2024版農業(yè)用地買賣合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農業(yè)用地買賣合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地及聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權屬3.交易標的及價格3.1交易標的概述3.2土地交易價格3.3付款方式及期限4.交易條件及期限4.1交易方式4.2交易期限4.3土地交付及占用5.土地用途及使用5.1土地用途5.2土地使用年限5.3土地使用條件6.土地權屬變更手續(xù)6.1權屬變更責任6.2權屬變更費用6.3權屬變更期限7.土地配套設施及設施權屬7.1配套設施概述7.2設施權屬及移交8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1土地返還及占用12.2費用結算12.3爭議解決13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方法定代表人出賣方法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]買受方法定代表人：[買受方法定代表人姓名]1.3雙方住所地及聯(lián)系方式出賣方住所地：[出賣方住所地]出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]買受方住所地：[買受方住所地]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]2.土地基本情況2.1土地位置[具體省、市、縣、鄉(xiāng)、村名]的[具體地名]2.2土地面積[具體面積，如：100畝]2.3土地類型[具體土地類型，如：耕地、林地等]2.4土地權屬[土地權屬證明文件編號，如：[土地權屬證明文件編號]]3.交易標的及價格3.1交易標的概述出賣方自愿將位于[具體位置]的[具體土地類型]土地出賣給買受方。3.2土地交易價格土地交易價格為人民幣[具體金額]元整。3.3付款方式及期限買受方應在合同簽訂之日起[具體天數，如：30天內]向出賣方支付土地交易價格的[具體比例，如：50%]作為定金，剩余[具體比例，如：50%]的土地交易價格應在[具體日期]前付清。4.交易條件及期限4.1交易方式雙方協(xié)商一致，采用書面形式進行土地交易。4.2交易期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，交易期限為[具體天數，如：一年]。4.3土地交付及占用出賣方應在本合同生效后[具體天數，如：15天內]將土地交付給買受方，買受方有權自交付之日起占用土地。5.土地用途及使用5.1土地用途買受方購買土地的用途為[具體用途，如：農業(yè)生產、林業(yè)種植等]。5.2土地使用年限土地使用年限為[具體年限，如：50年]。5.3土地使用條件買受方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.土地權屬變更手續(xù)6.1權屬變更責任出賣方負責辦理土地權屬變更手續(xù)，買受方應予以配合。6.2權屬變更費用土地權屬變更費用由出賣方承擔。6.3權屬變更期限出賣方應在合同生效后[具體天數，如：90天內]完成土地權屬變更手續(xù)。8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務出賣方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成土地交付和權屬變更手續(xù)。買受方應按照合同約定，按時支付土地交易款項，并按土地用途合理使用土地。8.2違約責任及賠償若出賣方未按約定時間完成土地交付或權屬變更，應向買受方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[具體比例，如：10%]。若買受方未按約定時間支付土地交易款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的[具體比例，如：10%]。任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[可選]雙方約定爭議解決機構為[具體機構名稱]，由該機構依法對爭議進行調解或仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行約定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到解決；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1土地返還及占用合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或實際情況，將土地返還給對方或解除占用。12.2費用結算合同解除或終止后，雙方應結算已支付和應支付的款項，包括定金、違約金等。12.3爭議解決合同解除或終止后，雙方應就遺留的爭議依法解決。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，具體參照《中華人民共和國合同法》規(guī)定。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以部分或全部免除責任。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件（1）土地權屬證明文件；（2）付款憑證；（3）其他雙方約定的文件。14.3合同份數及效力本合同一式[具體份數，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、調解或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。15.2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行其介入職責。15.3第三方介入職責15.3.1第三方應根據《第三方介入協(xié)議》的約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產生的爭議。15.3.3第三方應提供專業(yè)服務，如評估、鑒定、咨詢等。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立判斷和意見，不得干涉第三方的工作。17.第三方責任17.1第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.責任限額18.1第三方的責任限額由《第三方介入協(xié)議》約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。18.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同的約定分擔。19.第三方變更19.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更不影響本合同的效力。20.第三方退出20.1第三方退出需經甲乙雙方書面同意，并簽訂退出協(xié)議。20.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。21.第三方與其他各方關系21.1第三方與其他各方之間的關系，由《第三方介入協(xié)議》約定。21.2本合同未涉及的其他各方，其權利義務由各自合同約定。22.其他約定22.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2本合同修正條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。23.合同附件（1）第三方介入協(xié)議；（2）第三方資質證明；（3）第三方責任限額約定；（4）第三方退出協(xié)議。24.合同份數及效力本合同修正條款一式[具體份數，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件的原件或復印件，文件應包含土地權屬信息、面積、用途等。2.付款憑證要求：提供所有已支付款項的銀行轉賬記錄、匯款憑證等，以證明付款的實際情況。3.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的介入職責、權利、義務、責任限額等。4.第三方資質證明要求：提供第三方相關資質證書的原件或復印件，證明其具備介入合同的資格和能力。5.第三方責任限額約定要求：約定第三方在履行職責過程中可能產生的損失的責任限額。6.第三方退出協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方退出合同的條件、程序和后續(xù)處理。7.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證的原件或復印件，證明土地使用符合規(guī)劃要求。8.土地交易稅費繳納憑證要求：提供相關稅費繳納憑證，證明交易過程中稅費已按規(guī)定繳納。9.土地權屬變更手續(xù)文件要求：提供土地權屬變更手續(xù)的相關文件，如變更申請書、批準文件等。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。11.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構、費用等。12.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定未按約定時間完成土地交付：支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。未按約定辦理權屬變更手續(xù)：支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。未能保證土地符合使用條件：退還已收款項，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定未按約定時間支付土地交易款項：支付違約金，違約金為未支付部分金額的10%。未按約定使用土地：承擔違約責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：退還已收取的費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。泄露商業(yè)秘密或個人信息：承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出賣方未按約定時間完成土地交付，買受方有權要求出賣方支付違約金人民幣10,000元。若第三方在履行職責過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，需退還已收取的費用人民幣5,000元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣20,000元。全文完。2024版農業(yè)用地買賣合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交地條件及時間4.1交地條件4.2交地時間5.土地使用條件5.1土地使用年限5.2土地使用范圍5.3土地使用限制6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.稅費及費用承擔8.1稅費承擔8.2其他費用承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同附件11.1合同附件一：土地權屬證明文件11.2合同附件二：土地測量報告12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及保存14.1合同份數14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置土地所在省份：____________________土地所在市（縣）：____________________土地具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米其中，耕地面積：____________________平方米其他用地面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地權屬土地權屬證明文件編號：____________________土地權屬證書持有人：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格土地交易價格：____________________元3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款時間付款時間：合同簽署之日起____個工作日內4.交地條件及時間4.1交地條件甲方應確保土地權利清晰、無任何爭議，并符合國家相關法律法規(guī)要求。4.2交地時間交地時間：合同簽署之日起____個工作日內5.土地使用條件5.1土地使用年限土地使用年限：____________________年5.2土地使用范圍土地使用范圍：____________________5.3土地使用限制土地使用限制：____________________6.合同履行與違約責任6.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.稅費及費用承擔8.1稅費承擔甲方應依法繳納與土地交易相關的所有稅費，包括但不限于增值稅、印花稅等。8.2其他費用承擔8.2.1交易手續(xù)費交易手續(xù)費由雙方協(xié)商確定，由買方（乙方）承擔。8.2.2土地評估費如需進行土地評估，評估費用由買方（乙方）承擔。8.2.3其他費用除上述費用外，雙方應承擔的其他費用，按實際情況協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。10.合同生效及變更10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經雙方簽字（或蓋章）確認后方可生效。11.合同附件11.1合同附件一：土地權屬證明文件包括但不限于土地使用權證、土地承包經營權證等。11.2合同附件二：土地測量報告包括但不限于土地面積、地形地貌、土壤類型等。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：____________________14.合同份數及保存14.1合同份數本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保存甲乙雙方應妥善保存合同文本，合同文本的復印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；2.交易過程中需要第三方進行評估、鑒定、調解等；3.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內提供的服務，所產生的后果由第三方自行承擔。15.3.2第三方責任限額1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利1.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。2.第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.額外條款及說明1.第三方介入的書面通知甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方，明確第三方介入的原因、時間、方式等。2.第三方介入的協(xié)調機制甲乙雙方應建立第三方介入的協(xié)調機制，確保第三方在介入過程中能夠有效溝通，并及時解決問題。16.2第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定。2.第三方介入的費用應在合同中明確約定，未約定的，按實際發(fā)生費用支付。16.3第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。2.第三方介入的變更內容，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.4第三方介入的合同解除1.第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同，但應書面通知第三方。2.第三方介入的解除，不影響甲乙雙方對第三方的責任追究。16.5第三方介入的爭議解決1.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同第9條約定的爭議解決方式解決。第三方作為爭議主體，也應接受爭議解決結果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：包括但不限于土地使用權證、土地承包經營權證等，須為原件或經公證的復印件。說明：此文件用于證明土地權屬的合法性和清晰性。2.土地測量報告要求：由具有資質的測量機構出具，詳細記錄土地面積、地形地貌、土壤類型等信息。說明：此報告作為交易雙方確認土地面積的依據。3.交易雙方的身份證明文件要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，須為原件或經公證的復印件。說明：此文件用于核實交易雙方的主體資格。4.交易雙方簽署的合同要求：合同文本須完整、清晰，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此合同為本協(xié)議的主要內容，雙方應嚴格遵守。5.第三方介入協(xié)議要求：如引入第三方，此協(xié)議須明確第三方的職責、權利和義務。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為。6.交易雙方簽署的付款憑證要求：包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據等，須為原件。說明：此憑證作為交易雙方履行付款義務的證明。7.交易雙方簽署的合同變更協(xié)議要求：如合同內容需變更，此協(xié)議須詳細列明變更內容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細情況。8.爭議解決相關文件要求：包括但不限于調解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此文件用于記錄爭議解決的最終結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內交付土地或交付的土地不符合合同約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于土地使用費、違約金等。示例：若甲方未能在合同約定的交付時間內交付土地，導致乙方無法按期使用土地，甲方應支付乙方違約金，金額為土地使用費的_____%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內支付土地交易價款或支付的土地交易價款不符合合同約定。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于土地交易價款、違約金等。示例：若乙方未能在合同約定的付款時間內支付土地交易價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為土地交易價款的_____%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中因故意或重大過失導致評估結果嚴重失實，造成甲乙雙方損失，第三方應賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版農業(yè)用地買賣合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.農業(yè)用地基本情況3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地用途3.4土地權屬4.合同標的4.1買賣標的概述4.2標的地的權屬證明4.3買賣標的的用途與限制5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2價格支付方式5.3付款期限6.交付與接收6.1交付時間6.2交付地點6.3接收手續(xù)7.質量保證與售后服務7.1土地質量保證7.2售后服務承諾8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更與補充12.3合同解除與終止13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明文件13.2附件二：土地測繪圖13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據：本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)農業(yè)用地的合法交易。2.雙方基本信息2.1買方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2賣方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.農業(yè)用地基本情況3.1地塊位置：_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村，具體位置詳見附件二土地測繪圖。3.2地塊面積：_______畝。3.3土地用途：_______。3.4土地權屬：_______。4.合同標的4.1買賣標的概述：本合同標的為位于_______的_______畝農業(yè)用地，土地權屬清晰，符合國家農業(yè)用地相關規(guī)定。4.2標的地的權屬證明：賣方應提供有效的土地權屬證明文件，買方在合同簽署前有權對土地權屬進行核實。4.3買賣標的的用途與限制：本合同標的土地用途為_______，不得改變土地用途，違反者承擔相應法律責任。5.合同價格及支付方式5.1合同價格：本合同標的土地總價為_______元人民幣。5.2價格支付方式：（1）簽訂本合同時，買方支付定金_______元；（2）_______個工作日內，買方支付_______%的價款；（3）_______個工作日內，買方支付_______%的價款；（4）_______個工作日內，買方支付_______%的價款；（5）_______個工作日內，買方支付_______%的價款，余款_______元于交地時一次性付清。6.交付與接收6.1交付時間：_______年_______月_______日前。6.2交付地點：_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村。6.3接收手續(xù)：買方在接到賣方通知后_______個工作日內，按照約定時間、地點進行土地接收，并簽署交付確認書。8.違約責任8.1買方違約責任：（1）如買方未按合同約定支付價款，每逾期一日應向賣方支付_______元的違約金。（2）如買方未按合同約定接收土地，每逾期一日應向賣方支付_______元的違約金。（3）如買方擅自改變土地用途，應立即恢復原狀，并賠償賣方因此遭受的損失。8.2賣方違約責任：（1）如賣方未按合同約定提供土地，每逾期一日應向買方支付_______元的違約金。（2）如賣方提供的土地權屬證明文件存在虛假或錯誤，賣方應承擔相應的法律責任。（3）如賣方未履行合同約定的售后服務，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金的計算與支付：違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約方履行完畢或賠償完畢之日止。違約金支付方式與合同價款支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除的。10.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。10.3合同解除或終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止合同約定的權利義務。（2）合同解除或終止后，雙方應按合同約定或法律規(guī)定妥善處理合同標的。（3）合同解除或終止后，雙方應互結清合同款項，并辦理合同解除或終止手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2合同變更與補充：對本合同的任何變更或補充，必須以書面形式并由雙方簽署，否則無效。12.3合同解除與終止：本合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方已履行義務的效力。13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明文件13.2附件二：土地測繪圖13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經甲乙雙方同意參與合同履行的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方參與。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行交易溝通、信息傳遞、合同簽訂等；（2）評估機構：對合同標的進行評估，提供評估報告；（3）監(jiān)理單位：對合同標的的建設、施工過程進行監(jiān)督；（4）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和職責要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供合同履行所需的條件、資源等。5.第三方義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保其行為合法、合規(guī)。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容或相關信息。5.3第三方應按照合同約定和職責要求，履行其職責，確保合同履行的順利進行。6.第三方責任限額6.1第三方在合同履行過程中的責任，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔。6.2第三方的責任限額如下：（1）中介方：對因中介方原因導致的合同履行損失，中介方的責任限額為合同標的總額的_______%；（2）評估機構：對評估結果存在重大失實的，評估機構的責任限額為評估結果的_______%；（3）監(jiān)理單位：對監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤導致合同履行損失的，監(jiān)理單位的責任限額為損失金額的_______%；（4）法律顧問：對法律咨詢存在重大失誤導致合同履行損失的，法律顧問的責任限額為損失金額的_______%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方簽訂的合同，僅對第三方與甲乙雙方具有約束力，對其他方不具有約束力；（2）第三方在合同履行過程中的行為，僅代表第三方自身，不代表甲乙雙方；（3）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方