2024版?zhèn)€人房產租賃合同（含裝修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產租賃合同（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維護及維修6.1房屋維護責任6.2維修責任6.3維修費用承擔7.裝修條款7.1裝修范圍7.2裝修費用7.3裝修時間7.4裝修驗收8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理8.3風險承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項解釋14.合同附件14.1房產證明文件14.2其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份證號碼：05678出租人聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息承租人姓名：承租人身份證號碼：05679承租人聯(lián)系方式：139001390002.房產基本信息2.1房產地址：市區(qū)路號2.2房產面積：100平方米2.3房產結構：多層住宅2.4房產配套設施：獨立衛(wèi)生間、廚房、陽臺、燃氣、暖氣、有線電視、寬帶網絡3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月1日前通過銀行轉賬支付至出租人指定賬戶4.3支付時間：每月1日至每月5日為租金支付期限5.押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及配套設施無損壞，租金結清，押金無欠款5.3押金退還時間：租賃期滿后15日內退還押金6.房屋維護及維修6.1房屋維護責任：出租人負責房屋及配套設施的日常維護6.2維修責任：房屋及配套設施的正常使用維修費用由出租人承擔，因承租人使用不當造成的損壞由承租人承擔6.3維修費用承擔：維修費用應在維修完成后3日內支付，逾期未支付，出租人有權采取必要措施，并追究承租人責任7.裝修條款7.1裝修范圍：房屋內部裝修，包括但不限于墻面、地板、門窗等7.2裝修費用：裝修費用由承租人承擔，裝修方案及費用預算需經出租人同意7.3裝修時間：裝修時間需在租賃合同簽訂后30日內完成7.4裝修驗收：裝修完成后，雙方應共同進行驗收，如驗收合格，承租人方可入住8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商決定是否解除合同或部分解除合同。8.3風險承擔：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應各自承擔因不可抗力造成的損失。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件發(fā)生、租賃期限屆滿等。10.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，應提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理房屋及配套設施，并結清所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：如合同未約定仲裁委員會，則提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項解釋：本合同其他約定事項的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。14.合同附件14.1房產證明文件：包括房產證、土地證等證明房屋權屬的文件。14.2其他附件：包括但不限于房屋設施清單、裝修合同、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供方等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決合同履行中的問題。15.2第三方介入條件：任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的必要性、第三方的基本情況及介入的具體內容。15.3第三方選擇：第三方由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院指定。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔的責任為限。16.2第三方責任承擔：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔相應責任；因第三方原因導致合同無法履行的，由第三方承擔違約責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使：第三方在合同履行過程中，享有根據合同約定或法律規(guī)定行使的權利。17.2第三方權利限制：第三方在行使權利時，不得損害合同雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供方，其權利義務由合同約定，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的服務提供方，其權利義務由合同約定，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與合同其他方的關系：第三方在合同履行過程中，與合同其他方（如其他租賃方、共有人等）的關系由法律規(guī)定或合同約定。19.第三方介入后的額外條款19.1額外條款一：在第三方介入期間，甲方和乙方應積極配合第三方的相關工作，并承擔相應的費用。19.2額外條款二：第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3額外條款三：第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行成本增加，甲方和乙方應協(xié)商確定增加的費用分擔方式。20.第三方介入后的說明20.1說明一：本合同中第三方介入條款的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率。20.2說明二：第三方介入期間，甲方和乙方應保持溝通，及時解決合同履行中出現的問題。20.3說明三：本合同中第三方介入條款的約定，不影響甲方和乙方根據合同約定享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的復印件，需加蓋產權人公章或簽字。說明：證明房產的權屬清晰，甲方有權出租該房產。2.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內的設施及用品，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：作為租賃雙方對房屋設施及用品的確認依據。3.裝修合同要求：如有裝修，需提供裝修合同，明確裝修范圍、費用、時間等。說明：確保裝修符合雙方約定，避免糾紛。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：作為租金支付的有效憑證。5.押金收據要求：提供押金收據，明確押金金額、退還條件等。說明：證明押金已交付，明確押金退還的依據。6.維修記錄要求：記錄房屋及配套設施的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：作為房屋維護及維修責任的證明。7.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明材料。說明：作為不可抗力事件發(fā)生及處理的依據。8.爭議解決相關文件要求：提供與爭議解決相關的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：作為爭議解決結果的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付應付款額的1%作為違約金。示例：如每月租金為10,000元，承租人逾期3天支付，則應支付300元違約金。2.擅自改變房屋結構責任認定：承租人擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償因擅自改變房屋結構造成的損失。示例：承租人擅自拆除房屋內的墻體，導致房屋損壞，應恢復墻體并賠償損失。3.損壞房屋設施責任認定：承租人損壞房屋設施，應賠償損失，如無法修復，應按原價值賠償。示例：承租人損壞廚房電器，造成1000元損失，應賠償1000元。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應各自承擔因不可抗力造成的損失。示例：因地震導致房屋損壞，雙方均不承擔違約責任，但承租人應賠償因地震造成的損失。5.合同解除責任認定：合同解除后，雙方應妥善處理房屋及配套設施，并結清所有費用。示例：合同解除后，承租人應將房屋及配套設施完好無損地交還給出租人。全文完。2024版?zhèn)€人房產租賃合同（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產類型2.3房產面積2.4房產裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房產使用及維護5.1房產使用范圍5.2房產維護責任5.3房產維修費用6.裝修條款6.1裝修情況說明6.2裝修費用及支付6.3裝修后房產權屬7.房產租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：房產照片11.2附件二：房屋設施清單12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項說明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房產基本情況2.1房產地址：___________2.2房產類型：___________2.3房產面積：___________平方米2.4房產裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：本合同租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為___________。4.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。5.房產使用及維護5.1房產使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、分租、轉借或用于非法用途。5.2房產維護責任：租賃期間，房產的日常維護責任由承租方承擔，包括但不限于水電、煤氣、網絡等費用的繳納和設施設備的保養(yǎng)。5.3房產維修費用：租賃期間，因自然老化、合理使用等原因導致的房產維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。6.裝修條款6.1裝修情況說明：房產現有裝修狀況為___________。6.2裝修費用及支付：本次租賃期間，雙方無裝修費用產生。6.3裝修后房產權屬：租賃期滿后，如無特殊約定，房產恢復原狀，裝修物品歸出租方所有。7.房產租賃保證金7.1保證金金額：人民幣___________元整。7.2保證金支付方式：承租方在簽訂本合同時一次性支付保證金。7.3保證金退還條件：租賃期滿，房產無損壞，設施設備齊全，承租方無違約行為，保證金無欠款，出租方在收到承租方提出退還保證金的書面申請后____個工作日內退還保證金。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付房產，每逾期一日，應向承租方支付相當于日租金____%的違約金。8.1.2出租方違反合同約定，擅自改變房產用途，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房產用途或轉租，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有嚴重違約行為，承租方有權解除合同。9.1.3承租方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向房產所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為房產所在地人民法院。11.合同附件11.1附件一：房產照片11.1.1房產照片應清晰展示房產外觀、內部結構及主要設施。11.2附件二：房屋設施清單11.2.1房屋設施清單應詳細列明房產內的設施設備，包括品牌、型號、數量等。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。12.2合同備案12.2.1本合同自生效之日起____個工作日內，由出租方向房產所在地房地產管理部門備案。13.其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項說明13.2.1本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：___________14.3簽署人信息14.3.1出租方代表簽字：___________14.3.2承租方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、租賃中介、維修服務、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。16.1.2第三方介入需經甲、乙雙方書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲、乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立、公正地履行職責。17.1.2甲方應配合第三方進行相關工作，并及時提供必要的資料和信息。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應按照第三方的要求提供必要的資料和信息，并配合第三方進行相關工作。17.2.2乙方應遵守第三方提出的合理要求，不得故意拖延或阻撓第三方的工作。18.第三方的責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲、乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額為本合同約定租金的____%。18.2.2超過責任限額的部分，由甲、乙雙方按比例承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應獨立于甲方，不得受甲方指令或影響。19.1.2第三方的工作成果應經甲方認可。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應獨立于乙方，不得受乙方指令或影響。19.2.2第三方的工作成果應經乙方認可。19.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務19.3.1第三方在履行職責過程中，應維護甲、乙雙方的合法權益。19.3.2第三方應遵守本合同及法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產照片要求：照片應清晰展示房產外觀、內部結構及主要設施，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房產照片作為合同附件，用于證明房產現狀及裝修情況。2.附件二：房屋設施清單要求：清單應詳細列明房產內的設施設備，包括品牌、型號、數量、使用狀況等。說明：房屋設施清單作為合同附件，用于明確房產內的設施設備情況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用等事項。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權益。4.附件四：裝修協(xié)議要求：協(xié)議應明確裝修方案、費用、時間、責任等事項。說明：裝修協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范裝修過程中的相關事宜，確保裝修質量及進度。5.附件五：維修記錄要求：記錄應詳細記錄維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄作為合同附件，用于證明維修情況，便于雙方在租賃期滿后進行核實。6.附件六：租賃保證金收據要求：收據應載明保證金金額、支付時間、支付方式等。說明：租賃保證金收據作為合同附件，用于證明租賃保證金已支付。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更時間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產或擅自改變房產用途。責任認定：出租方應向承租方支付相當于日租金____%的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房產用途或轉租。責任認定：承租方應向出租方支付相當于日租金____%的違約金，并賠償由此給出租方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。示例說明：若出租方未按時交付房產，導致承租方無法按期入住，出租方應支付相當于日租金____%的違約金，并賠償承租方因此產生的住宿費、交通費等損失。若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致房產損壞，第三方應承擔維修費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產租賃合同（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整5.房產裝修及使用5.1裝修情況5.2裝修費用5.3裝修驗收5.4裝修維護責任6.房產設施及設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護責任6.3設施設備損壞賠償7.水電費及其他費用7.1水電費承擔7.2其他費用承擔8.保證金及退還8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產裝修清單12.2附件二：設施設備清單12.3附件三：租賃合同補充協(xié)議13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更生效條件14.其他約定14.1通知送達14.2合同解除通知14.3合同爭議處理方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方身份證號碼：_____________出租方聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息承租方名稱（個人）：___________承租方身份證號碼：_____________承租方聯(lián)系方式：_____________2.房產基本情況2.1房產位置房產地址：___________________房產所在區(qū)域：_________________2.2房產面積建筑面積：___________________使用面積：___________________2.3房產結構房屋結構類型：_________________房屋層數：___________________2.4房產用途房產用途：___________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前__個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3租金支付方式：銀行轉賬或現金支付。4.4租金調整：租金自簽訂合同之日起，每__年調整一次，調整幅度根據市場行情和雙方協(xié)商確定。5.房產裝修及使用5.1裝修情況：房產現有裝修情況詳見附件一。5.2裝修費用：裝修費用由出租方承擔，具體金額及付款方式詳見附件一。5.3裝修驗收：裝修完成后，出租方應在__日內通知承租方進行驗收，驗收合格后，雙方簽署裝修驗收單。5.4裝修維護責任：租賃期間，房產的日常維護及保養(yǎng)責任由承租方承擔。6.房產設施及設備6.1設施設備清單：詳見附件二。6.2設施設備維護責任：租賃期間，設施設備的正常使用及維護責任由承租方承擔。6.3設施設備損壞賠償：如因承租方使用不當導致設施設備損壞，承租方應負責賠償。7.水電費及其他費用7.1水電費承擔：租賃期間，水電費由承租方承擔，每月結算后支付。7.2其他費用承擔：租賃期間產生的物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租方承擔。8.保證金及退還8.1保證金金額：租賃開始時，承租方需支付人民幣____元作為保證金。8.2保證金退還條件：租賃期滿且房產及設施設備無損壞，雙方無其他爭議。8.3保證金退還流程：租賃期滿后，承租方應將房產及設施設備恢復至租賃前的狀態(tài)，并在合同終止后__日內，雙方無爭議的情況下，出租方應退還保證金。9.合同解除及違約責任a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反合同約定，損害出租方利益；c)房產因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因違約所造成的損失。9.3違約金：如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產裝修清單12.2附件二：設施設備清單12.3附件三：租賃合同補充協(xié)議13.合同變更13.1合同變更方式：合同變更需以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更生效條件：合同變更內容不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方的合法權益。14.其他約定14.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同解除通知：合同解除通知應以書面形式送達，自送達之日起合同解除。14.3合同爭議處理方式：如雙方對合同內容或執(zhí)行有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、法律顧問等。a)中介服務：甲乙雙方可聘請中介機構提供房產租賃的中介服務。b)專業(yè)服務：甲乙雙方可聘請第三方提供房產維護、維修、法律咨詢等服務。c)爭議解決：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中出現爭議，可邀請第三方作為調解人或仲裁員。15.3第三方責任限額：a)中介機構：中介機構僅在其提供服務范圍內承擔相應責任，責任限額由雙方在中介服務協(xié)議中約定。b)專業(yè)服務提供者：專業(yè)服務提供者在其提供服務范圍內承擔相應責任，責任限額由雙方在服務合同中約定。c)調解人或仲裁員：調解人或仲裁員在履行職責過程中，對其行為負責，但責任限額由仲裁規(guī)則或調解協(xié)議約定。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：a)在聘請第三方中介機構時，甲方應確保中介機構具備合法資質，并簽訂中介服務協(xié)議。b)甲方應向乙方提供中介服務協(xié)議的副本，并確保乙方了解中介服務的具體內容和責任。16.2乙方額外條款：a)在聘請第三方專業(yè)服務提供者時，乙方應確保服務提供者具備相應資質，并簽訂服務合同。b)乙方應向甲方提供服務合同副本，并確保甲方了解服務的具體內容和責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分：a)第三方僅對其提供的服務承擔責任，甲乙雙方對自身責任承擔不變。b)第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任。17.2權利劃分：a)第三方在提供服務過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于收費權、知情權等。b)第三方應尊重甲乙雙方的權利，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。17.3保密條款：a)第三方對在提供服務過程中知悉的甲乙