2024版賓館整體租賃合同及客房布草供應(yīng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館整體租賃合同及客房布草供應(yīng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.賓館整體租賃事項(xiàng)2.1賓館整體租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃保證金3.客房布草供應(yīng)協(xié)議3.1布草種類及數(shù)量3.2布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3布草供應(yīng)周期3.4布草更換及清洗標(biāo)準(zhǔn)3.5布草費(fèi)用及支付方式4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任及處理4.3合同解除條件及程序5.賓館設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)施設(shè)備更新改造5.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.賓館運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.4運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估7.賓館市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣責(zé)任7.2市場(chǎng)推廣方式7.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用7.4市場(chǎng)推廣效果評(píng)估8.賓館財(cái)務(wù)及稅務(wù)事項(xiàng)8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送8.3稅務(wù)申報(bào)及繳納8.4財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1賓館整體租賃面積圖11.2賓館設(shè)施設(shè)備清單11.3客房布草供應(yīng)明細(xì)11.4其他附件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同備案及登記12.3合同附件效力12.4合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表13.4簽署印章14.合同附件清單14.1附件一：賓館整體租賃面積圖14.2附件二：賓館設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：客房布草供應(yīng)明細(xì)14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2出租方基本信息名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________2.賓館整體租賃事項(xiàng)2.1賓館整體租賃范圍賓館名稱：__________賓館地址：__________租賃面積：____平方米租賃樓層：____層2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式月租金：____元支付方式：每月____日前支付2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：____年調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)2.5租賃保證金保證金金額：____元退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為3.客房布草供應(yīng)協(xié)議3.1布草種類及數(shù)量被褥：____套床單：____套毛巾：____條洗漱用品：____套3.2布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)被褥：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)____床單：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)____毛巾：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)____洗漱用品：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)____3.3布草供應(yīng)周期每周更換一次3.4布草更換及清洗標(biāo)準(zhǔn)每次入住后更換清洗標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)____3.5布草費(fèi)用及支付方式布草費(fèi)用：____元/月支付方式：與租金同期支付4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)租賃方：按時(shí)支付租金，合理使用賓館設(shè)施設(shè)備，維護(hù)賓館形象出租方：提供符合合同約定的賓館設(shè)施設(shè)備，負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)和管理4.2違約責(zé)任及處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金違約金計(jì)算方式：按未履行部分租金的____%計(jì)算4.3合同解除條件及程序雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約合同約定的其他解除條件5.賓館設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備清單電梯：____部供電設(shè)施：____套空調(diào)系統(tǒng)：____套消防設(shè)施：____套其他設(shè)施：____套5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)定期檢查、維修保持設(shè)施設(shè)備完好5.3設(shè)施設(shè)備更新改造經(jīng)雙方協(xié)商一致5.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算6.賓館運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理6.2運(yùn)營(yíng)管理制度制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度嚴(yán)格執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)費(fèi)用范圍：人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等6.4運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估定期評(píng)估運(yùn)營(yíng)管理效果根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整7.賓館市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)賓館的市場(chǎng)推廣工作7.2市場(chǎng)推廣方式線上推廣：網(wǎng)站、社交媒體等線下推廣：戶外廣告、合作活動(dòng)等7.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用由租賃方承擔(dān)費(fèi)用范圍：廣告費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等7.4市場(chǎng)推廣效果評(píng)估定期評(píng)估市場(chǎng)推廣效果根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整8.賓館財(cái)務(wù)及稅務(wù)事項(xiàng)8.1財(cái)務(wù)管理制度建立健全財(cái)務(wù)管理制度定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和審計(jì)8.2財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送按月編制財(cái)務(wù)報(bào)表按時(shí)向出租方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表8.3稅務(wù)申報(bào)及繳納按照國(guó)家稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)8.4財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督定期接受第三方審計(jì)出租方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更程序雙方協(xié)商一致以書面形式簽訂變更協(xié)議9.2合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除程序提前____天書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除事宜9.4合同解除后的處理租賃方應(yīng)退還出租方保證金雙方對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁申請(qǐng)書仲裁委員會(huì)指派仲裁員仲裁庭進(jìn)行審理10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：賓館整體租賃面積圖11.2附件二：賓館設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：客房布草供應(yīng)明細(xì)11.4附件四：其他附件12.合同生效及其他12.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)12.2合同備案及登記在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案12.3合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力12.4合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署日期______年____月____日13.2簽署地點(diǎn)______13.3簽署代表租賃方代表：__________出租方代表：__________13.4簽署印章租賃方印章：__________出租方印章：__________14.合同附件清單14.1附件一：賓館整體租賃面積圖14.2附件二：賓館設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：客房布草供應(yīng)明細(xì)14.4附件四：其他附件（如：補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充說明等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資、保險(xiǎn)、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方。賓館整體租賃事項(xiàng)的促成和協(xié)調(diào)賓館設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝和維護(hù)賓館運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)咨詢和培訓(xùn)賓館市場(chǎng)推廣和宣傳的合作賓館財(cái)務(wù)管理和稅務(wù)咨詢2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.甲乙雙方的額外條款及說明第三方介入的必要性及對(duì)合同履行的影響第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式第三方介入過程中，甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第三方介入過程中的保密義務(wù)4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍和合同約定的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：對(duì)于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方的違約責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不超過合同金額的____%。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方僅對(duì)甲乙雙方提供約定的服務(wù)，對(duì)賓館的其他設(shè)施和運(yùn)營(yíng)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與賓館的員工、客戶等第三方人員無(wú)直接合同關(guān)系。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守賓館的規(guī)章制度，尊重賓館員工的權(quán)益。第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方的變更與解除8.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。8.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館整體租賃面積圖要求：清晰標(biāo)注賓館整體布局，包括客房、公共區(qū)域、設(shè)備間等。說明：該圖用于明確租賃范圍的界限和面積。2.附件二：賓館設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：該清單用于確認(rèn)租賃方所享有的設(shè)施設(shè)備范圍。3.附件三：客房布草供應(yīng)明細(xì)要求：列出布草種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、更換周期等。說明：該明細(xì)用于確保布草供應(yīng)的規(guī)范性和質(zhì)量。4.附件四：其他附件要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充說明、變更記錄等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的任何補(bǔ)充或變更事項(xiàng)。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：該報(bào)表用于反映賓館的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。6.附件六：稅務(wù)申報(bào)表要求：包括增值稅申報(bào)表、企業(yè)所得稅申報(bào)表等。說明：該表用于證明賓館已依法履行納稅義務(wù)。7.附件七：市場(chǎng)推廣方案要求：包括推廣目標(biāo)、方式、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：該方案用于指導(dǎo)賓館的市場(chǎng)推廣工作。8.附件八：運(yùn)營(yíng)管理制度要求：包括各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)章制度、操作流程等。說明：該制度用于規(guī)范賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未合理使用賓館設(shè)施設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，且對(duì)對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不超過合同金額的____%。3.示例說明甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生違約金____元。乙方未合理使用賓館設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)備損壞，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用____元。4.違約責(zé)任處理違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。若違約行為嚴(yán)重，可能導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房布草供應(yīng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.賓館租賃基本信息2.1賓館名稱及地址2.2賓館租賃面積2.3賓館租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預(yù)付款及押金4.賓館設(shè)施及使用規(guī)定4.1賓館設(shè)施清單4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.賓館經(jīng)營(yíng)與管理5.1賓館經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定6.客房布草供應(yīng)協(xié)議6.1布草種類及數(shù)量6.2布草供應(yīng)方式6.3布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.布草費(fèi)用及支付方式7.1布草費(fèi)用金額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算周期8.賓館維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3保養(yǎng)責(zé)任及周期9.賓館租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)及使用14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條賓館租賃基本信息2.1賓館名稱及地址2.1.1賓館名稱：____________________2.1.2賓館地址：____________________2.2賓館租賃面積2.2.1賓館總面積：____________________平方米2.2.2實(shí)際租賃面積：____________________平方米2.3賓館租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____________________元3.1.2年租金總額：____________________元3.2租金支付方式3.2.1首付款：____________________元，于簽訂合同之日起支付。3.2.2每月租金支付日期：____________________3.2.3每月租金支付方式：____________________3.3預(yù)付款及押金3.3.1預(yù)付款金額：____________________元，于簽訂合同之日起支付。3.3.2押金金額：____________________元，于簽訂合同之日起支付，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。第四條賓館設(shè)施及使用規(guī)定4.1賓館設(shè)施清單4.1.1賓館內(nèi)設(shè)施：____________________4.1.2賓館外設(shè)施：____________________4.2設(shè)施使用規(guī)定4.2.1乙方有權(quán)使用賓館內(nèi)設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定。4.2.2乙方不得擅自改變賓館設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能。4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1賓館設(shè)施日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。4.3.2設(shè)施損壞由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條賓館經(jīng)營(yíng)與管理5.1賓館經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.1.1提高賓館入住率，提升賓館品牌形象。5.1.2為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.2.1乙方設(shè)立賓館管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：____________________5.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定5.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.3.2乙方應(yīng)制定賓館經(jīng)營(yíng)管理制度，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。第六條客房布草供應(yīng)協(xié)議6.1布草種類及數(shù)量6.1.1布草種類：____________________6.1.2布草數(shù)量：____________________套6.2布草供應(yīng)方式6.2.1乙方負(fù)責(zé)提供布草，甲方負(fù)責(zé)清洗、消毒及保養(yǎng)。6.3布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1布草應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2布草應(yīng)保持清潔、舒適、衛(wèi)生。第七條布草費(fèi)用及支付方式7.1布草費(fèi)用金額7.1.1每月布草費(fèi)用：____________________元7.1.2年布草費(fèi)用總額：____________________元7.2費(fèi)用支付方式7.2.1每月布草費(fèi)用支付日期：____________________7.2.2每月布草費(fèi)用支付方式：____________________7.3費(fèi)用結(jié)算周期7.3.1每月結(jié)算一次，于次月支付上月費(fèi)用。第八條賓館維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1賓館內(nèi)部設(shè)施維修：乙方負(fù)責(zé)日常維修，重大維修需經(jīng)甲方同意。8.1.2賓館外部設(shè)施維修：乙方負(fù)責(zé)日常維修，重大維修需經(jīng)甲方同意。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.2重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.3保養(yǎng)責(zé)任及周期8.3.1賓館設(shè)施保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。8.3.2保養(yǎng)周期為____________________，保養(yǎng)計(jì)劃需提前告知甲方。第九條賓館租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可變更合同。9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1合同變更或解除需書面通知對(duì)方。9.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。10.1.2違約金金額：____________________元。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2甲方收到首付款及押金后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1乙方應(yīng)將賓館設(shè)施完好地移交給甲方。11.3.2甲方退還乙方押金。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.1.1賓館租賃合同12.1.2賓館設(shè)施清單12.1.3布草供應(yīng)協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2.1雙方在簽訂合同時(shí)可就具體事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)及使用14.3.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在賓館租賃合同及客房布草供應(yīng)協(xié)議中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。3.1.2對(duì)甲方和乙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議提供咨詢和建議。3.1.3參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)，如合同簽訂、驗(yàn)收等。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為____________________元。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何利益關(guān)系，其行為不代表甲方或乙方。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，需書面通知對(duì)方。7.2雙方同意后，與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方職責(zé)與權(quán)利。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交工作報(bào)告。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。9.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合作協(xié)議中約定。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。10.2保密期限為合同終止后____________________年。第十一條第三方介入的法律責(zé)任11.1第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條第三方介入的適用范圍13.1第三方介入適用于賓館租賃合同及客房布草供應(yīng)協(xié)議的履行過程。13.2第三方介入不適用于合同簽訂前后的活動(dòng)。第十四條第三方介入的變更與解除14.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。14.2變更或解除后，各方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、賓館租賃基本信息、租賃費(fèi)用及支付方式、賓館設(shè)施及使用規(guī)定、賓館經(jīng)營(yíng)與管理、客房布草供應(yīng)協(xié)議等條款。說明：作為主合同，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.賓館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明賓館內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等。說明：作為附件，用于明確賓館設(shè)施的種類和數(shù)量。3.布草供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確布草的種類、數(shù)量、供應(yīng)方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：作為附件，詳細(xì)規(guī)定了布草供應(yīng)的相關(guān)事宜。4.賓館維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、維修責(zé)任劃分、維修費(fèi)用承擔(dān)等。說明：作為附件，用于明確賓館設(shè)施的保養(yǎng)和維修責(zé)任。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說明：作為附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：作為附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：作為附件，用于處理合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或特殊要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或布草費(fèi)用。1.2乙方未按約定使用賓館設(shè)施，造成設(shè)施損壞。1.3乙方未按約定進(jìn)行賓館設(shè)施的保養(yǎng)和維修。1.4第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。1.5甲方未按約定提供客房布草。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金或布草費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.2乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償設(shè)施損失及維修費(fèi)用。2.3乙方未按約定進(jìn)行賓館設(shè)施的保養(yǎng)和維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)費(fèi)用。2.4第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.5甲方未按約定提供客房布草，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。3.2乙方在使用賓館設(shè)施過程中，造成空調(diào)損壞，應(yīng)賠償空調(diào)損失及維修費(fèi)用。3.3乙方未按約定進(jìn)行賓館設(shè)施的保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施提前報(bào)廢，應(yīng)賠償報(bào)廢設(shè)施的價(jià)值。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房布草供應(yīng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式及開戶銀行2.賓館整體租賃概況2.1賓館概況2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3付款方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.租賃保證金及退還條件4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.賓館使用與管理5.1賓館使用范圍5.2賓館裝修及改造5.3賓館設(shè)施維護(hù)5.4賓館安全管理6.客房布草供應(yīng)協(xié)議6.1布草種類及數(shù)量6.2布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3布草供應(yīng)方式6.4布草費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1賓館租賃設(shè)施清單10.2賓館裝修及改造方案10.3布草供應(yīng)清單11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2保證金退還13.3設(shè)施設(shè)備歸還14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]1.3聯(lián)系方式及開戶銀行甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]甲方開戶銀行：[銀行名稱]乙方開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.賓館整體租賃概況2.1賓館概況賓館名稱：[賓館名稱]賓館地址：[賓館詳細(xì)地址]賓館類型：[賓館類型]2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積：[租賃面積]結(jié)構(gòu)：[賓館內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述]2.3租賃期限租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]租賃期限：[租賃期限]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額每年租金：[每年租金金額]一次性支付：[一次性支付金額]3.2租金支付時(shí)間每年支付一次，支付日為每年的[支付日]3.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金3.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日支付[逾期違約金比例]%的違約金4.租賃保證金及退還條件4.1保證金金額保證金金額：[保證金金額]4.2保證金退還條件甲方在合同期滿且乙方履行完合同約定的義務(wù)后，無(wú)違約行為，退還保證金4.3保證金退還流程乙方應(yīng)在合同期滿后30日內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還保證金5.賓館使用與管理5.1賓館使用范圍乙方租賃的賓館僅限于經(jīng)營(yíng)住宿業(yè)務(wù)5.2賓館裝修及改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)賓館進(jìn)行任何裝修及改造5.3賓館設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.4賓館安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，確保賓館安全6.客房布草供應(yīng)協(xié)議6.1布草種類及數(shù)量布草種類：[布草種類]布草數(shù)量：[布草數(shù)量]6.2布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)布草質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3布草供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)布草的采購(gòu)、儲(chǔ)存和供應(yīng)6.4布草費(fèi)用及支付方式布草費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)于每月[支付日]支付當(dāng)月布草費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按約定提供租賃物或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)10.合同附件10.1賓館租賃設(shè)施清單[此處列出賓館租賃設(shè)施清單，包括但不限于：客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等]10.2賓館裝修及改造方案[此處提供賓館裝修及改造方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等]10.3布草供應(yīng)清單[此處列出布草供應(yīng)清單，包括布草種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解除12.1解除條件如出現(xiàn)第9.3條所述的合同解除條件12.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金13.2保證金退還如無(wú)違約行為，保證金應(yīng)如數(shù)退還13.3設(shè)施設(shè)備歸還乙方應(yīng)在合同解除后立即將賓館設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。中介方的職責(zé)包括但不限于：a.協(xié)助甲乙雙方就租賃條款進(jìn)行談判；b.協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；c.監(jiān)督合同履行，確保雙方遵守合同約定；d.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)賓館的維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行等進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)16.4維修保養(yǎng)服務(wù)商職責(zé)維修保養(yǎng)服務(wù)商負(fù)責(zé)賓館的日常維修保養(yǎng)工作，確保賓館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。17.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和訪問權(quán)限，以執(zhí)行其監(jiān)理職責(zé)。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和訪問權(quán)限，以進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。17.4維修保養(yǎng)服務(wù)商權(quán)利維修保養(yǎng)服務(wù)商有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入賓館進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。18.第三方責(zé)任限額