擔相應的法律責任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________仲裁委員會仲裁；10.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同；11.1.2如不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的各項條款履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂時間及地點13.1本合同于______年______月______日在______簽訂。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.3本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同履行、提供相關(guān)服務或承擔特定責任的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、擔保方、評估方、鑒定方、咨詢方等不同角色。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任，應根據(jù)其提供的服務或承擔的責任范圍確定責任限額；15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在必要時由第三方提供相應的擔保。15.4第三方介入條款15.4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及法律地位；15.4.1.2第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容或責任范圍；15.4.1.3第三方介入的費用承擔及支付方式；15.4.1.4第三方責任限額及違約責任。15.5第三方權(quán)利義務15.5.1第三方在合同中的權(quán)利：15.5.1.1根據(jù)合同約定享受相應的權(quán)利；15.5.1.2要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。15.5.2第三方在合同中的義務：15.5.2.1按照合同約定提供相應的服務或承擔責任；15.5.2.2保證其提供的服務或承擔的責任符合法律規(guī)定和合同約定；15.5.2.3對其提供的服務或承擔的責任承擔相應的法律責任。