商業(yè)建筑合同（2024年版）

商業(yè)建筑合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處購(gòu)置商業(yè)建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方在乙方處購(gòu)置商業(yè)建筑的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。

二、合同背景：鑒于甲方有購(gòu)置商業(yè)建筑的需求，乙方擁有符合甲方需求的商業(yè)建筑資源，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意將其擁有的位于_______的商業(yè)建筑（以下簡(jiǎn)稱“該建筑”）出售給甲方。

1.2甲方同意按照本合同約定向乙方支付購(gòu)買該建筑的費(fèi)用。

1.3乙方保證該建筑產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方保證該建筑符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方使用需求。

2.2甲方有權(quán)在合同簽訂后進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)該建筑的質(zhì)量狀況。

2.3若該建筑存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至甲方滿意為止。

第三條價(jià)格支付

3.1本合同約定的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.4乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該建筑的產(chǎn)權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到該建筑后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起_______日內(nèi)予以解決。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

第六條違約責(zé)任

6.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金金額為本合同總價(jià)款的_______%。

6.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或任何一方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)建筑。

1.2甲方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)乙方提供的商業(yè)建筑進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格和支付方式向乙方支付購(gòu)買該建筑的費(fèi)用。

1.4甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成支付，并取得該建筑的產(chǎn)權(quán)及占有權(quán)。

1.5甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中遵守保密條款，不泄露乙方商業(yè)秘密。

1.6甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)乙方提供的商業(yè)建筑存在質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)通知乙方并要求乙方解決。

1.7甲方有義務(wù)在合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)買該建筑的費(fèi)用。

2.2乙方有義務(wù)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該建筑的產(chǎn)權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

2.3乙方有義務(wù)保證該建筑符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方使用需求。

2.4乙方有義務(wù)在甲方驗(yàn)收過(guò)程中配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)甲方提出的問題及時(shí)予以解決。

2.5乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中遵守保密條款，不泄露甲方商業(yè)秘密。

2.6乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，及時(shí)通知甲方并要求甲方支付。

2.7乙方有義務(wù)在合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問題。

3.2雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過(guò)程中的日常溝通和協(xié)調(diào)工作。

3.3雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)。

3.4雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案，確保合同順利履行。

3.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.6雙方應(yīng)相互支持、配合，共同推進(jìn)商業(yè)建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。

四、合同變更與解除

4.1雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2雙方如需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。

五、合同終止后的義務(wù)

5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的剩余款項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。

5.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。

5.3雙方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)合同終止后的信息繼續(xù)保密。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

1.2本合同有效期限屆滿，如雙方無(wú)異議且繼續(xù)履行合同義務(wù)，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

二、合同的變更

2.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

三、合同的解除

3.1本合同在以下情況下可被解除：

a)雙方協(xié)商一致；

b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

d)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。

3.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

四、合同的終止

4.1本合同在以下情況下終止：

a)合同約定的有效期限屆滿；

b)合同解除；

c)合同履行完畢；

d)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自更改、撤銷或解除本合同。

7.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

1.2甲方法定代表人身份證明文件；

1.3甲方授權(quán)代表簽署合同的授權(quán)委托書（如有）；

1.4甲方對(duì)商業(yè)建筑使用需求的詳細(xì)說(shuō)明；

1.5甲方已支付定金的證明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

2.2乙方法定代表人身份證明文件；

2.3乙方授權(quán)代表簽署合同的授權(quán)委托書（如有）；

2.4乙方擁有的商業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.5乙方提供的商業(yè)建筑質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

2.6乙方同意出售商業(yè)建筑的書面文件。

3.其他相關(guān)附件：

3.1雙方簽訂的書面變更協(xié)議（如有）；

3.2雙方簽訂的書面解除合同通知（如有）；

3.3雙方協(xié)商一致的其他書面文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____________