2024版城市更新改造項(xiàng)目合同策劃與歷史文化保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造項(xiàng)目合同策劃與歷史文化保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2更新改造定義1.3歷史文化保護(hù)定義2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施主體與責(zé)任4.1實(shí)施主體4.2責(zé)任分配5.歷史文化保護(hù)措施5.1保護(hù)原則5.2保護(hù)規(guī)劃5.3保護(hù)實(shí)施6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分6.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.項(xiàng)目資金管理7.1資金來(lái)源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制措施9.項(xiàng)目安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全管理9.2環(huán)境保護(hù)10.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3賠償條款12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.保密條款13.1保密信息13.2保密義務(wù)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4不可抗力14.5爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目系指2024版城市更新改造項(xiàng)目，旨在提升城市形象、改善居民生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.2更新改造定義更新改造指對(duì)老舊、破損的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和居住環(huán)境進(jìn)行改造提升，包括但不限于建筑物、道路、綠化、排水、供電、供氣等。1.3歷史文化保護(hù)定義歷史文化保護(hù)指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)具有歷史、文化價(jià)值的建筑、遺址、文物等進(jìn)行保護(hù)，確保其原真性和完整性。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程加快，部分城市基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境惡化，為改善居民生活質(zhì)量，提升城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，特制定本合同。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高城市公共服務(wù)水平；（2）提升城市形象，增強(qiáng)城市吸引力；（3）保護(hù)歷史文化，傳承城市文脈。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍（1）建筑物拆除、改造、新建；（2）道路、綠化、排水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施改造；（3）公共設(shè)施建設(shè)與提升；（4）歷史文化保護(hù)與展示。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）項(xiàng)目前期調(diào)研、規(guī)劃編制；（2）項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂；（3）項(xiàng)目施工、監(jiān)理；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收、移交。4.項(xiàng)目實(shí)施主體與責(zé)任4.1實(shí)施主體本合同項(xiàng)目實(shí)施主體為甲方（政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)）和乙方（項(xiàng)目承建單位）。4.2責(zé)任分配（1）甲方責(zé)任：①負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、資金籌措；②負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督管理；③負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收、移交；④承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。（2）乙方責(zé)任：①按照合同約定完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理；②保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保；③負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料整理、歸檔；④承擔(dān)項(xiàng)目施工責(zé)任。5.歷史文化保護(hù)措施5.1保護(hù)原則（1）保護(hù)優(yōu)先，合理利用；（2）尊重歷史，傳承文脈；（3）注重實(shí)效，確保安全。5.2保護(hù)規(guī)劃（1）編制歷史文化保護(hù)規(guī)劃，明確保護(hù)范圍、措施；（2）對(duì)具有歷史、文化價(jià)值的建筑、遺址、文物等進(jìn)行登記、評(píng)估；（3）制定保護(hù)方案，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不破壞歷史文化資源。5.3保護(hù)實(shí)施（1）在項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)歷史文化資源進(jìn)行保護(hù)；（2）對(duì)受損的歷史文化資源進(jìn)行修復(fù)、恢復(fù)；（3）加強(qiáng)項(xiàng)目驗(yàn)收、移交環(huán)節(jié)的歷史文化保護(hù)工作。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分（1）項(xiàng)目前期；（2）項(xiàng)目施工；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收；（4）項(xiàng)目移交。6.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）項(xiàng)目前期：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；（2）項(xiàng)目施工：自項(xiàng)目前期結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)開(kāi)始，12個(gè)月內(nèi)完成；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收：自項(xiàng)目施工結(jié)束后2個(gè)月內(nèi)完成；（4）項(xiàng)目移交：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)完成。8.項(xiàng)目資金管理8.1資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括但不限于政府財(cái)政撥款、社會(huì)資本投入、貸款等。8.2資金使用（1）項(xiàng)目前期調(diào)研、規(guī)劃編制費(fèi)用；（2）施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料等直接費(fèi)用；（3）項(xiàng)目管理、監(jiān)督、審計(jì)等間接費(fèi)用；（4）歷史文化保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用；（5）其他必要費(fèi)用。8.3資金監(jiān)管（1）設(shè)立項(xiàng)目資金專(zhuān)戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用；（2）定期向甲方報(bào)告資金使用情況；（3）接受甲方及相關(guān)部門(mén)的審計(jì)和監(jiān)督。9.項(xiàng)目質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。9.2質(zhì)量控制措施（1）建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量責(zé)任；（2）實(shí)施過(guò)程控制，確保每道工序質(zhì)量；（3）進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格品不得進(jìn)入下一道工序；（4）建立質(zhì)量追溯制度，確保問(wèn)題可追溯。10.項(xiàng)目安全與環(huán)境保護(hù)10.1安全管理（1）制定安全管理制度，明確安全責(zé)任；（2）開(kāi)展安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（3）進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)消除隱患；（4）發(fā)生安全事故，及時(shí)報(bào)告并采取有效措施。10.2環(huán)境保護(hù)（1）遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（2）采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響；（3）實(shí)施環(huán)保設(shè)施建設(shè)，確保達(dá)標(biāo)排放；（4）開(kāi)展環(huán)保宣傳教育，提高環(huán)保意識(shí)。11.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）書(shū)面通知對(duì)方，提出爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）協(xié)商解決，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）提交仲裁或訴訟，依法處理。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）造成項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。12.2違約責(zé)任（1）承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（2）支付違約金；（3）恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。12.3賠償條款（1）賠償金額根據(jù)損失情況確定；（2）賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?3.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。13.3合同終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式若干份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（3）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專(zhuān)人送達(dá)等。14.4不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（3）自不可抗力發(fā)生之日起，合同期限相應(yīng)順延。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方系指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方范圍（1）項(xiàng)目管理公司；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）監(jiān)理單位；（4）審計(jì)單位；（5）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；（6）金融機(jī)構(gòu)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂明確的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同的能力。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議；（3）獲得合同約定的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）保證工作質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。18.3責(zé)任歸屬第三方的責(zé)任由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定（1）根據(jù)第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)和合同約定，設(shè)定合理的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確；（3）責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。19.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；（3）責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。20.2變更協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并更新合同文本。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，仍按照本合同第11.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照本合同第11.2條規(guī)定的程序進(jìn)行。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件第三方介入的合同終止條件按照本合同第13.3條規(guī)定的合同終止條件執(zhí)行。22.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和移交工作。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息保密。23.2第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施方案、投資估算、效益分析等內(nèi)容，并附相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表。說(shuō)明：此報(bào)告用于項(xiàng)目決策和資金籌措。2.項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、交通組織、綠化景觀等，符合城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。3.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說(shuō)明：此合同為本項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，包括工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)。5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目資金來(lái)源、使用計(jì)劃、監(jiān)督措施等。說(shuō)明：此計(jì)劃用于確保項(xiàng)目資金合理使用。6.項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此計(jì)劃用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.項(xiàng)目安全管理計(jì)劃要求：包括安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此計(jì)劃用于確保項(xiàng)目安全。8.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)計(jì)劃要求：包括環(huán)保措施、污染防控、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。說(shuō)明：此計(jì)劃用于確保項(xiàng)目環(huán)保。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告用于項(xiàng)目驗(yàn)收。10.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目資金使用、工程質(zhì)量、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：此報(bào)告用于項(xiàng)目審計(jì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，每延誤一天，違約方應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金；如延誤導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，違約方應(yīng)賠償由此造成的損失。示例：項(xiàng)目計(jì)劃于2024年12月31日前完成，實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月15日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金及相應(yīng)損失賠償。2.違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或更換的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：項(xiàng)目施工過(guò)程中，部分工程不符合設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了項(xiàng)目商業(yè)秘密，甲方可要求乙方停止泄露、賠償損失并支付違約金。4.違約行為：未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，向外界泄露了項(xiàng)目信息，甲方可要求第三方停止泄露、賠償損失并支付違約金。5.違約行為：違反合同約定的支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及相應(yīng)損失賠償。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目合同策劃與歷史文化保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.項(xiàng)目策劃2.1策劃原則2.2策劃內(nèi)容2.3策劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.歷史文化保護(hù)3.1保護(hù)范圍3.2保護(hù)措施3.3保護(hù)責(zé)任4.項(xiàng)目實(shí)施4.1實(shí)施進(jìn)度4.2實(shí)施步驟4.3實(shí)施責(zé)任5.資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金使用5.3資金監(jiān)督6.權(quán)利義務(wù)6.1項(xiàng)目方權(quán)利6.2項(xiàng)目方義務(wù)6.3承包方權(quán)利6.4承包方義務(wù)7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量糾紛處理8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更審批11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于市區(qū)，原為歷史街區(qū)，占地面積約平方米，建筑面積約平方米。近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加快，該街區(qū)面臨基礎(chǔ)設(shè)施老化、功能布局不合理等問(wèn)題，亟需進(jìn)行更新改造。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是在保留歷史文化特色的基礎(chǔ)上，改善街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提升居民生活品質(zhì)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括歷史街區(qū)內(nèi)的所有建筑、道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的更新改造，以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。2.項(xiàng)目策劃2.1策劃原則2.1.1保留歷史文化價(jià)值原則2.1.2提升居民生活品質(zhì)原則2.1.3促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展原則2.2策劃內(nèi)容2.2.1建筑修繕保護(hù)2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施改造2.2.3綠化景觀提升2.2.4配套設(shè)施建設(shè)2.3策劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.1策劃啟動(dòng)時(shí)間：2024年3月2.3.2策劃完成時(shí)間：2024年6月3.歷史文化保護(hù)3.1保護(hù)范圍3.1.1建筑物：包括古建筑、歷史風(fēng)貌建筑等3.1.2道路：包括歷史街區(qū)內(nèi)的主要道路和支路3.1.3綠化：包括歷史街區(qū)內(nèi)的綠化景觀3.2保護(hù)措施3.2.1建筑修繕：嚴(yán)格按照文物修繕規(guī)范進(jìn)行3.2.2道路修復(fù)：恢復(fù)歷史風(fēng)貌和功能3.2.3綠化提升：保持歷史街區(qū)原有綠化特色3.3保護(hù)責(zé)任3.3.1項(xiàng)目方負(fù)責(zé)制定保護(hù)方案并監(jiān)督實(shí)施3.3.2承包方負(fù)責(zé)具體實(shí)施保護(hù)措施4.項(xiàng)目實(shí)施4.1實(shí)施進(jìn)度4.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年7月4.1.2項(xiàng)目完工時(shí)間：2026年12月4.2實(shí)施步驟4.2.1策劃階段：完成項(xiàng)目策劃和歷史文化保護(hù)方案4.2.2設(shè)計(jì)階段：完成建筑、道路、綠化等設(shè)計(jì)4.2.3施工階段：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工4.2.4竣工驗(yàn)收階段：完成項(xiàng)目驗(yàn)收并交付使用4.3實(shí)施責(zé)任4.3.1項(xiàng)目方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程4.3.2承包方負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目5.資金管理5.1資金來(lái)源5.1.1政府財(cái)政資金5.1.2社會(huì)資金5.2資金使用5.2.1按照項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算使用資金5.2.2專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪用5.3資金監(jiān)督5.3.1項(xiàng)目方負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況5.3.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所定期進(jìn)行審計(jì)6.權(quán)利義務(wù)6.1項(xiàng)目方權(quán)利6.1.1對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督6.1.2對(duì)承包方進(jìn)行考核6.1.3要求承包方履行合同義務(wù)6.2項(xiàng)目方義務(wù)6.2.1提供項(xiàng)目實(shí)施所需的土地、房屋等資源6.2.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)支持項(xiàng)目實(shí)施6.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收和交付使用6.3承包方權(quán)利6.3.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施6.3.2要求項(xiàng)目方提供必要的施工條件6.3.3要求支付工程進(jìn)度款6.4承包方義務(wù)6.4.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工6.4.2保證施工質(zhì)量和安全6.4.3按時(shí)完成項(xiàng)目施工8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1建筑工程：應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2基礎(chǔ)設(shè)施：應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3歷史文化保護(hù)：應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)歷史文化保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.2.1施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查8.2.2隱蔽工程完成后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.3工程完工后應(yīng)進(jìn)行整體質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量糾紛處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量糾紛8.3.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟9.安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1項(xiàng)目方負(fù)責(zé)制定安全管理制度9.1.2承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理9.2安全措施9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志9.2.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)9.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施9.3事故處理9.3.1事故發(fā)生后應(yīng)立即停止施工9.3.2及時(shí)上報(bào)事故情況9.3.3按照事故處理程序進(jìn)行調(diào)查和處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.1.1施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)10.1.2減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染10.1.3采取有效措施防止施工對(duì)周邊環(huán)境的影響10.2環(huán)保措施10.2.1設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋，減少揚(yáng)塵10.2.2使用環(huán)保型建筑材料10.2.3定期清理施工現(xiàn)場(chǎng)10.3環(huán)保責(zé)任10.3.1項(xiàng)目方負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)保措施的實(shí)施10.3.2承包方負(fù)責(zé)具體落實(shí)環(huán)保措施11.合同變更11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等11.2變更內(nèi)容11.2.1項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、質(zhì)量等變更11.2.2資金使用、合同價(jià)款等變更11.3變更審批11.3.1變更協(xié)議需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)11.3.2變更協(xié)議需報(bào)相關(guān)部門(mén)審批12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方12.2.2解除合同后應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算12.3解除責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按合同約定履行義務(wù)13.1.2質(zhì)量不合格13.1.3安全事故13.1.4環(huán)境污染13.2違約責(zé)任13.2.1承擔(dān)違約金13.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失13.2.3承擔(dān)刑事責(zé)任13.3違約處理13.3.1雙方協(xié)商解決13.3.2申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1友好協(xié)商14.1.2仲裁14.1.3訴訟14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)14.2.2法院14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出裁決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方等，其具體定義和職責(zé)將在本條款中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目質(zhì)量、保障項(xiàng)目安全、確保合同履行、促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1項(xiàng)目方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選定第三方。16.1.2承包方有權(quán)對(duì)第三方提出異議，并提出替代人選。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。16.3第三方合同簽訂16.3.1項(xiàng)目方與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2合同簽訂后，第三方應(yīng)向項(xiàng)目方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目方、承包方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求項(xiàng)目方和承包方提供必要的工作條件和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.1.3第三方有權(quán)要求項(xiàng)目方和承包方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目方和承包方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1項(xiàng)目方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。19.1.2承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和現(xiàn)場(chǎng)管理。19.1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的特定方面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)監(jiān)督或評(píng)估。19.2責(zé)任劃分19.2.1項(xiàng)目方對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。19.2.2承包方對(duì)項(xiàng)目的具體實(shí)施質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。19.2.3第三方對(duì)所負(fù)責(zé)的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。19.3信息共享19.3.1項(xiàng)目方、承包方和第三方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)傳遞和溝通。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同第11條“合同變更”的規(guī)定執(zhí)行。20.2變更內(nèi)容20.2.1第三方介入的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。20.2.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第14條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)包括項(xiàng)目方、承包方和第三方。21.3爭(zhēng)議解決程序21.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決程序應(yīng)與原合同爭(zhēng)議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料市區(qū)歷史街區(qū)概況項(xiàng)目可行性研究報(bào)告相關(guān)政府部門(mén)審批文件2.項(xiàng)目策劃文件項(xiàng)目策劃書(shū)歷史文化保護(hù)方案項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.設(shè)計(jì)文件建筑設(shè)計(jì)方案道路設(shè)計(jì)方案綠化景觀設(shè)計(jì)方案4.合同文件本合同項(xiàng)目方與承包方簽訂的施工合同項(xiàng)目方與第三方簽訂的服務(wù)合同5.資金管理文件資金使用計(jì)劃資金支付憑證資金審計(jì)報(bào)告6.質(zhì)量管理文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢查記錄質(zhì)量事故處理報(bào)告7.安全管理文件安全管理制度安全教育培訓(xùn)記錄事故調(diào)查報(bào)告8.環(huán)境保護(hù)文件環(huán)保措施環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告環(huán)保事故處理報(bào)告9.第三方介入文件第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)合同第三方工作報(bào)告10.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決協(xié)議仲裁裁決書(shū)人民法院判決書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為項(xiàng)目方違約1.1未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源1.2未按合同約定支付工程進(jìn)度款1.3未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)承包方違約2.1未按合同約定完成工程進(jìn)度2.2工程質(zhì)量不合格2.3發(fā)生安全事故2.4環(huán)境污染第三方違約3.1未按合同約定履行職責(zé)3.2提供虛假報(bào)告或數(shù)據(jù)3.3泄露項(xiàng)目秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目方違約責(zé)任2.1.1按照合同約定支付違約金2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失承包方違約責(zé)任2.2.1按照合同約定支付違約金2.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失2.2.3承擔(dān)刑事責(zé)任第三方違約責(zé)任2.3.1按照合同約定支付違約金2.3.2恢復(fù)原狀或賠償損失2.3.3承擔(dān)刑事責(zé)任3.違約責(zé)任示例項(xiàng)目方違約示例3.1.1項(xiàng)目方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致承包方工程進(jìn)度延誤，承包方要求項(xiàng)目方支付違約金人民幣萬(wàn)元。承包方違約示例3.2.1承包方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，承包方需按照合同約定支付賠償金人民幣萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第三方違約示例3.3.1第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)，存在虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致項(xiàng)目方和承包方遭受損失，第三方需按照合同約定支付賠償金人民幣萬(wàn)元。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目合同策劃與歷史文化保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目周期3.項(xiàng)目策劃3.1策劃原則3.2策劃目標(biāo)3.3策劃內(nèi)容3.4策劃成果4.歷史文化保護(hù)4.1保護(hù)原則4.2保護(hù)目標(biāo)4.3保護(hù)內(nèi)容4.4保護(hù)措施4.5保護(hù)責(zé)任5.項(xiàng)目實(shí)施5.1實(shí)施計(jì)劃5.2實(shí)施步驟5.3實(shí)施責(zé)任5.4實(shí)施保障6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量責(zé)任7.進(jìn)度管理7.1進(jìn)度安排7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整7.4進(jìn)度責(zé)任8.成本管理8.1成本預(yù)算8.2成本控制8.3成本調(diào)整8.4成本責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)9.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同生效、變更、解除和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.保密條款13.1保密原則13.2保密內(nèi)容13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容[項(xiàng)目具體改造內(nèi)容，如建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、景觀等]2.5項(xiàng)目投資[項(xiàng)目總投資額]2.6項(xiàng)目周期[項(xiàng)目開(kāi)始日期至預(yù)計(jì)完工日期]3.項(xiàng)目策劃3.1策劃原則[策劃遵循的原則，如可持續(xù)性、歷史性保護(hù)等]3.2策劃目標(biāo)[策劃的具體目標(biāo)，如提升城市品質(zhì)、改善居民生活環(huán)境等]3.3策劃內(nèi)容[策劃的具體內(nèi)容，如規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)方案等]3.4策劃成果[策劃的最終成果，如規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)方案等]4.歷史文化保護(hù)4.1保護(hù)原則[歷史文化保護(hù)的原則，如真實(shí)性、完整性等]4.2保護(hù)目標(biāo)[歷史文化保護(hù)的具體目標(biāo)，如保護(hù)歷史建筑、傳承歷史文化等]4.3保護(hù)內(nèi)容[需要保護(hù)的歷史文化元素，如建筑、遺跡、文化遺址等]4.4保護(hù)措施[具體的保護(hù)措施，如修繕、修復(fù)、改造等]4.5保護(hù)責(zé)任[甲乙雙方在歷史文化保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)]5.項(xiàng)目實(shí)施5.1實(shí)施計(jì)劃[項(xiàng)目實(shí)施的具體計(jì)劃，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.2實(shí)施步驟[項(xiàng)目實(shí)施的詳細(xì)步驟，如前期準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收等]5.3實(shí)施責(zé)任[甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施中的責(zé)任分工]5.4實(shí)施保障[項(xiàng)目實(shí)施的保障措施，如資金、技術(shù)、人員等]6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2質(zhì)量控制[項(xiàng)目質(zhì)量控制的具體措施，如施工過(guò)程監(jiān)控、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]6.3質(zhì)量驗(yàn)收[項(xiàng)目驗(yàn)收的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)]6.4質(zhì)量責(zé)任[甲乙雙方在項(xiàng)目質(zhì)量方面的責(zé)任和義務(wù)]7.進(jìn)度管理7.1進(jìn)度安排[項(xiàng)目進(jìn)度安排的具體時(shí)間表]7.2進(jìn)度控制[項(xiàng)目進(jìn)度控制的具體措施，如進(jìn)度報(bào)告、調(diào)整計(jì)劃等]7.3進(jìn)度調(diào)整[項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整的流程和原則]7.4進(jìn)度責(zé)任[甲乙雙方在項(xiàng)目進(jìn)度管理中的責(zé)任和義務(wù)]8.成本管理8.1成本預(yù)算[詳細(xì)列出項(xiàng)目成本預(yù)算，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等]8.2成本控制[成本控制的具體措施，如預(yù)算編制、成本核算、成本分析等]8.3成本調(diào)整[成本調(diào)整的依據(jù)和程序，如市場(chǎng)變化、設(shè)計(jì)變更等]8.4成本責(zé)任[甲乙雙方在成本管理中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于成本超支的處理]6525789.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別[識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等]9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響]9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)[針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，如風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等]9.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任[甲乙雙方在風(fēng)險(xiǎn)管理中的責(zé)任和義務(wù)，包括風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償]65257910.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決原則[爭(zhēng)議解決的基本原則，如公平、公正、合理等]10.2爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的詳細(xì)程序，包括申請(qǐng)、審理、裁決等]10.4爭(zhēng)議解決責(zé)任[甲乙雙方在爭(zhēng)議解決中的責(zé)任和義務(wù)，包括配合和執(zhí)行裁決]65258011.違約責(zé)任11.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工作等]11.2違約責(zé)任[違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括違約金的計(jì)算、賠償損失等]11.3違約處理[違約處理的流程和措施，包括違約金的支付、損失的賠償?shù)萞65258112.合同生效、變更、解除和終止12.1合同生效[合同生效的條件和日期]12.2合同變更[合同變更的程序和條件，如書(shū)面同意、修改條款等]12.3合同解除[合同解除的條件和程序，如一方違約、不可抗力等]12.4合同終止[合同終止的條件和程序，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]65258213.保密條款13.1保密原則[保密的基本原則，如保護(hù)商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等]13.2保密內(nèi)容[需要保密的具體內(nèi)容，如技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合同條款等]13.3保密責(zé)任[甲乙雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)，包括保密措施和違約責(zé)任]65258314.其他約定14.1通知方式[通知的發(fā)送方式和接收方式，如書(shū)面通知、電子郵件等]14.2法律適用[合同適用的法律和法規(guī)]14.3爭(zhēng)議管轄[爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)]14.4合同份數(shù)[合同的正本份數(shù)和副本份數(shù)]14.5合同附件[合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容，如項(xiàng)目策劃書(shū)、圖紙等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本項(xiàng)目策劃、實(shí)施、管理、監(jiān)督等活動(dòng)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目策劃與咨詢(xún)2.設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理3.質(zhì)量與安全管理4.資金管理5.法規(guī)咨詢(xún)與合規(guī)審核6.其他甲乙雙方約定的活動(dòng)15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選擇合適的第三方。第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)，明確授權(quán)范圍和權(quán)限，并以書(shū)面形式通知第三方。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方責(zé)任1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；2.按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；4.對(duì)其違反合同約定所造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方義務(wù)1.保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；2.按時(shí)提交工作成果，保證工作質(zhì)量；3.配合甲乙雙